❶ 房地产代理销售公司发票开具发票,应开什么顶目
房屋代理销售公司开具发票的项目因该是“销售房屋”吧。
你和你的房产公司之间结算才是代理费。
经营范围是劳务性质的，该公司应在地税缴纳企业所得税。
❷ 销售代理佣金应该开什么分类发票
佣金代理开票,名称是代理服务费,税收分类编码是304080299
❸ 请教佣金部分如何开票
个人代理（来经纪）人及佣金的定义
所称自“个人保险代理人”，是指根据保险企业的委托，在保险企业授权范围内代为办理保险业务的自然人，不包括个体工商户。
所称“证券经纪人”，是指接受证券企业的委托，代理其从事客户招揽和客户服务等活动的证券企业以外的自然人。
所称“佣金”，是指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营资格中间人的劳务报酬。
可见，合法取得佣金的个人代理（经纪）人，与接受其代理服务的单位签订的是委托代理合同而非劳动雇佣合同，两者之间不构成任何雇佣劳动关系。个人代理（经纪）人不具有被代理企业任何类别的员工身份，其取得的报酬是向委托方提供独立的代理、经纪服务后取得的个人劳务报酬，而非工资、薪金等劳动报酬。
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❹ 求房地产销售代理公司的佣金管理制度包含什么内容急需，谢谢！
首先，简单解释几个概念。
开发商——顾名思义就是开发楼盘的。通常被称为甲方
代理商——就是帮开发商做营销的。例如什么顾问公司、策划公司、置业公司等等，其实都是代理商，代理的内容很简单，通常就是策划顾问（包括前策及营销策划）、市场研究、销售代理三个方面。通常被称为乙方
而开发商通常由几个关键部门组建而成：工程、行政、营销、行政……。与销售相关的部门就是营销部。通常营销部由两个链条组成——策划、销售。有的开发商只有策划链条，而没有销售链条，或者销售链条只有一个销售经理。因此就需要代理公司帮忙销售。而有的开发商较为完善，有独立的销售部门以及销售人员。这些开发商就不需要代理公司代理销售了。这里只是简单说说其中的关系而已，具体你可以多找点资料或朋友问问。
如果是想做销售人员，说到是做代理公司（乙方）还是开发商（甲方）。个人认为如果是经验老道的，当然是做开发商好，毕竟也是甲方，无论是底薪还是佣金都是相对较好的，而且和公司内部混熟了之后，灰色收入也还是不少的。但正因为大家对甲方都趋之若鹜，因此开发商通常只要有关系或者有老道经验的销售人员。。如果你是刚刚毕业的，一般开发商都未必会招（有关系者、有姿色者以及少数天才销售员除外），还是建议你到代理公司先行磨练。代理公司的整个销售管理流程、培训系统、市场经验等都相对较好，适合积累经验，等有经验、有水平了再去甲方也不迟。
一般房地产企业在房屋销售时，是请房屋代理中介代理销售的。与代理公司首先签定代理销售合同，支付佣金按实际收款额*(0.4%-05%)，计算，每月月底结算支付，代理公司要合法的
服务业劳务发票。
❺ 房产中介收取佣金给客户怎么开发票
房产公司会开发票的，但是可能需要客户包含开票税点，一般中介都不开发票，都是开收据多
❻ 开具销售佣金发票有什么要求
没有什么特别要求，但业务必须是真实的。
单位支付佣金时需代扣代缴个人所得税。
❼ 房地产销售佣金开票需要备注地点名称吗
关于建筑服务以及与之相关服务的发票是否必须在备注栏上注明建筑服务发生地与项目名称的问题，绝不仅仅是服务提供方单方面的问题，也不仅只是专门建房销售的房地产开发企业才应注意的，因为，营改增后的建筑服务涵盖的范围非常之广，而与之相关的其他服务更是难以尽数，几乎任何单位都有可能取得建筑服务或疑似建筑服务的发票，如支付固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费时取得的发票。
❽ 我是做房地产销售的，在代理销售公司供职。公司在与合作的甲方结算佣金时是要给甲方开发票的，但公司在给
合不合理，主要是看你们公司跟合作的甲方所签订的代理合同中有没有提到这20％的税费，有没有具体明确这部分税费的核算方式及扣除方式。
话说回来，这个关键点，你的代理佣金要由这个合作的甲方支付给你们，所以你们现在是处于被动的……如果代理合同的条款没有约定到这部分税费明细，那你如果要想继续合作，只能认甲方的这个决定了。毕竟挣大钱是关键，丢点小钱，只能不顾那么多了。委屈求全。
❾ 房地产企业支付的销售佣金需要取得发票吗
销售佣金在销售业务发生的，支付给中间人的报酬，如果中间人是有权从事中介服务的单位或个人，应该索要发票