A. 二手房买卖纠纷：我是买家，卖家违约，由于和中介签订了佣金协议，所以中介要求我支付佣金
合同中规定的，责任是谁的，应该就是由谁承担的。 如果完成交易，你支付中介佣金是必须的，但现在由于卖家违约，而导致你没能完成购房，这佣金怎么能让你付？？？
B. 中介收取中介费用被客户起诉了该怎么解决
我们在签订买卖合同前，会签一份定金合同，上面会注明房价多少，税费，中介费由谁负责一栏。
现在有两种形式
1、成交价，那么就是税费，中介费各自承担；
2、到手价，税费，中介费由下家承担。
如果是到手价的话，现在上家违约，除了要支付违约金外，之前合同有规定，中介费并不是由他支出，我觉得打官司的话，可能会拿不到吧。
如果没有定金合同，正规的中介公司也会让上下家签订佣金确认书，如果上家没有签过的话，那么打官司时也可能拿不到中介费的。
以上仅代表个人意见。
C. 房产中介佣金纠纷
既然你合同已经约定了佣金，那么就应该按照原约定履行。
D. 您好，我想请问上海卖房房屋中介的佣金收取是几个点中介以提高卖价的方式来收取佣金合理吗例如卖家
没有合不合理，只有遇到了不合适的人的道理，看你这样说，你应该是参与其中的，不晓得你是卖家还是买家，还是中介，我的建议是，你如果是买家，你可以联系两家中介，让他们给你谈个最低价，谁谈的低，你跟谁成交，合情合理。如果你是卖家，别人把你预期的房价抬高了，免去了你的中介费，那么你肯定乐意，如果更高你更乐意，你保证你的权益就好了，如果你是中介，我要提醒你，这种钱是好赚，如果遇到难搞的客户拿到证据，是可以起诉你的，当然前提他得有那个时间、精力、财力，打官司这种事不好说的。
如果你是买房的客户，你接受了这么不公的待遇，你又想挽回一点损失，我建议你可以去他们门店以其他形式去谈判，当然方式你要看他们吃哪套，他们是开门做生意的，肯定经不起你这么闹。我也是做房屋销售工作的，这种事对我来说见太多了。单我都是敬而远之，之所以能独善其身，是自己太小胆赚不了那种块钱，也不敢花。如果有没解决的疑问，私信我。
E. 中介佣金收不全可以上法院吗
如果中介已完成工作，可能会起诉要求你支付
F. 房屋中介签订了《佣金确认书》，还可以反悔吗
买家李某与卖家张某通过某中介公司签订了房地产买卖三方居间协议，三方对于房屋的总价款、支付方式以及中介费的标准、承担方式均作了明确的约定，即买卖双方各自支付总房价款的1%中介费佣金，在交易的履行过程中，该中介公司出具了一份《佣金确认书》，要求李某签字承诺，在交易过户之前支付总房价款的2%中介费佣金，在交易过户完成之后。李某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到律师咨询，如何维护自己的合法权益？
现实中房屋中介公司在与买房人签订居间合同时，同时会要求买房人签订一份《佣金确认书》。《佣金确认书》的内容一般为：“买房人应于签字之日起给付中介公司佣金”。在法律上，居间合同中的“佣金”就是指“居间费用”。签订《佣金确认书》，表明买房人认可中介公司已完成了居间合同中约定的所有居间义务。因对法律概念不熟悉，且基于对中介公司的一种信任，买房人一般没有认真考虑就签字了。一旦日后卖房人出现违约，中介公司会以此为由，逃脱其应承担的责任。shhuang44ss
最近的一些中介公司和房屋买卖当事人之间的诉讼中，双方在签订居间协议的同时，多在当天同时签订一份《佣金确认书》或其他形式的保证书。而此类“书”证上一般包含有中介公司的名称、“书”的编号以及相应的条款。这类保证性质的“书”均为打印文本，且从内容形式上判断可以被认定为格式文本。它有两个特点：一、该类确认书基本上都与居间协议同一天签署；二、该类协议上基本包含赔偿条款。
本案来说《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定：“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费。”因此，中介要求在签订房地产买卖合同之时收取佣金，违反了该规定。《上海市房地产中介服务收费管理办法》第七条“〈收费管理形式〉规定：“房地产咨询服务收费实行市场调节价。具体收费标准由中介机构与委托方协商确定。房地产评估、经纪服务收费实行指导价。中介机构应在规定的收费标准范围内制定和调整实际的收费标准。对提供特殊优质服务项目和服务内容的中介机构，经市价格主管部门按“优质优价”原则审核同意，可以超过指导价标准收费。”根据该条规定，中介公司不得擅自提高收费标准，只能在规定的收费标准范围内收费。由于房屋买卖中介收费实行的是指导价，《中华人民共和国价格法》第三条规定：“指导价，是指依照本法规定，由价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。”
由此可见，中介公司与买卖双方签订的三方居间协议，并不是完全意义上的合同自治，即是有限的意思自治，也就是说，中介公司不可以借口，买卖双方自愿支付高于指导价标准的佣金，来规避国家规定，收取超过收费标准的中介费。但买方或卖方自愿承担卖方或买方的中介费，则不牵涉到中介收费标准的问题，国家并不干预。
因此，中介公司单方与买方或卖方签署所谓的《佣金确认书》，收取超出收费标准的中介费佣金，属于价格违法行为，应当退还多收的费用。而中介公司与买卖双方共同签订的《佣金确认书》，只要收费总额不超出总房价款的2%，属于买卖双方对中介费佣金承担方式的约定，但收费总额超出总房价款的2%，则中介的收费仍然属于价格违法行为，理应退还多收的中介费佣金。即使与房屋中介之间签订了《佣金确认书》，当事人也应该维护自己的合法权益。
G. 如果中介拿了佣金发生纠纷会不会受法律责任
中介行为从法律上讲是居间行为，与委托人之间签订的是居间合同，因此拿了佣金没有提供服务的，可以追究其违约责任。