1. 没有合同章的佣金确认单有法律效力吗
不违反相关的法律法规,双方的真实意思表示,那就是有效的。
2. 佣金确认书有法律效力吗
如果是佣金支付方书面确认的文件,内容清楚,数额和支付条件明确,可以有效。当然,前提是双方办理的事务不是违法行为。
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律师提示:
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3. 求助佣金确认书问题谢谢 购房讨论 篱笆网
佣金确认书:当事人在合同的订立过程中,常常会提出签订确认书的要求。按照我国对外贸易企业的习惯做法,双方以函电方式达成协议后,中方往往还要提出一式两份的销售确认书,邮寄对方交换签字后,才作为合同正式成立的依据。这种销售确认书实质上是一份简单的书面合同。
4. 买二手房中介佣金确认书是否有法律效力
佣金确认书,可以视为合同。
签订合同,只要不违反国家法律,是当事人真实意思的表示,是合法的。
对于中介违约行为,当事人可以要求其承担法律责任。
5. 房产中介未尽审核义务 可否要求支付佣金
不可以要求退还已支付的佣金,房产中介作为第三方服务机构,不是担保机构,对于故意欺骗或诈骗行为不能完全控制,因此出现纠纷属于合同主体双方的民事纠纷,因由发生方承担相应的民事责任,房产中介按《房地产经纪管理办法》提供了相应的服务,就应当收取合理的佣金收入。
《房地产经纪管理办法》第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的,应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产经纪服务合同应当包含下列内容:
(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;
(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(三)服务费用及其支付方式;
(四)合同当事人的权利和义务;
(五)违约责任和纠纷解决方式。
6. 房地产为什么要个客户签这个佣金确认书
佣金确认书相当于一个居间合同,中介是居间人,为委托人提供缔约的机会和服务,佣金就是居间人的报酬。佣金确认书是保证经纪人取得佣金的重要法律文件。
中介公司与买卖双方签订的三方居间协议,并不是完全意义上的合同自治,中介公司不可以借口,买卖双方自愿支付高于政府指导价标准的佣金,来规避国家规定,收取超过收费标准的中介费。但买方或卖方自愿承担卖方或买方的中介费,则不牵涉到中介收费标准的问题,国家并不干预。
7. 签了佣金确认书,后悔佣金太高了怎么办
去再谈,不降就另外开一家佣金低的
现在可以开多个账户。。就像买菜讲价