A. 房地产行业销售人员离职后拖欠佣金不给
关于佣金,如果用人单位不支付的话,你需要举证关于佣金的数额,包括计算方式,完成的业务量等,有书面的最好,没有书面的,可能是录音证据,或者同事证言等。
B. 我是做房地产销售的,在代理销售公司供职。公司在与合作的甲方结算佣金时是要给甲方开发票的,但公司在给
合不合理,主要是看你们公司跟合作的甲方所签订的代理合同中有没有提到这20%的税费,有没有具体明确这部分税费的核算方式及扣除方式。
话说回来,这个关键点,你的代理佣金要由这个合作的甲方支付给你们,所以你们现在是处于被动的……如果代理合同的条款没有约定到这部分税费明细,那你如果要想继续合作,只能认甲方的这个决定了。毕竟挣大钱是关键,丢点小钱,只能不顾那么多了。委屈求全。
C. 关于房地产开发公司拖欠佣金问题
你可以据理力争,说话硬气点,话里话外给他们透出不解决你就劳动仲裁的意思,还是不行的话你就到公司所属的劳动监察大队反映,再不行就直接申请劳动仲裁 这些都是免费的,
D. 在房地产代理公司上班,离职佣金不发怎么办
你正常离职、办理离职手续,就没有理由扣发提成、佣金等工资收入的;否则,先协商,协商不成,收集相关证据去劳动部门投诉。
E. 公司拖欠员工佣金!我该如何维权
1、根据劳动法规定,除了特殊行业,都是一周上5天班,每天上8小时的班,你版所任职权的公司所制定的工作时间显然违法,应支付加班费。
2、元旦放假是由国家规定的,企业必须遵守,你所任职的公司所提出的理由既不合理也不合法,你可以要求加班费。
3、佣金属于工资的一部分,用人单位无正当理由扣减工资属于违法,你可以要求解除劳动合同,如果公司扣着不发,你可以申请劳动仲裁,要求足额支付佣金并要求支付经济补偿金。
F. 房地产拖欠售楼员佣金迟迟不给我扣压公司电脑取证是不是违法
他不给你佣金,是他没有遵守合约,请您取得相关的证据对他进行诉讼,而不是扣押公司的电脑这样你也违反了法律。
G. 求房地产销售代理公司的佣金管理制度包含什么内容急需,谢谢!
首先,简单解释几个概念。
开发商——顾名思义就是开发楼盘的。通常被称为甲方
代理商——就是帮开发商做营销的。例如什么顾问公司、策划公司、置业公司等等,其实都是代理商,代理的内容很简单,通常就是策划顾问(包括前策及营销策划)、市场研究、销售代理三个方面。通常被称为乙方
而开发商通常由几个关键部门组建而成:工程、行政、营销、行政……。与销售相关的部门就是营销部。通常营销部由两个链条组成——策划、销售。有的开发商只有策划链条,而没有销售链条,或者销售链条只有一个销售经理。因此就需要代理公司帮忙销售。而有的开发商较为完善,有独立的销售部门以及销售人员。这些开发商就不需要代理公司代理销售了。这里只是简单说说其中的关系而已,具体你可以多找点资料或朋友问问。
如果是想做销售人员,说到是做代理公司(乙方)还是开发商(甲方)。个人认为如果是经验老道的,当然是做开发商好,毕竟也是甲方,无论是底薪还是佣金都是相对较好的,而且和公司内部混熟了之后,灰色收入也还是不少的。但正因为大家对甲方都趋之若鹜,因此开发商通常只要有关系或者有老道经验的销售人员。。如果你是刚刚毕业的,一般开发商都未必会招(有关系者、有姿色者以及少数天才销售员除外),还是建议你到代理公司先行磨练。代理公司的整个销售管理流程、培训系统、市场经验等都相对较好,适合积累经验,等有经验、有水平了再去甲方也不迟。
一般房地产企业在房屋销售时,是请房屋代理中介代理销售的。与代理公司首先签定代理销售合同,支付佣金按实际收款额*(0.4%-05%),计算,每月月底结算支付,代理公司要合法的
服务业劳务发票。
H. 房产代理销售公司不给发佣金怎么办
总是有这些拖欠工资的败类影响社会的和谐发展。找到劳动局之外顺便扎小人诅咒~
I. 房地产开发商和代理商的关系,和中间的提成关系
这个提成地域性很强 各个地方不一样,南京这边就是1.0%左右。具体的要根据项目等众多因素来确定。同时除了固定的提成外,可能还会牵涉到“溢价”的问题。比如超过销售基价部分(即溢价部分)甲方与乙方按 6:4 比例分成(结算基价以双方确认的基价表为准)。
业务员的提成根据项目的不同而不同一般都在千分之一至千分之二。关于这个提成地域性也很强,无法给出明确的答案。