不动产拍买佣金会计分录

『壹』 房产代理佣金的账务处理，急急急

对于支付的佣金
借；销售费用-佣金
贷：银行存款

『贰』 办不动产证的费用应该怎么做会计分录

借：管理费用-办公费用

贷：银行存款

『叁』 房地产企业中，土地拍卖款怎么入账另外支付给拍卖公司的佣金怎么入账

开发成本-土地征用及拆迁补偿费

佣金计入到土地价款中核算。

『肆』 销售不动产的会计分录怎么做

借：固定资产清理94
累计折旧6
贷：固定资产100
借：银行存款/应收账款80
贷：固定资产清理80
借：固定资产清理4
贷：应交税费－应交营业税80*5％＝4
借：营业外支出－非流动资产处置支出18
贷：固定资产清理18（94-80+4）

『伍』 购入不动产材料会计分录怎么做

答：答：借：工程物资 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 ；增值税一般纳税人建造不动产，购入基建材料依法取得专票所涉进项税可以抵扣销项税，按照现行税收相关规定，所涉进项税额可分两年进行抵扣，首年抵扣进项税额全额的60%，次年可抵扣余下的40%;

『陆』 不动产租赁的会计分录怎么做

借：银行存款（现金/应收帐款）
贷：其他业务收入

应交税费－应交增值税（销）
如果不动产不在公司所在地的，先是预缴。再回到机构所在地进行申报缴纳。

『柒』 销售不动产的会计分录怎么做

跟销售货物是一样的做法，处置时：

借：累计折旧-固定资产清理

贷：固定资产

计算税额时：

借：固定资产清理

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

收款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

结转损益时：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

(7)不动产拍买佣金会计分录扩展阅读：

固定资产清理的会计处理：

一、本科目核算企业因出售、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。

二、本科目应当按照被清理的固定资产项目进行明细核算。

三、固定资产清理的主要账务处理

（一）企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货币性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。

（二）清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。

收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

（三）固定资产清理完成后，本科目的借方余额，属于筹建期间的，借记“管理费用”科目，贷记本科目。

属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目；属于生产经营期间正常处理损失的，借记“营业外支出：处置非流动资产损失”科目，贷记本科目。

四、本科目期末余额，反映企业尚未清理完毕固定资产的价值以及清理净损益(清理收入减去清理费用)。

①企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。

收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；最后结转清理损益，若转出价款高于固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。

②企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按应支付的相关税费及其他费用，贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“无形资产”科目。

按其贷方差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目，已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

③确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记本科目。

『捌』 买入的固定资产是不动产例如房屋怎么做会计分录

买入的固定资产无论是动产还是不动产，都应当按如下方式核算：
借：固定资产-固定资产大类-具体的资产名称
贷：银行存款等（已付款部分金额）
其他应付款（未付款部分金额）

『玖』 单位销售不动产，会计分录怎么做

①收取转让款：借：银行存款 贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产

③计提相关税费：借：固定资产清理 贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。

④结转固定资产清理账户的余额：借：固定资产清理 贷：营业外收入-处理固定资产净收益

或借：营业外支出-处理固定资产净损失 贷：固定资产清理。

『拾』 银行拍卖抵押品（不动产），当净收入高于贷款本息时应编制的会计分录

借：现金(或XX存款）贷：逾期贷款-借款人户贷：应收利息贷：其他应付人-XX低押人