Ⅰ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：
中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？
中介费：300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元
个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。
Ⅱ 我在房地产公司上班，在公司开单后如何保证自己能在公司拿到自己的佣金分成
这个看是大公司还是小公司，是新房还是二手房
如果大公司的话，一般到时间都会内发，有的公司容是有工资条的
如果小公司的话，一般都是在发工资前，去签分成，核实信息是否正确
不过这些，二手房都和过户流程周期有关，一般都是过户完发佣金，新房的话则是和开发商中的电商结佣速度，一般新房的客户只要这个月贷款下来了，这个月就能拿到佣金的
新房佣金比较快，二手房过程只要没有什么问题也可以的
Ⅲ 德佑房产中介费是几个点
二手房交易中介费用
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整
Ⅳ 上海德佑地产的经纪人的问题是分卖方和买方经纪人吗
房源都是送上门的，哪有自己跑的，你敲开人家家门问人家，你的房子卖吗，不被砍就笑死了
Ⅳ 我的微店商品是分销别人的，拿的是佣金，然后我再选择分成推广，佣金比例是在我拿的佣金的基础之上设置的
是这个意思，在你的基础上再次进行分成，不过那样应该没多少了
Ⅵ 分成与佣金有何不同
佣金是你给别人服务，人家给你发的工资，而分成是根据你销售的商品多少给你提成，佣金相当于工资，分成相当于奖金
Ⅶ 合肥德佑销售佣金分配
他这个佣金的分配也不是特别的好
Ⅷ 我想知道置业顾问卖了房子后，提成佣金是怎么拿的是首付完了以后拿还是，分成好几次拿
各个中介和开发商的都不一样
开发商的一般都是贷款下来了一次性给提成
中介有签了合同下个月直接给提成的（不管过户没过户），还有就是得等过户了才给提成的。
Ⅸ 证券交易所对经纪人所收取的佣金有统一的标准,这句话对不，对，那么交易所与经纪人直接是什么关系
刚看到你的求助，这句话是对的，比如上海证券交易所规定，A股每笔佣金为成交金额的0.011% （双向），这笔钱是证券公司和经纪人（一般指客户经理）统一给证券交易所的。交易所、证券公司、经纪人之间的关系是机构、会员（这里的会员是个单位）、会员下属个体成员的关系。客户比如每笔上缴了千分之一的佣金（双向），那么最后上缴到上海证交所（深圳也是同个道理，故一笔带过，理解就行）的佣金还是成交金额的0.011% （双向），这两者之差被中间的证券公司和经纪人卷到自己囊中了。因此，统一标准是有的，就是成交金额的0.011% （双向）。
Ⅹ 房产经纪人提成具体怎么算