2017政府债务杠杆

1. 为什么去杠杆会导致资产价格下降

我又不是什么去杠杆儿，会导致资金价格下降。

2. 降杠杆去债务会不会引发房产公司倒闭潮

今年提出了“去杠杆”政策，是很必要的也是及时的，因为此前2017年万达房产就陷入债务危机不得不出售旗下酒店业务偿还债务，而恒大房产2017年也先后3次融资1300亿元，用于偿还1129亿永续债。
但是一波未平一波又起，碧桂园又出事了，据某媒体报道，为了提高盈利率，碧桂园个别楼盘偷工减料，质量严重不合格，更重要的是碧桂园债务压力巨大，截止2017年末，碧桂园合计拥有资产10496.69亿元，负债9330.57亿元，总负债89%，这才是最可怕的，此时碧桂园还能给你一个五星级的家吗？恐怕自己的家都保不住了？毫无疑问不止碧桂园，很多房企债务压力都很大，不然年初国开行的一个政策让很多棚户区改造停滞也不会出现，这都是因为房产企业过多的债务压力，但是无论如何是必须降杠杆，去债务的这是对国家负责，对人民负责，为何这样说呢？
毫无疑问，高杠杆，高债务说明房企是依靠银行贷款进行经营活动的，也就是俗话说的“借鸡生蛋，”可是房产商就是单纯借的国家的鸡吗？我想不是，因为银行很多贷款都是老百姓的存款，如今很多银行进行商业改制，也就是说是存在倒闭风险的，而银行相当部分贷款都是借贷给和房地产相关联的企业，如果企业还是这样持续“借鸡生蛋，”不知危机，老百姓的钱袋子就危险了。那么去杠杆，去债务会不会引发房地产商倒闭呢？
我想是会的，因为很多房产商如今都是空壳公司，就是基本停止了房产开发，也有一些企业企业本身风险承担能力就过低，一旦遇上资金流受阻很容易陷入困境。但是还是有必要继续去杠杆，去债务，俗话说“长痛不如短痛，”我们不能一直靠房地产维系经济发展，这是不正常的，那么到底多少债务比例比较合理呢？
在我看来，考虑到通货膨胀，资产贬值以及房产短期效应，还是有必要让房产商把债务压制在50%以下的，债务压力小，ZF有时就可以做出相应的扶持政策，也有能力扶持。

3. 2017年中国经济发展的新政策有哪些

财政政策需要更加积极有效，货币政策需要保持稳健中性，今年赤字率保持不变主要是为了进一步减税降费。一共包含如下5个方面的要点：

一、宏观政策：

① 将继续实施稳健的货币政策，保持稳健中性;

② 将继续实施积极的财政政策，要更加积极有效;

③ 将强化企业特别是国有企业财务杠杆约束，降低企业杠杆率;

④ 城镇新增就业预期目标为1100万人以上, 城镇失业率计划控制在4.5%以内。

二、人民币汇率：

《政府工作报告》对人民币汇率的表述较去年出现变化，新的表述为“坚持汇率市场化改革方向，保持人民币在全球货币体系中的稳定地位”。2016年的表述为“继续完善人民币汇率市场化形成机制，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定”。

三、房地产：

2017年房地产去库存政策将因城施策。拟在房价上涨压力较大城市增加土地供应;拟在三四线城市支持自住房需求。此前人大新闻发言人傅莹称，今年“两会”没有把房地产税草案提起审议安排。

四、国企改革与市场准入：

① 加快国有企业与国有资产改革，在混合所有制改革上采取切实举措;

② 2017年基本完成国有企业公司制改革;

③ 鼓励大中型银行设立普惠金融部门;

④ 凡向外资开放的行业和领域都要向民间资本开放。

五、地方政府债务：

① 计划发行8300亿元地方政府一般债券;

② 将把防控地方政府债务风险放在更为重要的位置;

③ 研究将融资平台公司债务、中长期政府支出事项纳入系统检测。

(3)2017政府债务杠杆扩展阅读

国企改革：混合所有制改革是重要突破口

会议提出：要深化国企国资改革，加快形成有效制衡的公司法人治理结构、灵活高效的市场化经营机制。混合所有制改革是国企改革的重要突破口，按照完善治理、强化激励、突出主业、提高效率的要求，在电力、石油、天然气、铁路、民航、电信、军工等领域迈出实质性步伐。

房地产市场：房子是用来住的、不是用来炒的

会议提出：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。

4. 杠杆起源于什么时候

杠杆是最简单的机械，杠杆的使用或许可以追溯至原始人时期。当原始人拾起一根棍棒和野兽搏斗，或用它撬动一块巨石时，他们实际上就是在使用杠杆原理。石器时代人们所用的石刃、石斧，都用天然绳索把它们和木柄捆束在一起；或者在石器上凿孔，装上木柄。这表明他们在实践中懂得了杠杆的经验法则：延长力臂可以增大力量。

石器时代的刀斧

5. 如何理解2017两会"去杠杆

去产能 ：积极稳妥化解产能过剩
去库存：化解房地产库存
去杠杆：防范化解金融风险
降成本：帮助企业降低成本
补短板：扩大有效供给

6. 政府部门杠杆结构明显优化吗

企业部门杠杆率下降，国有企业资产负债率明显回落。总的来看，今年一季度企业专部门杠杆率比上属年同期低2.4个百分点。2017年企业部门杠杆率比2016年小幅下降1.4个百分点，为2011年以来首次出现净下降。相比之下，2012年至2016年年均增长8.8个百分点。刘世锦预计，2018年企业部门杠杆率将比2017年小幅下降。

政府部门债务问题也是人们关注的焦点。数据显示，政府部门杠杆率持续回落，2017年政府部门杠杆率已经比2016年低0.4个百分点，实现了连续3年回落，今年一季度，这一数据进一步回落0.7个百分点。住户部门，也就是个人杠杆率上升速率边际放缓，债务安全性可控。2017年住户部门杠杆率比2016年上升4.1个百分点，今年一季度上升1个百分点。虽然住户部门杠杆率持续上升，但上升速率出现边际放缓。

7. 为何说中国经济整体杠杆率在全球是属于中等可控的

据报道，近日五道口金融学院理事长兼院长吴晓灵4日2017清华五道口全球金融论坛上表示，任何一个经济活动没有杠杆是不可能的，中国经济的整体杠杆率在全球是中等的、可控的。在严厉控制政府债务率上升的同时，要努力进行金融改革，让企业能够把杠杆率控制在适度的范围。

第二，推进企业的并购重组，优化企业结构，在经济结构调整阶段，应该做存量的结构调整。企业的存量结构其实就是收购、兼并，在收购、兼并的过程中，要有杠杆，但是杠杆要适度，规则要明确，同时还要发展多层次资本市场，提供更多股权融资渠道。

据悉本次大会将会探讨如何在经济全球化的背景下，进一步完善金融风险管理机制，未雨绸缪、防患未然，不断提高金融业竞争能力、抗风险能力、可持续发展能力，切实维护我国金融安全。

8. 2017政府经济工作报告解读

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今年其他非量化重点工作：

1.去库存：三四线城市要支持居民自住和进城人员购房需求；房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。

2.去杠杆：要在控制总杠杆率的前提下，把降低企业杠杆率作为重中之重。促进企业盘活存量资产，推进资产证券化，支持市场化法治化债转股，加大股权融资力度，强化企业特别是国有企业财务杠杆约束。

3.金融体制改革：深化多层次资本市场改革，完善主板市场基础性制度，积极发展创业板、新三板，规范发展区域性股权市场。拓宽保险资金支持实体经济渠道。

4.国企改革：基本完成公司制改革。深化混合所有制改革，在电力、石油等领域迈出实质性步伐。

5.农业结构调整：扩大优质水稻、小麦生产，适度调减玉米种植面积，粮改饲试点面积扩大到1000万亩以上。鼓励多渠道消化玉米库存。

6.降成本：扩大小微企业享受减半征收所得税优惠范围，大幅降低企业非税负担。

7.投资：完成铁路建设投资8000亿元、公路水运投资1.8万亿元。

8.消费：促进电商、快递进社区进农村；扩大内外销产品“同线同标同质”实施范围。

9.创新：加快新材料、人工智能、第五代移动通信等技术研发和转化。

10.环保：重点地区细颗粒物（PM2.5）浓度明显下降。

11.外商投资：修订外商投资产业指导目录，进一步放宽服务业、制造业、采矿业外资准入。支持外商投资企业在国内上市、发债，允许参与国家科技计划项目。

今年报告中最大的看点在于再度下调了GDP增速预期，下调至6.5%左右，我们认为这主要是为结构性改革、防风险、降杠杆等其他政策目标留出余地，因为根据我们的预测，在无强政策干扰的情况下，2017年GDP增速能够轻而易举的达到6.5%以上，但显然稳增长为结构性改革让路，经济增速目标设定的主要约束在于就业稳定和十三五规划的完成。

其次下调了社融与M2的增速。2017年的名义GDP增速将远高于去年，但M2的增速却有所下调。我们预计今年名义GDP增速大约在10%左右，而M2增速仅仅高于名义GDP增速2个百分点，是5年来最低值。这意味着今年整体的货币信用环境都是偏紧的，不利于债券市场在内的各个金融市场，但能有效缓解人民币贬值的压力。

就财政政策而言，今年目标赤字率仍然维持在3%，具体来看，我们预计今年预算部门基建支出大约有14万亿，考虑到PPP和PSL后适当上调，则对应全年基建投资增速大约在13%-19%左右；同时发改委对全社会固定资产投资目标增速在9%，考虑到2016年实际投资增速为8.1%，则2017年需要维持的基建增速约为16%，今年的财政赤字足以完成投资和基建目标。

房地产政策与机制改革仍是未来工作的主线。建立房地产的长效机制毫无疑问是指房产税，但房产税作为财产性税种在我国征收难度较大，短期内全面立法开征的可能性较小，但是作为一项长效机制，等待的时间较长也是无妨，具体实施应仍是推进开放房产税试点（主要以一二线城市为主），试点成功后再立法全国实施。今年房地产目标更加清晰：三四线去库存，一二线增供给，比起去年的全面去库存更有针对性，同时这也意味着，短期内热点城市限贷限购的政策不会放松，直到三四线城市房地产库存明显去化后再择机开放。

9. 民营企业频现债务违约中国如何实现“良好的去杠杆”

全球最大的对冲基金桥水基金创始人达利欧(Ray Dalio)在《关于去杠杆化的深入理解》（An In-Depth Look at Deleveraging）一文中，将去杠杆过程分成了“糟糕的通货紧缩去杠杆”“良好的去杠杆”“糟糕的通货膨胀去杠杆”三个类别。而所谓良好的去杠杆是指货币增加供给，以缓解因债务减少及紧缩形成的通缩压力，形成正增长，负债/收入比率下降，名义GDP增长率超过名义利率。
达利欧发现，有些国家去杠杆会造成巨大经济损失、社会剧变，甚至引发战争，有些则能通过有序的调整，经济恢复到生产与消费的平衡状态。而好的去杠杆能平衡好债务减记、紧缩政策、财富转移和债务货币化的关系。

人民银行研究局局长徐忠直言，如果不改变营商环境，不做其他要素市场的改革，从高速增长转向高质量发展只是一个口号。
去杠杆进入新阶段，最佳的图景是中国能够通过“和谐去杠杆”，不仅将经济恢复到平衡状态，还能推动生产率持续增长，实现“美好生活”。“结构性去杠杆”的提出让整个去杠杆的路径更为清晰，然而相应的配套改革却是缺位的，如果没有进一步的深化改革，民间资本将有可能在未来有进一步收缩的风险，经济活力也会黯然失色。

内容来源：凤凰网