⑴ 通过拍卖竞得一处带租约的房产，怎样账务处理
你们在确认固定资产时。
借：固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款。
您了，收到租金时
借：银行存款
贷：营业收入
您的为项目支付的佣金，计入固定资产原值。
⑵ 土增税清查土地拍卖佣金应计入哪个科目
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下：
（1）交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。
（2）转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，技规定计算出应交纳的土地增值税，应分别以下情况进行会计处理：
①主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记“经营税金及附加”（房地产开发企业）、“经营税金”（外商投资房地产企业）、“营业税金及附加”（股份制试点企业）、“营业税金”（对外经济合作企业）等科目，贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。
⑶ 房地产公司招拍挂时的拍卖费和拍卖资料费进什么科目
工程成本费用
⑷ 公司委托中介进行拍卖,拍卖佣金的账务处理
按规定是售房方按成交价的3%计交佣金给中介机构的.但实际运作中,可以议价降至1%至1.5%左右,并且目前的行规大多数都是由买方代卖方缴交佣金的.若卖方自己缴交佣金,则会在房屋成交价上考虑加上这笔费用.
⑸ 本公司是房地产开发企业，拍得土地时交纳的“土地招标拍卖服务费”入什么科目呢谢谢各位老师！
进“开发成本——土地及前期费用”科目，房地产企业你做在“开办费”里是没有意义的！
⑹ 请教拍卖公司的帐务处理
拍卖公司只就收取的手续费部份及其他形式的收入交营业税及附加，收取的全部价款要交给委插人部分，不做为拍卖公司的收入征税，但是交付给委托人之前，应由拍卖公司代扣代缴相关税金，包括个人所得税
⑺ 房产代理佣金的账务处理，急急急
对于支付的佣金
借；销售费用-佣金
贷：银行存款
⑻ 房地产企业中，土地拍卖款怎么入账另外支付给拍卖公司的佣金怎么入账
开发成本-土地征用及拆迁补偿费
佣金计入到土地价款中核算。
⑼ 从拍卖行购入的固定资产发生的佣金应如何处理
你的这个问题有点复杂.
一般情况是:
你这里的固定资产按成交价+佣金+其他相关税费入账.
你们公司如果要交税也是拍卖行代扣代缴,如果你们买入固定资产后又销售的,你们公司就要按正常程序交税了.
我知道还有一种情况,如果你们买回的是车辆之类的固定资产,你们就要交税了,而且不能按你们拍卖的成交价计税,要按车辆的市场价或由税局核定一个价格计税,具体情况可以在报税的时候弄清楚.
我知道的就这些了,希望能帮到你.