㈠ 中介合同是过户当天支付佣金,我支付部分会造成违约吗
没有相关的法律规定，这些都是可以跟中介谈的。根据双方在交易中的地位灵活掌握 。一般中介费为房价0.5-3%，中介一般都要求提前支付。重要的是你在合同中约定中介应当提供的服务以及应当承担的违约责任。
㈡ 买二手房付中介佣金是过完户付还是过户前付
最好是过完户并交完楼才付。
中介提供的合同一般会规定过户前付。
但以买卖双方的角度，当然是过户完成并交楼后才付最好。
所以，建议过完户并交楼后才付。
㈢ 二手房中介费是过户前交还是过户后交
先交首付，再过户。按照常规：先双方共同签订买卖协议，就价款、房屋面积、付款方式（一次性、分期、二手房贷款）、过户税费承担、大修基金、物业费用承担等进行约定。一般操作是首先买方需要支付一定的定金作为购买定金，定金比例按照不超过房屋总价20%，然后按照约定，过户完成时付其余房款。这种方式一般是针对一次性付款方式。如果采用贷款方式，买方缴纳的首付款，银行做冻结，然后受理贷款，贷款审批通过后办理过户手续，过户后银行将贷款支付给卖方。关于相关过户手续费用承担问题，双方在合同中约定。
㈣ 二手房过户之前必须缴纳完佣金吗
惯例是过户前交清中介费.因为过户后除了交税就没其它事做了.应为他们怕你拿到证后不给中介费嘛.现在有很多这样的不讲诚信的客户所以没办法,你可以押二成等交完税后立刻给就行了..
㈤ 二手房买卖过程中，中介费一定要在过户前付清吗
基本上都是在过户之前交中介费 过户完了 客户不愿给中介费 就麻烦了
㈥ 房产中介威胁过户前不付佣金，不给我们办过户手续，请问他有没有这个权利
简单点说吧
你要不给中介费 中介公司会申请总裁 如果你确实是通过中介公司得到房源信息促成交易的 那你输的面就大 如果你输了 全额赔付 现在你还不如让他们打点折呢
㈦ 中介费是在房产过户前收还是过户后收取
房产过户后收取
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
㈧ 二手房过户和中介费怎么付
二手房过户需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交给中介的服务费，买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%。
㈨ 我有一套房子通过中介挂牌出售，临过户前中介要我多付一万佣金，否则不让办，我怎么办
你们签订有合同吗？你是可以拒绝的，并可以不在此中介挂牌出售。
㈩ 我想咨询一下买房时在中介产生佣金是在过户前给还是过户后给要是过户前给什么时间呢明天过户了可中介
双方协商决定。
作为中介当然想过户前你就全额给他。
作为买家当然想入住后才给他。
通常做法：到房管局完成递件受理当天付50%，买楼当天付50%。
如收楼当天还有水电费等其它费用未结，扣起数仟元，等结清了再付齐给中介。因为他们就是负责全程过户顺利的。