地皮转让佣金谁出

① 土地拍卖佣金如何收取法律依据是什么

自主约定或者按照成交价百分之五收取。

根据《中华人民共和国拍卖法》第四回节 佣金第五十六答条规定：

委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。

委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

(1)地皮转让佣金谁出扩展阅读：

设立拍卖企业，应当具备下列条件：

（一）有一百万元人民币以上的注册资本；

（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；

（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；

（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；

（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

② 我是个中介，介绍给老板买了块地皮佣金有一个亿，就这样转进银行卡，银行会不会查资金源

银行不用查，资金的来路去向都登记入账的。
需要查的，一般是其他政府部门，

③ 地皮买卖 要注意什么

首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”

④ 地皮中介佣金怎么算

没有面上的规矩,只有私下的抽头,看你的灵活性了

⑤ 国有土地转让过户要多少费用

1、一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%;2、国有土地出让和转让不同,转让需要交纳的费用有 营业税5%,城建税2.5*当地税率,印花税万分之五,土地增值税:土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额 应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率 土地增值税实行四级超额累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.因此,若土地增值额超过扣除项目金额50%以上,即同时适用二档或三档以上的税率的,则需分档计算。

⑥ 土地拍卖佣金如何收取

1、委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。 2、收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 3、拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

⑦ 关于土地拍卖佣金的法律问题

拍卖公司的佣金没有同行业惯例，而且，有约定从约定，无约定从规定，规定就是5%，一点都不高，而且已经约定佣金，就要按约定来，政府拍卖的土地，不适用最高院的规定，因为只有法院拍卖的标的物，目前适用最高院的佣金规定，我是拍卖师，这个是最基本的知识了。就算去打官司，你也打不赢，如果你不要，没收保证金，如果因为你不要，标的物再次拍卖，那么出现差价，你朋友还要把差价补齐。

⑧ 土地转让居间

甲乙双方经过协商，决定就乙方购买相关土地事宜达成如下协议以资信守：

第一条 土地简况

甲方向乙方推荐土地：_____________；

面积：约______________；

乙方授权成交单价：每亩_____________元（不含交易机构佣金、甲方佣金及乙方应承担的过户税费）；

地类用途：__________；

土地使用权类型：__________;

该土地具体情况及租赁情况以土地证为准。甲方关于此土地信息的描述，以附件中《土地信息表》为准。

交易方式：1、协议（ ）；2、挂牌（）；3、拍卖变卖（ ）；

交易机构：1、业主（ ）；2、交易所（）3、拍卖机构（ ）；

乙方承担的款项：1、地款；2、交易机构佣金；3、甲方佣金；4、过户税费。其中1、2、4项以法律规定和交易机构规定为准。

上述款项需一次性交付，不能按揭贷款。

第二条 甲方佣金

甲方佣金分两部分：第一部分是基本佣金，即上述项目成交单价高于等于乙方授权成交价__________的,支付佣金_______万元（大写：_______万元整)。第二部分是奖励佣金，即每平方米成交单价低于________元的，则乙方除支付基本佣金外，还应另外支付甲方每平方米_________，即_______万元。上述两项佣金合计： ______万元。

签订本合同1日内，乙方预付甲方基本佣金__________万元至双方设定的联名（三方共管）账户内（甲方用XX的名字，乙方用________的名字，第三方为 ）。

房产成交的，以上共管账户内________万元用于支付甲方佣金。

如甲方在共管佣金后_______个工作日内未成交的，则解除共管。

上述佣金皆为税后价款，甲方不出具发票，如乙方要求出具发票，税款由乙方承担。

项目未成交的，分几种情况：

第三条 双方不可撤销承诺

第四条 期限

本协议期限截止上述项目成交过户为止。

第五条 双方的义务

第六条 本协议未尽事宜，双方协商解决。本合同签订、履行地：XX。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。