㈠ 销售楼盘的置业顾问提成是什么时候发的
分为3部分,交首付的时候发首付的提成,贷款的时候发贷款的提成,交房的时候发交房的时候的提成。通常是千分之几的点,有浮动变化,不同的公司有不同的规定。
㈡ 我想知道置业顾问卖了房子后,提成佣金是怎么拿的是首付完了以后拿还是,分成好几次拿
各个中介和开发商的都不一样
开发商的一般都是贷款下来了一次性给提成
中介有签了合同下个月直接给提成的(不管过户没过户),还有就是得等过户了才给提成的。
㈢ 置业顾问离职后提成怎么发放
签就业合同了吗?不行的话去劳动局告他
㈣ 置业顾问提成问题
有的是按利润的8%,有的就是100W的8%(这可能性不大),当然如果买家不是一次付款,你也就拿不到这全部的8%是提成,如果说是按100W的8%来算的话,列如:买家付首付30W,你就可以拿到30Wx8%的提成,一般后续款要到合同签订跟银行贷款发放跟交付房屋时才行。
㈤ 置业顾问的佣金
1、佣金一般租赁是租赁双方各付半个月租金作为佣金。2、买卖一般是买卖双方各付成交价格的1-2个点作为佣金。城市不同,会有些不一样。3、置业顾问提成,一般15%--40%左右,也有比较高的,30%-50%的,更加公司规模大小,城市不同而有一定变化。
㈥ 现在房地产置业顾问的佣金一般是怎么发放的,提成一般在多少点位。
楼上的都是烧饼!
每个地区不一样,收得佣金比例不一样,提成当然也不一样。提成的佣金又分为:三级市场(二手房),二极半市场(二手代理),二级市场(新楼盘)等等~
就拿一线城市的“三级市场”来说:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房协的规定为,双方交房价的百分之一点五。当然这个有些情况是可以谈的。后来07年高峰期之后,大家明白羊毛出在羊身上的道理,业主如果出一半的税费就会把税费加在房价里面,中介收佣又比较麻烦,所以改为:实收价。
PS:那么三级市场也就是二手房的佣金,房地产置业顾问收佣金为房价的三个点,找客户来收,业主实收不出一分钱。(不足一万元的,按一万来收,最低消费)当然这个特殊情况都可以再打折的。
一线城市每个地产又不一样,有得大点的公司需要纳个税,从工资里面,比如中原,美联,中联等等~他们公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千为一个坎。
每个月业绩0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我见过的为百分之70.
然后再发得工资里面还要扣掉个税。
那么二线城市又不一样了,由于物业整套下来一平方才几千块,所以佣金的比例也到处不一,提成就更为夸张了。不多举例
一线城市的二级市场,的提成是最低的,但是量大。
最后说下,现在的市场是以租为主,因为现在飞速发展租金上涨非常严重,所以一个房地产置业顾问想要生存就要多开祖单。组单收佣比例为:业主和客户各交一个月房租的一半。
希望能帮到楼主
㈦ 关于做房产中介的离职佣金是怎么发放的走了之后还发吗
如果是正常离职,应在离职前一个月向所在单位人事部门打报告,离职佣金会正常发放。现实中所在房地产经纪公司会以不正规离职、给公司造成损失而拒绝支付。依法维权的难度在于佣金的举证证明难度较大,其实到一个单位工作遇到同事、领导都是一种缘分,建议由平时关照你的主管领导出面帮你协调下这方面问题。