淮安中介佣金

1. 现在在淮安买二手房要付多少中介费啊

淮安的太阳岛房屋中介大家千万不要去，我家卖房的时候，我们自己家挂网上售卖，淮安太阳岛中介在网上看到后，随意挂在他们家中介公司，买房的客人到他家看到后，就来我家看房子，淮安太阳岛房屋中介老板跟我们说别告诉买家我们是自己放网上的，就说挂在他们家中介的，我们老实人，也就无所谓了，反正也是卖房子嘛！可是中介在办手续过程中，说银行那边有麻烦，可能买家的贷款30万难批下来，让我们卖方给2000块钱疏通，当时家里急需用钱，我老爸傻傻的付了2000块给中介疏通，后来想想不对啊，买房人人家也给八千块中介费，从没听过卖房子也要缴费的，银行肯定不会如此大胆，一定是中介从中捞油水，他前去询问情况，不料，淮安太阳岛中介那个女老板，威胁我老爸，说你要告，我们就去你家闹事，那时候，我刚怀孕，老公也在外地学习，家里就我爸一个男人，他害怕这些人来捣乱、闹事，再伤了我，他就为求平安压下这口冤气。我想，这种事应该告诉想到中介买房的人，小心这种陷阱。这家骗子店就在，万达附近，中山医院斜对面的那个太阳岛房屋中介。大家小心同种情况，不要受骗。

2. 找中介买房子佣金是多少

根据房价来的，如果你觉得价格高而那中介人有比较好，呵呵，谈价也是可以的，一般的话么2000到5000，别墅么就不知道了，有些事情没底的

3. 一般中介是怎么收费的

1、咨询收费
包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300－1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5％。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。
2、房地产价格评估收费
由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
3、房地产经纪收费
房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：
（1）房屋租赁中介费
无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。（各地会有一些调整）
（2）房屋买卖中介费
按成交价格总额的0.5－2.5％计收。如果实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

4. 中介房屋租赁一般收取的佣金是多少

双方都承担。一般是租金的百分之十到三十间，具体可以协商解决。

根据现行税法规定，从事中介服务的单位或个人领取佣金时必须有合法真实的报销凭证，支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），支付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的 5%。

不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税（出口货物佣金冲减当期出口业务收入），符合规定的佣金应计入销售费用（或营业费用）并可在所得税前扣除。

(4)淮安中介佣金扩展阅读：

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

5. 淮安市二手房中介费收多少钱

淮安市二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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6. 中介的佣金怎么算

租房的话是一个月房租的一半，二手房是3个点的佣金