内外勾结骗取售房佣金

① 中介带看新房价钱跟自己去售楼处一样吗

中介带看新房价钱跟自己去售楼处不一样。新楼盘的话价格是没差的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，就类似保险的返点。但是不能自己去售楼处，一旦在售楼处登记过，开发商会认为是他们前期投入的广告宣传起了作用，把你归为自然来访客户，再找中介也没有用了。

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去售楼处看房注意事项：

第一、问清楚五证是否齐全

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》这是最基本的，因为有了这五证才能够证明开发商是合法开发的，有资格销售房屋。

千万注意没有五证你的房子很可能办不到房产证烂尾的风险也比较大。

第二、得房率、梯户比

问清楚建筑面积是多少、套内建筑面积是多少、公摊面积有多大，销售面积为建筑面积即建筑面积决定总价，得房率决定居住舒适度。 总楼层决定了你等电梯的时间，电梯的拥挤程度一般至少需要两个电梯，2梯4户是相对合理的梯户。

② 房产中介除了佣金之外还有其他的吗 是不是每家都一样佣金收双方还是一方

卖房和租房都只收取佣金。卖房一般都收3个点为标准，租房收取房东和租房者的佣金，佣金为租房租金的一半。

③ 如何看待恒大推出“线上卖房”的奇招

恒大是全民营销，看你是是在恒大哪个职位，如果是置业顾问，那么卖房子是岗位需求，如果是别的文职或者策划之类，就不需要，就算不用你卖房子，你卖了房子也有佣金拿。

④ 房地产销售售房后客户违约,销售奖金是不是该退还

我觉得要求你退还佣金是合理的，因为客户要求退房，相当于这份销售合同并不成立。

⑤ 卖房找中介还是自己卖好

要看个人具体情况，如果时间充裕，有一定经验，建议自己卖房。

⑥ 骗术有哪些

骗术一：通常是一男一女带个小孩，遇到模样老实的(比如我 ) ，上前说，钱丢了，没钱回家，给几块钱坐车吧。还有说是来深圳找亲戚，没找着，钱用光了，给几块钱给他们买点吃的。第一次遇到这种骗术往往容易上当，我在大学时就上当过。骗子骗了几块钱，马上又去骗别人。在深圳路边遇到过多次，广州一般出现在好又多，万佳等超市附近。

⑦ 售楼部卖房佣金怎么算

一般情况下，卖房子是需要双方各收一个点佣金等
有时候经济不好可能只收0.5个点也是有可能的。

⑧ 请问下销售人员的佣金算不算工资的组成部分，在劳动法里面哪一章哪一条有规定

如果销售人员属于该公司的员工并且双方是劳动合同关系，那么这应该叫提成而不是佣金，提成是属于工资组成部分的。
在中国，由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不属于工资：（1）社会保险费；（2）劳动保护费；（3）福利费；（4）解除劳动关系时支付的一次性补偿费；（5）计划生育费用；（6）其他不属于工资的费用。