⑴ 一般买房付中介费是多少
中介费按地区不一样收发不一样!上海按物价局规定房东、客户各1%,广东、北京的收费方式不一样!
本人在上海从事二手房买卖近6年,就和你说说上海这边的具体情况!
1、房东要求房价各付各的价钱,则所产生的所有费用自行缴纳,其中包括中介费;
2、房东要求房价是到手价,也就是说房东只管拿到那么多钱,其他的所有费用均不理会,如果这样的情况,你就需要承担房东房东所有税费,包括中介费;
3、如果在谈房价过程中,客户提出打包,则客户只需付出那么多钱,其他的所有费用均由房东方缴纳。但羊毛出在羊身上!
至于中介费能谈多少,就看你的本事了!就想去市场买衣服,同样一件衣服,有人能谈3折4折!有人只能谈到5折6折!但上海这边的中介公司基本上都能承受上下家加起来1%,也就是说你能砍一半的价钱!但不是肯定的!
⑵ 通过中介买房,中介怎么收费
一,中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
二,各地关于中介费的收取,标准不一,仅举北京一例:
北京市发改委 指导价格
成交价格 500万以下 2%
500万到2000万 1.5%
2000万到5000万 1%
5000万以上 0.5
根据各类成交差异有可以有0.2%的上浮
(实际收费在0.5%-2.7%之间)
另外 房屋登记 500元
贷款代办服务 300元
物业交接 200元
⑶ 中介带去买新房子他们有多少佣金
这个是开发商给中介的佣金,具体需要看开发商的情况有些不到1%,有些可能2%,还有看是住宅还是公寓还是洋房或者别墅,佣金都是不一样的。
⑷ 买房中介费一般要多少
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。
中介费收费标准的相关法律规定:
为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。网络“中介费”
⑸ 找中介买房子佣金是多少
根据房价来的,如果你觉得价格高而那中介人有比较好,呵呵,谈价也是可以的,一般的话么2000到5000,别墅么就不知道了,有些事情没底的