借款费用资本化辅助费用有佣金

A. 借款费用包括哪些

借款利息，包括企业向银行或者其他金融机构等借入资金发生的利息、发行公司债券发生的利息，以及为购建或者生产符合资本化条件的资产而发生的带息债务所承担的利息等。

折价或者溢价的摊销，包括发行公司债券等所发生的折价或者溢价在每期的摊销金额。

辅助费用，包括企业在借款过程中发生的诸如手续费、佣金、印刷费等交易费用。

因外币借款而发生的汇兑差额，是指由于汇率变动导致市场汇率与账面汇率出现差异，从而对外币借款本金及其利息的记账本位币金额所产生的影响金额。

借款费用的计量：

一、辅助费用资本化的实务认定

对于企业发生的专门借款或一般借款的辅助费用

在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态之后所发生的，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

二、外币专门借款汇兑差额资本化的实务认定

由于企业取得外币借款日、使用外币借款日和会计结算日往往不一致，计入固定资产成本。在资本化期间内，外币专门借款本金及其利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。而除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额应当作为财务费用，计入当期损益。

B. 有关借款费用资本化的会计分录

分录:

一般借款借款费用资本化金额的确定。为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的:一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率。

其中：所占用一般借款的资本化率＝所占用一般借款加权平均利率＝所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数。

小标题：

按新会计准则作答如下:

专门借款应付利息=5000*5%=250万元,其中资本化利息=5000*5%*6/12=125万元.

专门借款资本化的时间为11个月减4个月非正常停工再减1个月未动用款项为6个月。所以乘6/12,借款时间为2006年12月1日，2007年1月1日动工,2月1日支出款项，三个时间取最晚的，资本化时间从2月1日开始计算，至11月30日止，再减去中间非正常停工的4个月时间，总共为6个月时间.
费用化利息=250-125=125万元。

一般借款应付利息=7500*6%=450万元.一般借款资化利息需要计算资产支出平均数。

一般借款资产支出平均数=1800*6/12+4500*5/12+1200*2/12=2975万元。

一般借款资本化利息=2975*6%=178.5万元.费用化利息=450-178.5=271.5万元。

总共资本化利息=125+178.5=303.5万元,费用化利息=125+271.5=396.5万元。

分录:

借：财务费用 396.5

借：在建工程 303.5

贷：应付利息 700

(2)借款费用资本化辅助费用有佣金扩展阅读

例如 ：某公司于2006年1月1日向银行借人资金10000万元，期限5年，年利率为8％，按年支付利息，到期还本；于2006年 12月1日向银行借人资金2000万元，期限为3年，年利率为 6％，按年支付利息，到期还本。

公司在2007年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期1年，工程采用出包方式，分别于2007年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款1 500万元、3000万元和1 000万元。公司为建造办公楼于2007年1月1日发行了期限为3年的公司债券，面值2000万元，发行价格为2100万元，溢价100万元，票面年利率为8％，市场年利率为6％，按年支付利息，到期还本。

按协议，中介机构按债券总值的1％收取手续费，直接从发行价格中扣除，另外，以银行存款支付债券的印刷费2000元；2007年7月1日借入专门借款2000万元，期限5年，年利率为10％，利息按年支付，到期还本。

闲置的专门借款资金均用于有固定收益的债券投资，假定该短期投资月收益率为0.5％，债券的公允价值等于其实际价值。办公楼于2007年12月31日完工达到预定可使用状态。

分析：某公司在2007年1月1日这一时点，同时满足借款费用资本化的三个条件，开始借款费用资本化。借款费用资本化期间为2007年1月1日至2007年12月31日。专门借款两笔共计 4000万元，累计资产支出5500万元，超过专门借款部分的资产支出为1500万元，使用了一般借款。债券溢价按实际利率法摊销。

会计处理：2007年借款利息费用总额=10000×8％+2000×6％＋2000×8％+2000×10％×6÷12=1 180（万元）债券应计利息=2000×8％=160（万元）

债券实际利息费用=2100×6％=126（万元）

溢价摊销额=160-126=34（万元）

1.1月1日：发行债券：借：银行存款 20790000

在建工程——办公楼 210000

贷：应付债券——债券面值 20000000

应付债券——利息调整 1 000000

支付印刷费：

借：在建工程——办公楼 2000

贷：银行存款 2000

支付工程款：

借：在建工程——办公楼 15000000

贷：银行存款 15000000

进行暂时性债券投资：

借：交易性金融资产——成本 5000000

贷：银行存款 5000000

2.7月1日：借人专门借款：

借：银行存款 20000000

贷：长期借款 20000000

收回暂时性债券投资：

借：银行存款 5 150000

贷：交易性金融资产——成本 5000000

投资收益 150000

支付工程款：

借：在建工程——办公楼 30000000

贷：银行存款 30000000

3.10月1日：

支付工程款：

借：在建工程——办公楼 10000000

贷：银行存款 10000000

4.12月31日：计算专门借款利息资本化金额=2100×6％+ 2000×10％×6÷12-500×O.5％×6=211（万元）计算一般借款利息资本化金额：

一般借款累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数＝（4500-4000）×6÷12+1000×3÷12=500（万元）一般借款资本化率=（2000×6％+10000×8％）÷（2000×12÷12+10000×12÷12）=7.67％一般借款利息资本化金额

=500×7.67％=38.35（万元）公司2007年建造办公楼应予资本化的利息金额=211+38.35=249.35（万元）借：在建工程——办公楼 2 493 500

财务费用 8 966 500

应付债券——利息调整 340 000

贷：应付利息 1 600000

长期借款——应计利息 10 200000

借：固定资产——办公楼 57 705 500

贷：在建工程——办公楼 57 705 500

C. 借款费用包括那些内容

借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费的摊销用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
借款费用是指企业因借款而发生的利息，折价或者溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的汇兑差额。它反映的是企业借入资金所付出的劳动和代价。借款利息，包括企业向银行或者其他金融机构等借入资金发生的利息、发行公司债券发生的利息，以及为购建或者生产符合资本化条件的资产而发生的带息债务所承担的利息等。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

D. 借款费用资本化的辅助处理

非正常中断，通常是由于企业管理决策上的原因或者其他不可预见的原因等所导致的中断。比如，企业因与施工方发生了质量纠纷，或者工程、生产用料没有及时供应，或者资金周转发生了困难，或者施工、生产发生了安全事故，或者发生了与资产购建、生产有关的劳动纠纷等原因，导致资产购建或者生产活动发生中断，均属于非正常中断。
非正常中断与正常中断显著不同。正常中断通常仅限于因购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的程序，或者事先可预见的不可抗力因素导致的中断。比如，某些工程建造到一定阶段必须暂停下来进行质量或者安全检查，检查通过后才可继续下一阶段的建造工作，这类中断是在施工前可以预见的，而且是工程建造必须经过的程序，属于正常中断。
某些地区的工程在建造过程中，由于可预见的不可抗力因素（如雨季或冰冻季节等原因）导致施工出现停顿，也属于正常中断。比如，某企业在北方某地建造某工程期间，正遇冰冻季节，工程施工因此中断，待冰冻季节过后方能继续施工。由于该地区在施工期间出现较长时间的冰冻为正常情况，由此导致的施工中断是可预见的不可抗力因素导致的中断，属于正常中断。

E. 发行公司债券佣金是否属于借款费用

1.债券佣金属于借款费用，股票佣金属于融资费用。
2.借款费用是指企业因借款而发生的利息、折价或者溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的汇兑差额。它反映的是企业借入资金所付出的劳动和代价。
3.借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。

F. 借款费用资本化分和费用化的分录，和解释

1、借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：

（1）资产支出已经发生。

（2）借款费用已经发生。

（3）为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

企业只有在上述三个条件同时满足的情况下，有关借款费用才可开始资本化，只要其中有一个条件没有满足，借款费用就不能开始资本化。

2、会计分录：

（1）借：在建工程。

（2）贷：银行存款。

3、所借款用于固定资产投资的，其借款利息等财务费用在项目投产前要记入该投资项目的建设费用，该费用是形成固定资产价值的一部分，这个借款费用就是资本化了，它是资产的组成部分。

4、 但项目正式投产开始，其尚未归还的贷款所发生的利息等费用，则要记入生产经营活动的财务费用中，也就是要在利润表上反映。

(6)借款费用资本化辅助费用有佣金扩展阅读：

1、借款费用资本化处理规定：

（1）本准则第十条规定，专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。

（2）在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

2、借款费用资本化处理根据：

（1）上述资本化或计入当期损益的辅助费用的发生额，是指根据《企业会计准则第22号――金融工具确认和计量》，按照实际利率法所确定的金融负债交易费用对每期利息费用的调整额。

（2）借款实际利率与合同利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息费用。一般借款发生的辅助费用，也应当按照上述原则确定其发生额并进行处理。

借款费用资本化-网络

会计分录-网络

G. 企业在借款过程中发生的辅助费用，如手续费、佣金等如何进行账务处理：

企业在借款过程中发生的辅助费用，如手续费、佣金等的账务处理：

借：管理费用
贷：现金或银行存款

H. 什么是借款费用的辅助费用金额

因借款而发生的辅助费用，是指企业在借款过程中发生的诸如手续费、佣金、印刷费等费用，由于这些费用是因安排借款而发生的，也属于借入资金所付出的代价，是借款费用的构成部分。