上海自如租房是怎么算佣金的

Ⅰ 上海自如租房分期如何计算

自如其实是一个房租出租平台，很多房主有很多空房没时间打理，需要长期出租，而自如就从这些房主手里把房子都租下来，都经过统一的装修，配备家具电器之后，再出租给有需要的人，每一套房子都有专门的管家负责，有什么问题可以直接找管家。正常的租房是要押一付三或者押一付六的那种付房租方式，如果你选择了房租分期，那么就可以用押一付一这种方式付房租。选择分期以后自如就会帮租房客提前垫付房租，而租房客把押金给自如，自如再垫付押金给原房主，然后租房客就可以按月还房租了。所以分期租房可以给租房客带来现金流的便利，是个不错的选择。

Ⅱ 自如租房房子如何，收费如何

自如选房还是可以的，对房子本身的质量还是小区环境、周边配套交通都比较重视的，不是什么房子都收。租金的话，会比一般房东直租的老房子价格高些，毕竟装修翻新了这些都是需要成本。但也会比房东直租省心一点，毕竟不是每个房东都是“好房东”。另外也比一般的中介公司托管的房屋省心一点，毕竟大公司多一点保障。

Ⅲ 上海租房中介费怎么收

租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;

5000元以上 房东承担70%佣金;

一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金。

注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金，三年二个月佣金。

(3)上海自如租房是怎么算佣金的扩展阅读：

中介费下调：

多名链家中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，链家多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。链家研究院的数据则显示，"3·17调控"政策出台的7周时间里，链家成交量出现7连降，4月第四周的链家成交量仅为调控前高峰水平的11%，链家整个4月共成交3145套，环比下降77%。

一名链家金牌门店的经纪人表示，中介费其实各个店根据各自情况把握，也要根据房屋具体情况、总价，门店成交情况等等。在市场比较火爆的时候，一般是按照2.7%收取，目前楼市最严调控下楼市的成交量大幅下降，再坚持2.7%就很难留住客户了，在这种情况下，多数门店把中介费降到了2.2%。

资料链接：中介费下调-大众网

Ⅳ 自如租房有中介费和附加费吗

自如租房没有中介费，有附加费用，具体如下：

自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。

(4)上海自如租房是怎么算佣金的扩展阅读：

自如租房的押金

交付的押金为1个月房租，正常情况下，退房时全额返还。

自如租房的付款方式

自如的最短租期是1年，付款方式是：押1付1（月租金上涨5%，服务费及押金按租金上涨后计算），押1付3 （服务费无折扣）；半年付（服务费9.5折）；年付（服务费8折）。

Ⅳ 自如录入房源赚佣金怎么操作

预计的话肯定是在你自己的账号上面，然后你进行提取就可以。

Ⅵ 我的房交自如管理,租金怎么计算

一般来说它的租金是可以通过相应的协商解决，一般和市场价进行处理来保证你的相关的权益。

Ⅶ 上海房屋出租中介佣金是多少

房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。有些网站，如果你通过网站预订的话，是没有中介费的，还是很划算的。楼主可以选择多个网站，选择合适的，当然要和销售问清楚中介费是否免费，自如网，丁丁租房，58同城都可以。

Ⅷ 自如友家收中介费么

自如友家是不收中介费的，因为合同就是跟自如签，所以根本也不是中介。不过自如友家有一个叫服务费的东西，要收你年租金的10%，也就是1.2个月的房租，所以其实也就是变相的在收中介费了。

拓展资料：

自如友家：

自如友家是一家O2O长租公寓品牌，成立于2011年5月。自如友家是自如旗下中高端合租产品，即从业主端承接房屋、经过装修配置家具家电之后，以房间为单位对外出租。2016年5月10日，链家旗下O2O长租公寓品牌自如友家宣布独立，成立北京自如生活资产管理有限公司。

根据工商企业查询系统显示，北京自如生活资产管理有限公司成立于2015年10月28日，注册资本为1000万元。自如友家产品于2011年5月在北京上线，之后便迅速打开市场，目前在北京、上海、深圳三地保有房间数量超过24万间。自如友家产品自上线以来按照互联网产品迭代的方式进行升级，最新一次升级是在2016年6月2日，目前是4.0版本。