1. 买房首付3成 总共交多少钱
其他的就是你按揭的时候交房管局的钱，那个不多或许就几十百多块钱，另外的就是契税和维修基金以及办证的费用，交这个钱也是有规定的，第一套房90平以下的契税是总房款的1%，140平以下是总房款的2%，140以上按第二套房处理，也就是契税是总房款的4%；电梯公寓的维修基金是50元一平米，多层的是40元一平米，其他的办证费用就是工本费，那个不多也就百多两百吧！
2. 第一题，买房问题:房子单价10000元/㎡，买了100㎡，首付3成(就是30%)，贷款年利率4.9
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、中介费:1%×总房价
5、权证印花税:5元
6、登记费:80元
7、配图费:25元
若需贷款:抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
卖方:
A、普通住宅
1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
5、中介费1%×房屋总价
B、非普通住宅
1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
2、交易手续费:2.5元×建筑面积
3、合同印花税:0.05%×总房价
4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
6、中介费1%×房屋总价
普通住宅的三个标准(需同时满足)
1、房屋容积率在1.0以上
2、单套建筑面积在140平方米以下
3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。
合同注意事项
(一) 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。
(二) 标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及居住面积各为多少?
(三) 价款及支付条款。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付?若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。
(四) 违约条款。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆。若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。
(五) 房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。
3. 100万首付3成是多少
100万的房子，首付3成是30万，后面的问题应该是赚了5成，这个“成”的算法是：（卖出价4000-买入价2000）*100%
4. 按揭3成是怎样算的
如果是等额本息还款法(即每月还款金额一样的)本金部分是每月相同,利息是以
本金*日利率*相应天数.等额本金还款法(即每月递减方法)本金是每月递减,利息计算方法相同.总体算下来是等额本金还款法需要付的利息额是少于前一项还款办法的.因为本金开始还得比较多,计算贷款利息的基数也越来越少.但刚开始还款的压力比较大.
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分专为： 1、在首套房的属情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。