㈠ 房屋中介佣金怎么收
看房确认书甲方：预购房者 乙方：中介
甲方或甲方的委托人预在某市购房（或租房），甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选，并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。
1.乙方承诺：乙方在帮助甲方找到满意的房屋并签订房屋买卖（或租赁）合同时，收取不超过房屋交易价的（ ）%（或月租金的 %）为佣金；之前所提供的服务均免费。双方另有约定除外。
2.甲方承诺：甲方在看房后6个月内，甲方或其委托人、代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人，未通过乙方而与表中房屋的产权人或其委托人达成买卖（或租赁）交易，或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与房屋产权人交易，都视为侵害了乙方权益，甲方应按该房屋的实际交易总价的4%（或月租价100%）向乙方支付赔偿金，并向乙方支付因乙方向甲方主张上述赔偿金而发生的相关费用。
㈡ 中介佣金是什么意思
佣金(Commission)是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款版中表明，权可分为“明佣”或“暗佣”。" 明佣 " 是指在合同价格条款中明确规定佣金率。"暗佣"是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金，则被称为"双头佣" 。
说合买卖的中间人，在中国史籍上早有记载，《史记·货殖列传》称之为驵侩。宋以后称为牙行。到了近代，牙行又称牙纪、行纪，牙商又称经纪人。牙行在交易中起着评物价、通商贾、代政府统制市场、管理商业的作用。牙行凭借其特权将经营范围从为买卖双方作介绍，扩大到代商人买卖货物，代商人支付和存储款项，运送货物，设仓库保管货物，代政府征收商税等。
佣金，牙商、经纪人等中间人说合介绍生意所取得的酬金。又称牙佣、中佣、行佣。在商品交易必须通过牙商的情况下，佣金是一种带有强制性的中间剥削。佣金大多由卖方付给，也有由买卖双方分别付给的。所付佣金的数额依商品的性质和货值多少而定，也有些地方是约定俗成的，形成了惯例。
㈢ 中介卖房怎么收取佣金
根据《房产中介收费标准》，房地产经纪收费是房地产专业经纪版人接受委托，进行居权间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
㈣ 网上中介如何提取佣金
跟实体中介基本差不多，看房确认书甲方：预购房者 乙方：中介
甲方或甲方的委托人预在某市购房（或租房），甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选，并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。
1.乙方承诺：乙方在帮助甲方找到满意的房屋并签订房屋买卖（或租赁）合同时，收取不超过房屋交易价的（ ）%（或月租金的 %）为佣金；之前所提供的服务均免费。双方另有约定除外。
2.甲方承诺：甲方在看房后6个月内，甲方或其委托人、代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人，未通过乙方而与表中房屋的产权人或其委托人达成买卖（或租赁）交易，或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与房屋产权人交易，都视为侵害了乙方权益，甲方应按该房屋的实际交易总价的4%（或月租价100%）向乙方支付赔偿金，并向乙方支付因乙方向甲方主张上述赔偿金而发生的相关费用。
㈤ 关于中介佣金，请看具体内容
中介佣金百分之50他怎么不去抢啊~~~这家中介肯定是一家不正规的中介，所以他才狮子大开口！！
再说了，你们钱协议的时候就那么粗心大意~细节问题必须要体现的！ 但是你们的协议签的比较
简单所以容易产生这种纠纷！！中介说的百分之50是成交价的吗？？
正规的中介公司是成交价的百分之2.5% 令+3000过户 和 3000贷款！
房子一天一个涨，你告诉他们明年如果房价涨到一定时候的时候，你如果愿意接受他的付款就算
了，如果涨的比较高你还得考虑违约呢！！先把话放过去，看看 他们那有什么对策！
㈥ 中介的佣金怎么算
租房的话是一个月房租的一半，二手房是3个点的佣金
㈦ 目前排名靠前的房产中介管理软件有哪几个
2019年10大软件排行
NO.1 房八戒（笔者自用，近两年很火爆的一款）
房八戒是一款与微信合作的新一代房产中介管理系统。房八戒ERP开创性的把房源管理功能做到极致简单好用。
独创房源定制功能：把客户需求的小区，通过楼盘字典关注此小区后，从关注时间起该小区出现新的房源，将自动转入房源定制模块，单独为您呈现，不用搜索，省时省力，一秒查看。
独创学区找房功能：在房源管理中直接输入学区，该学区的所有房源立刻呈现给您，更精准的给客户匹配房源，不仅简单快捷，而且便于新人快速熟悉学区划分,加快业务水平成长。
独创房源采集（快、准、狠）
同行产品2小时采集一次房源，房八戒已经做到了只要业主刚发布房源，3秒就能把最新房源采集到系统中，这就是能让你超越其他公司的利器。
利用超过68个过滤标准的专业虚假房源过滤引擎反复筛选，将虚假房源，中介房源，重复房源消失殆尽，确保采集的每一条房源都是真实的个人房源。
在竞争越发激烈的今天，58同城，赶集，搜房网，安居客等网站的个人房源，已远远满足不了你的需求，正所谓得房源者得天下，因此房八戒联合地方网站共同打造全国最广采集！
独创房源降价自动提醒（此功能是公司专利，细节不变透露，详情可致电咨询）
并和微信功能合作，使房产中介公司随时随地都能享受到科技带来的便利。适合70家以下店面的公司使用无对手。
5.采集免费用，每年每店只需要360到720元服务器费用即可，性价比最高，近几年比较火爆的行业黑马，微信功能能提升业绩
NO.2 好房通
好房通ERP房产中介管理软件是成都好房通科技打造的房地产经纪业务整合营销系统，其内置所在城市楼盘字典，中介员工培训资料，业务经营相关合同;“好房搜搜”每日搜集近千条房东信息;“好房发发”一键实现主流房产网站的信息快速发布。完美融合的020经营闭环，信息只需登记一次做完成交需要开展的所有工作，成为具备O2O经营能力的互联网中介。适合200家以上的公司使用，数据统计分析做的还可以，中规中矩，无太大亮点。售价7800元每店到9000元每个店
NO.3 易遨
易遨ERP房产中介管理系统结合资深业内专家多年来的实操经验，强化房源管理、客源管理、看房登记、售出协议登记等业务操作模块，使房产中介公司运作更加规范可控，使员工能够更快的响应客户，结合销售理念的驱动体现，完善中介公司的业务流程，提高经纪人操作水平，提升中介公司业绩，从而使中介公司导入良性循环的轨道。房源采集鸡肋，就是摆设，其他的可以，适合300家店面以上的公司使用，因为细节太多，小公司用不上
NO.4 房友
房友成立于2002年，作为国内最早的房产中介管理软件，涵盖了房源管理、客源管理、成交收款、业绩排行、佣金计算等功能。房友采用楼盘字典的方式管理楼盘，避免一盘多名和重盘现象;在功能性、易用性、稳定性为房产中介公司的业务活动和管理工作方便和高效。已经落伍了，几乎没人用了。售价4000到6000每个店
NO.5 梵讯
梵讯房屋管理系统是梵讯公司为中小房产中介打造的一个集房源客源管理，信息共享，同城便于合作的免费房管软件。安装了梵讯房屋管理系统经纪人就可以申请加入当地的中介联盟，加入联盟后可以共享房源，发布需求信息，查询联盟共享房源，与联盟里的中介洽谈合作，合作共赢。就采集还行，其他的还不如房友。售价1200到6000元，看似不贵，增值功能加上划不来
NO.6 亿房通
亿房通系统以现代营销管理和知识管理理念为驱动，围绕房源(业主)、客户、经纪人三者为管理核心，强调员工间的互动，促使员工相互学习、相互促进、共同进步。软件满足一手房交易、二手房交易业务全流程各环节业务需求，极大地提高了管理人员的管理效能，同时迅速提升房产中介公司的经纪人团队业务水平。中规中矩，售价不详，应该在3000左右每个店面
NO.7 鼎尖
鼎尖房产中介系统是鼎尖软件公司为房地产中介行业提供的全面系统解决方案，它支持中介公司二手房交易和新房销售业务的信息化管理。除了为业务线的盘源和客源管理提供了标准化流程，同时在交易、收款、提成、铺位等后勤和财务环节提供了完整的功能实现。售价1500到2000左右，设计界面复杂难用，但是功能比较全，小公司用不上
NO.8 巧房
巧房是巧房信息科技开发的，含二手房中介业务管理，财务管理、数据分析智能决策系统，分别以控房源、降成本、抓客户、提效率、广开源这五条主线帮助房产中介公司在激烈的房地产市场竞争中脱颖而出。市面上用的很少，一个人300元每年，不适合100家一下的公司。
NO.9 易房大师
易房大师是智森科技为房产中介行业精心打造的一款永久免费的房产管理软件。其可满足一手房交易、二手房交易业务全流程各环节业务需求，可实现房源客源管理、任务、客户跟进、查重、楼盘字典、钥匙管理、考勤、工作日志、备忘、还有房源采集。售价1800元的才能用，无亮点，以免费做诱饵，其实不收费的就基础功能，真正要用还要付费。
NO.10 房介宝
房介宝房产中介信息管理系统从经纪人录入盘源、客源到合同、按揭、成交、收佣、售后等一条龙的管理模式，管理人员随时了解房源、客源、合同的当前状态以及跟进内容，随时掌握业务员的工作情况从而提高房产中介公司的工作效率。房友的哥哥，一个套路，设计几乎一样，已经落伍了
总结以上的，主推房八戒，次推好房通，最后推易遨，然后剩下的就不提了，你们懂得。
㈧ 房产中介软件有哪些
比如房在线软件，提供对房、客源信息以及对中介公司内部员工、数据的管理。主要为房源客户信息管理、数据统计、房客信息匹配，业绩佣金处理，考勤OA功能等。软件核心在于数据存储、数据处理、公司业务处理和公司内部管理，以提高办公效率和业绩。
㈨ 中介房源管理软件哪个比较好用
房产中介选择软件比如像房在线是近几年上线的一款功能齐全、操作容易、容易管理的软件，同时提供云采集、房客源管理、房源一键直发、热血考勤、行程管理、业绩统计等强大功能，解决了经纪人和门店管理的需求，不断根据用户的使用和建议不断优化升级，升级频率始终业内第一，不断贴切用户的实际体验做更专业的产品。