销售佣金是居间服务费吗

㈠ 买房时的团购费被开成了居间服务费，这种服务费是合法的吗

中国人努力工作一辈子，就是希望可以买房买车，过上安稳的生活。在买房时选择一名靠谱的置业顾问，非常重要，可以有效防止乱收费的现象。关于买房时的团购费被开成了居间服务费，这种服务费是合法的吗？ 我认为是合法的，主要有以下几个方面的原因。首先，团购费在法律上的名称是居间费用，所以这种服务费是合法的，居间费用只是中介的一种形式，购房者不必过于担心。其次，在房地产市场中，居间费用可以解决开发商和购房者之间信息闭塞的问题，很多开发商都是通过居间行为进行拓客销售楼盘的，此举可以促进房地产市场的繁荣。最后，不是所有的楼盘都有居间服务费的存在，购房者在选择的时候可以多咨询一下置业顾问，如果害怕被骗的话，可以咨询一下买过房的同事以及朋友。

一：居间费用是合法的，只是叫法不一样而已。

团购费在法律上的名称是居间费用，所以这种服务费是合法的，居间费用只是中介的一种形式，购房者不必过于担心。

关于买房时的团购费被开成了居间服务费，这种服务费是合法的吗？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

㈡ 居间服务费计入什么科目

一般企业都是计入管理费用的。如果是为销售提供服务，计入销售费用。个人观点，仅供参考。

㈢ 合同写居间费好还是写业务费好

合同写居间费还是业务费，关键双方要认可就没事。不过，居间费估计是中介费用，怎么付，何时付，合同要详细，以免扯皮。

㈣ 个人居间融资项目,收取佣金(居间费)合法吗

劳务费。
有劳务付出，辛苦费，合法。

㈤ 居间费用是怎么规定的

根据各行业行情自己协商，没有具体规定数额。
居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
期货市场中的居间人是指，“受期货公司或者客户的委托”，“为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的”公民、法人，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。
居间人的存在意义是由于期货交易的参与需要交易者具有较强的专业性，而大多数交易者又缺乏对期货公司及公司相关业务以及期货交易专业知识的了解，因此就需要有人将期货以及期货公司通过他主动介绍给投资者，并用自己所掌握的专业知识帮助客户分析，预测行情的发展，以便使投资者的资金尽可能安全的增值。
期货居间人的工作一般分两类：一类是寻找新的客户，通过拜访、说明将期货投资推荐给合适的投资者，另一类工作就是分析行情，预测走势，帮助客户制定合理的交易策略。这两项工作是相互依存，不可分割，因为期货居间人如果没有合适的客户再好的分析预测水平也无法在市场上体现，成为水中花，镜中月。同样有合适的客户而无好的分析预测水平客户的资金无法增值甚至亏损客户也会很快流失，成为竹篮打水一场空。虽然有部分公司居间人两者的工作会部分分工，但大多数居间人是合二为一的。所以居间人的工作是细致而琐碎的。

㈥ 居间服务费这样合法吗

法律对居家服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在回合同里面答有约定，而居间就是我们通常说的介绍。
《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
根据民法“民无明文规定即可为”的原则，法律没有明文禁止的都是可以的，而居间服务费，法律并没有明文限制，所以都是自由约定的，法律依据如下：
《民法总则》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

㈦ 什么是居间费它与佣金一样吗

居间费是指：在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费和佣金的性质是一样的。

《合同法》第四百二十六条规定：

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

(7)销售佣金是居间服务费吗扩展阅读：

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。《合同法》第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是对居间人的居间费用的规定。

佣金符合三个条件：

1、有合法真实凭证；

2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；

3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。

㈧ 居间服务费、代办费、中介费、佣金关系

中介收取的居间服务费是1。5% 贷款代办费是800元。经纪人的职责就是帮你寻找适合你的房源。让你对所买的房子满意。领你看房。辛苦钱。

㈨ 回扣与佣金的区别。

回扣、折扣、佣金有3点不同：

一、三者的种类不同：

1、回扣的种类：

按照是否采取账外暗中的方式，回扣可以简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。

2、折扣的种类：

（1）数量折扣：制造商给经销商、零售商或大客户因购买数量大而给予的一种折扣。

（2）现金折扣：对于及时付清货款的购买者的一种价格折扣。

（3）功能折扣：是由制造商向购买者履行了某种功能，如推销、储存和帐务记载的贸易渠道成员所提供的一种折扣。

（4）季节折扣：卖主向那些非当令商品或服务的买者的提供的一种折扣。

（5）网上订购折扣：给予在网上下单客户的折扣。

3、佣金的种类：

根据佣金是否在价格条款中表明，可分为“明佣”或“暗佣”。“明佣”是指在合同价格条款中明确规定佣金率。“暗佣”是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金，则被称为双头佣。

二、三者的法律特征不同：

1、回扣的法律特征：

（1）账外暗中：按照《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》第5条第3款对账外暗中的规定，“账外暗中是指未在依法设立的反映其生产经营活动或者行政事业经费收支的财务账上按照财务会计制度规定明确如实记载，包括不记入财务账、转入其他财务账或者作假账等。”

（2）返还一定比例的价款：回扣是卖方返还买方的一定比例的商品价款。这一属性可以界定回扣款项的来源性质，即回扣不是卖方额外从别处拿出物品或金钱给予买方，回扣款是商品价款的一部分。

另外，需要注意的是如果卖方是从别处拿出物品以给予买方，虽然不构成回扣，但它同样构成商业贿赂，这也是回扣与商业贿赂的一点区别。

（3）收受人为对方单位或个人：回扣是卖方退给买方单位或者个人的，它决定了回扣的方向，是卖方退给买方，方向固定，不包括买方给卖方。

同样，需要注意的是如果买方为购得某种紧俏商品，以给付实物、金钱为诱饵，在账外暗中给予卖方一部分款项，这也是种商业贿赂行为，但仍不是回扣，只是商业贿赂的典型形式。所以其方向性对于判断是否为回扣也非常重要。

2、折扣的法律特征：

（1）折扣是商品购销中的让利，发生在购销双方当事人之间，是卖方给买方的价格优惠。

（2）给予或者接受折扣都必须明示并如实入帐，在入帐方式上，要求给予折扣的应冲减营业收入，收受折扣的应冲减成本。

（3）折扣的形式，支付价款时对价款总额按一定比例即时予以扣除；在买方已支付价款总额后卖方再按一定比例予以退还部分价款。这两种形式实质都是价格优惠，并无本质区别。

3、佣金的法律特征：

（1）有合法真实凭证。

（2）支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人。

（3）支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。

三、三者的性质不同：

1、回扣的性质：回扣一般为贬义。表现于某获利人在获利利润中送给使其获利的人。如甲方因乙方为甲方带来好处，甲方将得好处部分送给乙方；某导游介绍客人到某店购买纪念品，而店方将给导游部分利润；某房屋开发公司为得到某工程，暗中将部分回扣送给某主管该工程的官员，从而达到其目的。

2、折扣的性质：折扣是市场经济的必然产物，正确运用折扣，有利于调动采购商的积极性和扩大销路，在国际贸易中，它是加强对外竞销的一种手段。民间称打折。

3、佣金的性质：一种报酬，代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。