① 我是房产分销，开发商没按约定时间结佣金怎么办
起诉违约。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
② 退伍军人在地方讨要房产销售佣金如何寻求帮助
这种情况尽量协商，如果协商不了，可以通过司法途径进行进行解决。
③ 房地产代理公司不发房地产编外经纪人佣金可以走法律程序吗
算起来，地产代理商作为一个“没钱、没盘、没人”的尴尬存在，至少已经有七八个年头了，。单靠坐销和营销策划等服务累积起来的服务型公司，在行销肆虐的社会情形下也被迫去挖掘新的业绩增长之路。
自从地产行业的“黄金十年”一过，九成代理公司就走上了陡峭的下坡路。遇上房子好卖的时节，在甲方眼里那是因为产品好、市场好，跟你关系不大。遇上房子不好卖的寒冬，那就对不起，一定是因为你没做好。
地位越来越边缘化；项目越来越难接；操盘难度越来越大；运营成本越来越高；利润空间越来越薄；不可预见风险越来越多……最可怕的是生存空间还在被全民营销、房产电商甚至二手房中介机构抢占，行业被迫重新洗牌，集中度越来越高，许多团队都因无法支撑而黯然离场。
尤其是当像恒大、碧桂园这样的巨头房企逐步转战三四线城市之后，其要么自带营销团队；要么提升代理准入门槛只与品牌代理商合作，更火速加剧了三四线城市的竞争压力，中小代理公司退无可退，到了几乎无房可卖的地步，连最后的那条小护城河也已经被踏平了！
不甘等死，那么突破口在哪里？
基本上也有了行业共识：不再局限坐销，掌握强劲的分销渠道，把房产中介机构整合起来，一二手联动，一方面帮助开发商实现优质客户增量和项目快速去化，重新获得拿到优质新房项目的机会；另一方面，赚取相对于代理费而言明显丰厚的分销佣金，获取良性现金流和生存扩张资本。
尽管如此，但留给代理公司的时间早已经所剩无几——链家贝壳找房、58安居客、易居中国等二手房中介巨头正在快速全国布局，迫于成本压力和商业模式升级等原因，必将以庞大的经纪人营销体系反切新房分销业务，抢走份额巨大的市场蛋糕。甚至连苏宁这样的“门外汉”也来实施跨界打劫，用“苏宁有房”杀入房产经纪领域，凭借品牌溢价和已有的众多门店整合经纪人。
④ 我想请教个劳动纠纷问题 房地产销售公司提成结算问题
按照合同办理，或按照公司制度来办理。如果没有只能协商处理。如果仲裁，你要证明19套是你成绩，第二提成制度，否则很难获得支持。
纵横法律网
周雪峰律师
⑤ 劳动纠纷，法律。我是房地产的销售，我们提点是千一，到款周期是四个月。之前离职的是回款的拿80％，今
劳动纠纷案件都是到当地的人社局申请仲裁，这种案件很简单，带好劳动合同和银行卡交易记录等资料。
⑥ 房产代理销售公司不给发佣金怎么办
总是有这些拖欠工资的败类影响社会的和谐发展。找到劳动局之外顺便扎小人诅咒~
⑦ 我们是房产分销公司，渠道公司没有给我们结俑金，我也没有钱给员工结算佣金算违法行为吗
一般这种情况先要确定一下是那个环节出问题了，是开发商出问题了还是渠道公司出问题了，现在渠道公司都是以客户备案合同签订作为结算依据的，如果不能备案的开发公司，一般渠道公司也是不会合作的，如果渠道公司认为开发商没有风险，是会垫付佣金的
⑧ 房产销售人员离职后佣金结算事宜
这个问题的硬性条件之一就是看你有没有签劳务合同。 如果没有签的话 你是100%拿不到,口头的协议风险是很大的。如果签了，那就是按照合同上的条款来解决。 不过是2年多的员工可以试着打打人际关系， 不过希望不大。 毕竟大家都是销售的 老板的应酬方法肯定要顺。 这个利益问题实在是复杂的很。 仲裁的话不建议。 现在这种现象太多了。 关键的点就是劳务合同。这个属于钻法律漏洞。
⑨ 房屋销售出现纠纷后 中介费能要回来吗
一般二手房交易出现纠纷分为4种情况，分别是卖方出现违约、中介违约、买房违约、中介违规承诺。
1、卖方出现违约
这种情况，你跟中介签的居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方（业主）退还中介费给购房者。
2、中介违约
这个没得说，谁违约谁承当退还中介费的义务。比如房子因产权问题无法过户的，过错方是中介，他没有尽到房源核验的义务，中介费必须退还。
3、买方违约
如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的，不过从以往的案例来看，走诉讼程序的支持业主的也不在少数，不过基本上不可能全额要回。
4、中介违规承诺
有些情况下，中介违规承诺帮助购房者买房，比如购房者本来没有资格买房，中介却承诺可以帮助购房，此种情况下中介是过错方，必须退还中介费，走诉讼也一样。
不过很多情况下走诉讼比较困难，因为中介费本身数额不高，大部分律师不愿意接这类CASE，向主管部门投诉是要回中介费的主要方式。