汇率刺破房地产泡沫吗

① 日本当年怎么刺破房价泡沫的

首先日本政府是主动通过连续加息刺破房地产泡沫的，后果是房地产崩溃，稳定了汇率。股市一年就已经到顶。个人觉得主动总比被动好。

我们不能因为其结果让日本陷入所谓的失落的多少年，就说日本上了广场协议的当，自废武功。如果站在当时的历史时点上，这是不是就是最优选择，或说最不坏的选择？如果选则其他方式，结果会不会更差？

② 中国是会选择人民币贬值还是刺破房地产泡沫

央行决定: 自10月24日起降息📢0.25个百分点，降准0.5个百分点，这是央行在今年内第三次“双降”！
专家指出，“双降”后，一年期存款基准利率下调至1.5%，低于当前1.6%的CPI涨幅，居民存款继续延续实际负利率时代！
既“银行存钱”=“资金贬值”

③ 美国加息能刺破中国房地产泡沫吗

短期内不会，长期会不会还要看美国的情况。泡沫破裂的充分必要条件是中美两国其中任何一个国家，大幅提高利息，即加息。一旦加息，将导致大量资金回流到各自的银行中去，造成房市资金短缺，从而降价。导致泡沫-破裂。中国自己自然是不会玩这一手的。就看美国了。美国现在基本是0利率。为了刺激经济增长以摆脱债务危机，美国不敢加息。加息的话，还没等中国这边崩溃，他自己就先完蛋了。说白了，美国加息，就是一招杀敌一万自损三千的招。可美国现在连这三千都没。美国财政部声明至少超低利率政策将维持到2013年。2013年之前，中国房产泡沫破不了了。2013年之后，就要看美国的恢复情况了。如果恢复得好，说不定会加息给中国一下，如果恢复不好，低利率时间会更久。然而咱们的ZF现在增大房屋保障性供给，以保证大伙有房子不会乱，然后通过政策限制来限购商品房，保障房市降温不降价。最后商品房圈子里都是投资客。真正大伙住房子都在保障房里住。如果能在美国缓过劲来之前，做到这一步，中国即使房市崩了，损失的也是炒房客手里的闲钱，真正老百姓的利-益是受不到损失的。

④ 不断增加的房贷利率会刺破房产泡沫吗

房贷利率只是经济杠杆之一，对于有钱的人来说无所谓，无关痛痒。

房贷利率恰恰是对房屋刚需者非常敏感。所以，房贷利率整不好的话，反而会起附作用，会诱导房屋刚需者产生买房的恐慌心理。

⑤ 刺破房地产泡沫 会怎么样

1、大批的房奴破产，作为社会支柱的中产阶级会有一部分变成穷光蛋。
2、银行倒闭，房企欠下的大量银行贷款会拖着银行和房企同归于尽。
3、地方政府破产，近年来大多数地方政府实行的都是土地财政，靠卖地推动城市建设和gdp增长，一旦地卖不出去了，地方财政的主要收入就没有了，现在只是限价，有些地方政府就到破产的边缘了。
4、中国经济崩溃，在世界经济衰退的前提下，中国近年的gdp增长主要靠政府投资和房地产拉动，政府破产了、银行和房企都倒闭了，两个gdp的发动机都完了，结果可想而知。
5、刺破房地产泡沫，房价倒是会降，但随之而来的是，大面积的失业和倒闭潮，穷人连吃饭都成问题，还是买不起房子的。
现在政府调控房地产市场，就是怕泡沫太多，就是怕泡沫破裂了会把大家都拖下地狱。

⑥ 如何刺破房地产泡沫，或者说房价如何才能下跌

如果一个国家的房价永远暴涨，理论上最终可以把全世界买下来，但这显然是荒谬的。 货币超发导致房价暴涨后有两种结果，一种是日本模式，房价跌回去；另一种是俄罗斯模式，房价永远涨，但汇率一直贬。

⑦ 中国的房地产泡沫跟人民币汇率有什么关系

人民币现在面临的主要压力是升值，
人民币升值
使得投资者对
人民币汇率
的预期增加。人民币汇率的稳定使我国吸引投资的潜力增大，大量“
热钱
”会从国际市场涌入国内市场。我国的房地产业主要靠投资拉动，对房地产业过度的投资增加了用地成本（比如竞拍土地成本增加），抬高了房价，脱离了商品的
价值规律
，造成了房地产业的泡沫。

⑧ 为什么刺破中国房产泡沫的一定是美联储

谁告诉你中国是房产泡沫？就是房产泡沫，任何一个大国的经济命脉也不是别的国家随便捏的。何况中国完全独立自主。我听说上世纪日本的泡沫，是美欧国家合起来弄的，因为它让整个世界都不好过。日本是美国的小弟，还需要全世界合起来呢，你说美国能捏我们吗？