⑴ 房地产销售佣金 个人不得超过5%那中介公司有没有限制比例。为什么要限制比例问题会达到15%吗
很简单,因为佣金很有可能跟商业贿赂有关,而且一般是不开发票,是税务监管的一块空白,所以,税务局控制的严格.
金融企业的好象是15%.
个人意见,仅供参考
⑵ 我在房地产公司上班，在公司开单后如何保证自己能在公司拿到自己的佣金分成
这个看是大公司还是小公司，是新房还是二手房
如果大公司的话，一般到时间都会内发，有的公司容是有工资条的
如果小公司的话，一般都是在发工资前，去签分成，核实信息是否正确
不过这些，二手房都和过户流程周期有关，一般都是过户完发佣金，新房的话则是和开发商中的电商结佣速度，一般新房的客户只要这个月贷款下来了，这个月就能拿到佣金的
新房佣金比较快，二手房过程只要没有什么问题也可以的
⑶ 付房产佣金法律有规定付多少佣金吗
根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，企业支付佣金必须以合法凭证入帐。
现行对支付佣金的相关税收规定主要有（不包括对保险企业的特殊规定）：一、内资企业所得税方面：对内资企业支付给单位的佣金没有比例限制，但对支付给非本企业雇员的的个人有不得超过服务金额的5%的限制。具体规定见《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）第五十三条规定：纳税人发生的佣金符合下列条件的，可计入销售费用：（1）有合法真实凭证，（2）支付对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人（不含本企业雇员），（3）支付给个人的佣金，除另有规定外不得超过服务金额的5%。二、外资企业所得税方面：对外资企业支付的佣金，税法没有比例限制，企业可以据实扣除。但对外资房地产开发企业委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的，根据国家税务总局《关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知》（国税发[1999]242号），委托境外企业在境外销售位于我国境内房地产的，外商投资企业向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成等劳务费用，应提供完整有效的凭证资料，经主管税务机关审核确认后，方可作为外商投资企业的费用列支，但实际列支数额不得超过房地产销售收入的10%。三、根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十四条规定：单位和个人从中国境外取得的与纳税有关的发票或者凭证，税务机关在纳税审查时有疑义的，可以要求其提供境外公证机构或者注册会计师的注册证明，经税务机关审核认可后，方可作为计帐核算的凭证。
⑷ 房地产公司员工离职索要佣金
你可以要求公司按劳动合同约定的佣金提取办法向你支付，如双方不能协商一致，可以提起劳动争议仲裁。
⑸ 房地产代理公司不发房地产编外经纪人佣金可以走法律程序吗
算起来，地产代理商作为一个“没钱、没盘、没人”的尴尬存在，至少已经有七八个年头了，。单靠坐销和营销策划等服务累积起来的服务型公司，在行销肆虐的社会情形下也被迫去挖掘新的业绩增长之路。
自从地产行业的“黄金十年”一过，九成代理公司就走上了陡峭的下坡路。遇上房子好卖的时节，在甲方眼里那是因为产品好、市场好，跟你关系不大。遇上房子不好卖的寒冬，那就对不起，一定是因为你没做好。
地位越来越边缘化；项目越来越难接；操盘难度越来越大；运营成本越来越高；利润空间越来越薄；不可预见风险越来越多……最可怕的是生存空间还在被全民营销、房产电商甚至二手房中介机构抢占，行业被迫重新洗牌，集中度越来越高，许多团队都因无法支撑而黯然离场。
尤其是当像恒大、碧桂园这样的巨头房企逐步转战三四线城市之后，其要么自带营销团队；要么提升代理准入门槛只与品牌代理商合作，更火速加剧了三四线城市的竞争压力，中小代理公司退无可退，到了几乎无房可卖的地步，连最后的那条小护城河也已经被踏平了！
不甘等死，那么突破口在哪里？
基本上也有了行业共识：不再局限坐销，掌握强劲的分销渠道，把房产中介机构整合起来，一二手联动，一方面帮助开发商实现优质客户增量和项目快速去化，重新获得拿到优质新房项目的机会；另一方面，赚取相对于代理费而言明显丰厚的分销佣金，获取良性现金流和生存扩张资本。
尽管如此，但留给代理公司的时间早已经所剩无几——链家贝壳找房、58安居客、易居中国等二手房中介巨头正在快速全国布局，迫于成本压力和商业模式升级等原因，必将以庞大的经纪人营销体系反切新房分销业务，抢走份额巨大的市场蛋糕。甚至连苏宁这样的“门外汉”也来实施跨界打劫，用“苏宁有房”杀入房产经纪领域，凭借品牌溢价和已有的众多门店整合经纪人。
⑹ 房地产拖欠售楼员佣金迟迟不给我扣压公司电脑取证是不是违法
他不给你佣金，是他没有遵守合约，请您取得相关的证据对他进行诉讼，而不是扣押公司的电脑这样你也违反了法律。
⑺ 佣金问题，请问：房产公司与房产中介公司的所支付的佣金，所得税扣除限额是5%吗
销售佣金扣除限额是销售额的5%
房地产企业委托销售企业售房，对其支付给销售企业的佣金或手续费税务相关规定如下： （一）根据《 财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009]29号）第一条规定：企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除。超过部分，不得扣除。
1、保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额。人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。
2、其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
（二）根据《 房地产开发经营业务企业所得税处理办法 》（国税发[2009]31号）第二十条规定：企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。
⑻ 房地产公司每月从员工佣金里扣10%做为公司运营成本，合理吗工资除了国税地税还得交个人所得税吗
1、公司每月从员工佣金里扣10%做为公司运营成本、是公司型为、如果不经过职工本人不同意、那就是不合理、职工有权利不执行
2、工资是职工的劳动报酬、按照国家规定（个人所得税执行条例）、收入达到个税起征点、计算上交个人所得税、其他并无另行规定
⑼ 我是房地产公司上班的，现在辞职了，公司不给我佣金，没有鉴合同，，
可以申请仲裁追索双倍工资、拖欠的佣金以及赔偿
纵横法律网-广东海际明律师事务所-朱瑞军律师