物业资产交易佣金一般多少

Ⅰ 物业要交哪些费用

1：水费，电费这些基本费用一般是直接交给供电局和自来水公司，但是，小区代收的情况下是交给小区内的物业公司。
2：那么物业公司将这些钱又交给具体部门吗？是的，代收后物业公司会缴纳给相应的单位。
3：业主除了交这种费用，还要交公共设施维护费吗，什么时候交？ 一般收取物业费中含此项费用，不需要另外再缴纳。
4：物业维修基金：用于设施的维护吗，业主是怎么叫的，以后又该如何教。此费用用于公共设施设备大、中修使用，各城市一般都是规定业主在办理产权证时缴纳，比例各城市不同，部里规定是按总房价的2%业主缴纳。
5：如果房屋有自带的停车库，还需要每月交停车费吗。对，自带停车库需要缴纳车库管理费，一般情况下与房屋的物业费差不多，部分发达地区比房屋的物业费还高不少。
6：如果小区公共地段，租给小摊贩，收取的钱 ，怎么使用的，是给业主吗。此费用应该归全体业主所有，一般是约定补充物业费不足，若有业主委员会的小区，按全体业主的意见执行。

Ⅱ 物业公司一般要收取业主哪些费用、价格是多少

物业公司收费的主要是物业管理费，其内容包括保安费、绿化费、卫生费、公共设施维护费、公共设施分摊费和停车费。代收费有水费、电费、气费等。收费标准是按当地的物价水平和物业的内部管理来订，一般需要上报市一级物价局审批。

Ⅲ 物业管理费用一般多少钱怎么算的

您说的高低是比较后的感觉
物业费在开发商出售物业前通过选聘物业服务企业来确定的。
您购买房屋时售楼人员有义务向你说明有关日后物业管理方面的事情 通常需要你书面同意的。
物业费的测算方法一般是做分项预算 然后累加而成 因为是预算本身不可能很精确。
一般物业费和楼层无关
回答你最后一个问题 如果你觉得物业费不合理 可以要求物业服务企业向你出示物业服务费测算依据。如果看后 您仍然不能接受 建议您会同其他业主尽快组建业主大会 通过业主大会与物业公司谈常规物业服务合同的价格 合适留他 不合适炒他

Ⅳ 物业费收多少有规定吗

物业费收多少是有规定的。

根据《物业服务收费管理办法》

第二条

本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条

国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条

建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

(4)物业资产交易佣金一般多少扩展阅读：

物业费的组成部分

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

Ⅳ 公司物业，拍卖行的房子，要交多少费用

您好，公司产权物业出售的税费计算如下所示：

1.增值税

提供发票： (成交价÷（1+5%） －上手发票价）×5.6%

不提供发票： 成交价÷（1+5%）×5.6%

2.土地增值税

提供发票：【成交价÷（1+5%)－上手发票价（每年加计5%）－有关税金】 ×适用税率

适用税率按土地增值税四级累进速算公式：

增值额：成交价÷（1+5%)－上手发票价（每年加计5%）－有关税金

扣除项目：上手发票价（每年加计5%）+有关税金

增值额÷扣除项目=百分比

增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金

增值额未超过扣除项目金额50%未超过100%的：增值额×40% －可扣除项目×5%=税金

增值额未超过扣除项目金额100%未超过200%的：增值额×50% －可扣除项目×15%=税金

增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60% －可扣除项目×35%=税金

不提供发票： 成交价÷（1+5%）×5%

注:有关税金包括1.今次交易的土地出让金 2.土地契税 3.重置成本价 4.增值税的附加5.印花税 5.上手购房契税完税证（需提供凭证原件）

3.契税 参照普通商品房

4.印花税 成交价×0.05%

注：不能提供上手购房发票和上手购房契税完税证的可提供1、已经生效的法院判决书或裁决书（上手为以物抵债所得）、《旧房重置成新折旧评估书》（重置成本报告不含包括土地出让金，评估机构评估报告须由税务部门审核）或提供规划部门竣工验收合格证。

Ⅵ 物业是怎么收费的

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
采纳哦

Ⅶ 物业公司佣金制收取物业费包括哪些

物业服务成本包括如下九项:
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费用等。
(2)物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。
(3)物业管理区域清洁卫生费用。
(4)物业管理区域绿化养护费用。
(5)物业管理区域秩序维护费用。
(6)办公费用。
(7)物业管理企业固定资产折旧。
(8)物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用。
(9)经业主同意的其他费用。
(10)法定税费
(11)物业服务企业酬金

Ⅷ 物业资产管理公司都有哪些服务

物业资产管理是指为了满足置业投资者的目标，综合利用物业服务（PropertyService）、设施管理(Facility

Management)、房地产资产管理(RealEstateAssetsManagement)、房地产组合投资管理(RealEstate

PortfolioManagement)的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为投资提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

主要包括物业管理和资产管理两部分。

根据仲量联行的物业与资产管理业务细分：

物业管理包括：超高层管理、区域管理、绿色建筑管理、酒吧街/步行街管理、总部大楼管理、服务式公寓管理、培训及审计；

资产管理包括房地产信托、投资基金、投资结构优化重组、公司及机构融资等众多领域。

给大家说一个具体的物业资产管理的案例介绍：

在花旗集团大上项目中，仲量联行负责公共区域管理、综合设施管理及租赁服务；

在中国尊项目中，主要提供超高层建筑物的管理及全面解决方案。

中国市场还是可以参考仲量联行比较好！