珠海买一手房佣金

㈠ 珠海拱北买房子,这地方给中介的佣金一般是多少

珠海一般的房产中介佣金都是收两个点。但这个佣金一般还可以谈一下的，只要不是太离谱中介都是愿意做的。

我也是在珠海做房产经纪人的，如有需要。网络发信息。

㈡ 买一手房都要交哪些费用，大概多少钱

购买一手房需要缴纳的税费：
1.契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1.5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。
2.交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非
居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。
3.产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元；
4.合同印花税：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。
5.印花贴税：每件5元。
6.勘丈费：按照0.30元/建筑平方米缴纳。
7.个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
8.文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
9.地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

㈢ 珠海卖一手楼房的售楼员月薪多少

如果热卖房的话底薪是1500 加10%的提成，不过每个公司的情况还有些不同哦

㈣ 珠海华发水岸购一手房，为何要收10000元改造费合理吗

我从不怀疑你彼时的真心，就如同我的每一个谎言，都是真心的

㈤ 购买一手房的费用有哪些

购买一手房有以下税费：

1、契税

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、合同印花税

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。

3、房屋维修基金

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。从共用部位、共用设施设备的维修保障来讲，维修基金可以说是房屋的“养老金”。

大修基金一般是购房款的2%-3%，一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

4、产权登记费

权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。

5、物业管理费

以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

㈥ 大家在珠海买一手房可以讲价吗

什么都可以讲价，如果不可以那就不是一般的交易了。不过垄断行业都是不讲价的。

㈦ 中介带去买新房子他们有多少佣金

这个是开发商给中介的佣金，具体需要看开发商的情况有些不到1%，有些可能2%，还有看是住宅还是公寓还是洋房或者别墅，佣金都是不一样的。

㈧ 珠海房产过户全过程

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

(8)珠海买一手房佣金扩展阅读：

房产过户注意事项：

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。

2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。

3、房管部门规定的过户费用为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。