㈠ 房屋抵押贷款中介怎么收费的
一般来说,办理房屋抵押贷款所需费用有四种,即评估费、公证费、登记费、服务费。
1、房屋评估费用:办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。
2、公证费:有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费:办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。
4、中介服务费:有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。
另外,如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款,基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取,比如保证金、平台管理费等。
㈡ 房屋抵押贷款手续费是多少
首先,你的母亲同意抵押,她是最好的贷款,但她的年龄不超过65岁,如专果通过,你会申属请,比你的母亲直接申请,银行将仔细调查,相对缓慢的日子。第二,房屋必须符合新的、旧的、大小的、房屋使用的要求。这个具体的,你去银行你想贷款咨询,不同的银行可能略有不同,但差别不大。没有一个例子,例如:邮政储蓄银行的要求,房子必须超过70平方米,其他线没有太大的差别,但它基本上是相同的,所以具体到银行咨询。
第三,房子如果40W,可以借20到25万,根据新老房子,房子的使用(住宅或商业)和一系列的条件,银行会做评价。贷款前要办理贷款、房屋产权等第四项业务。反正贷款在需要一段时间后,我说是最基本的,最好去银行咨询一下,希望你贷款成功。
㈢ 房子抵押贷款28万要要还利率12万1千,还收佣金二万,合理吗
我觉得不合理,拿自己的房子才抵押28万,又要还利12万,还要佣金二万,加起来就14万,一半都没有了,只剩十四万,这样一点都不合理。
㈣ 工行房产抵押贷款为什么要收佣金
这个是很正常的,每个地方不同,支行收取的费用。
㈤ 通过担保公司向银行抵押房产贷款,担保公司如何收取佣金
《担保法》和《融资性担保公司管理暂行条例》有规定,担保费不能超过人民银行贷款利率的50%,但是到底是人民银行基准利率的50%还是放款银行上浮利率后的50%,现在还没有出台相关解释,不过一般担保公司除了担保费的收取以外,还会收取评审费和保后管理费这些杂项,中和起来,一般担保公司的总收费在3%—5%之间。(年收费,并且一年是一次性收取),正常担保公司的收费不会高过银行利息的收费。希望能帮到你。
㈥ 帮客户做房子抵押贷款100万 放款后收取15万佣金 有佣金合同 合法吗
这个属于居间合同,只要双方自愿,是合法的。
㈦ 帮别人向银行贷款收取佣金犯法吗
不犯法,只要手续全就没有问题,现在有很多这样的公司,都是个人组织的,这个行业是暴利,特别是对那些急需用钱的人,都是收取他们高额费用的,而且很多这样的公司都做广告,很正常,祝你成功。
㈧ 抵押贷现在市面上都是如何收费的
根据房子的评估值来决定的利率低利率高,打听内部消息包括银行,亦是如此,而且放款慢。
举个例子:
①房本是住宅:
备注:使用900万资金,使用周期6个月
费率:1%
月供:首月135000元,以后每月81000元
②银行同等条件:
费率: 0.78-0.98%+3-5%
备注:放款时间1-2个月
月供:88200+30w-45w不等,分次收