业主卖房不给佣金如何应付

① 你好、 在房屋中介卖房子，要给中介佣金吗怎么给（是卖掉房子过后，还是）

如果你是业主，你把房子放到中介公司卖的话，是不需要给佣金的，你只需要协助中介业务员，把房子卖出去就可以了，你最好把你的最低价报给中介业务员，然后他会针对你的最低价给客户报价，如果业务员帮你卖的价钱比你的最低价高一点点，你可以适当的给这个业务员一点点奖励，促使他下次会尽力帮你、你的房子在深圳哪里？我可以给你介绍几个之前的中介同事、

② 买房子中介答应返佣金不给怎么办

中介未按约定返费，如若协商不成，可以收集证据向法院起诉。

中介欺骗你买房说给你返点，可是最后不给你兑现，应该通过消费者协会对它进行投诉，但是需要有相关的书面证据。或者持相关的书面证据你合同纠纷到法院起诉要求其兑现承诺。

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寻找中介的小贴士：

1、试着找一家大型中介机构。如果是小中介，首先判断它是否是黑人中介，并询问其资格；

2、如果中介在验房期间急于出售房屋，一定要注意房屋是否有隔音差、周边环境差等问题；

3、确保将押金支付给中介公司，并保管好收据；

4、签订合同前，三方必须在场（租客、中介、房东）并仔细核对房东的身份证和房产证（防止假房东）；

5、仔细阅读条款；

6、如果家具在入住前损坏，请务必拍照保存，最好有中介人员在场；

7、提前问候房东／中介，填写申请材料并签字盖章，然后贴房贴、挂钩；

8、保存好合同和收据。将合同保存在一个隐蔽的地方，并在每次付款后保存收据。

9、入住后必须更换门锁，防止居间人自由出入，影响财产安全，侵犯个人隐私。

③ 二手房交易，卖房需要给中介佣金吗

二手房抄交易，卖方是否需要给中袭介佣金跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。

中介收费都是包括咨询费，评估费和房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的。

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一般的情况下，卖方买方一同承当中介费用。中介应该向买家收取2％，卖家1％的费用，不过卖方的中介费是能够商量的，很多卖家都不交中介费的。

通常中介会告知业主和客户“跳单”的利弊，特别是客户“跳单”，对客户一点好处也没有，价格不好谈，还会加大交易的风险。房地产的过户也是一件麻烦的事情，如果没有专业知识的辅助，办理手续也会很不顺利。

④ 房地产销售离职后佣金不发怎么办

可以和单位协商，或者可以向当地劳动部门申请仲裁。

用人单位在双方解除劳动合同时应该一次性付清劳动者工资，公司不发工资的行为属于拖欠工资。

根据《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。

劳动仲裁需要材料：

劳动仲裁需要的材料，我们可以归纳为三类不同的人申请劳动仲裁需要的材料也不同：

第一类、申请人是员工的，请提交下列材料：

（1）劳动仲裁申请书(详细陈述申请事项事实理由，一式两份或按被申请人人数提供;

（2）申请人身份证明及复印件;

（3）有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师，应提供执业律师的证件复印件：如委托人的代理人是公民，应提供与委托人签订的不收费代理协议书，以及代理人和委托人之间的关系的法律资料;

（4）被申请人工商注册信息资料;

（5）申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料;(证明材料包括：劳动合同、暂住证、工作证、厂牌、工卡、工资表(单)、入职登记表、押金收据、以及被处罚凭证和被开除、除名、辞退、解除(或终止)劳动关系通知或证书等。申请人提交证明材料时，应附原件及复印件各一份，审核后退回原件;

（6）《提交证据材料清单》一式两份;

第二类、申请人属集体争议的，请提交如下材料：除提交第一类(1)至(6)项资料外，申请人需推荐3或5名员工代表，并提交员工代表名单以及全体员工签名表，其中属欠薪的集体争议案件，申请人还需提交用人单位拖欠员工工资的人员名单和拖欠余额表。

第三类、申请人是用人单位的，请提交下列材料：

(1)被申请人身份证明复印件;

(2)申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料(与第一类第(6)项要求相同);

(3)《营业执照》副本复印件;

(4)《法定代表人身份证明书》;

(5)有委托代理人的，需提交《授权委托书》(注明委托事项)委托代理人的身份证复印件;

(6)《提交证明材料清单》(一式两份)。

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劳动仲裁申请程序：

一般经济纠纷的仲裁，要求双方当事人在事先或事后达成仲裁协议，然后才能据此向仲裁机构提出仲裁申请；而劳动争议的仲裁，则不要求当事人事先或事后达成仲裁协议，只要当事人一方提劳动仲裁出申请，有关的仲裁机构即可受理。

劳动仲裁基本程序：

1．争议发生后一年内申请仲裁，递交仲裁申诉书

2．仲裁委员会收到申诉书之日起五日内作出是否受理的决定；

3．仲裁庭开庭五日前书面通知双方当事人

4．开庭，明确请求，答辩，调查事实，举证质证，辩论，陈述。

5．调解

6．调解不成，裁决。

⑤ 业主卖房还要给佣金吗

当然要给的，因为经纪机构在二手房交易中为交易双方提供服务，服务的对象就是交易双方，所以按照建设部以及物价部门制定的收费标准，其费用由交易双方均分承担。但在具体的业务实践中，有一部分业主将其承担的税费、包括佣金转嫁到了买受人身上，这是一种不合理的现象，如果双方协商一致，那么费用就需要买受人全部承担，前提是签署协议时，业主应当在确定房屋交易价格时有所优惠，以便减轻买受人的经济压力，使交易公平合理的进行。

⑥ 卖房中介却没有卖掉却天天要佣金，该如何处理呢

这种情况房子卖不了的话，一分钱的佣金也不给他。

⑦ 销售离职后公司不给结佣金怎么办

公司这样做是不合法的，你可以通过下面的途径解决。
1、可以到劳动监察大队申诉，要求他们督促公司支付，
2、解决不了的话，可以到劳动局仲裁科进行申请仲裁，
3、对仲裁不满可以到法院直接起诉。

⑧ 房产代理销售公司不给发佣金怎么办

总是有这些拖欠工资的败类影响社会的和谐发展。找到劳动局之外顺便扎小人诅咒~