贝壳摘牌后未接佣金

❸ 通过贝壳购买的新房子,如果后期出现纠纷,贝壳有责任吗，怎么维权

通过中介或相关服务方购买房子，后期出现纠纷时其有否责任，主要看相应的合同约定是如何的。如果约定了由于其服务不到位、隐瞒有关信息造成的，则应承担责任。若不是其原因造成的损失，则一般不应承担，而是由相应的房屋建设、销售、维护责任方来承担。

❹ 买房的时候，贝壳找房中介答应贷款下来返还5000，后来又说3000，现在贷款下来了，中介联系不上了

现在联系不上的话，那么只能你先把这个贷款的钱先交上，然后再找他冲他要钱，毕竟是买房的时候答应返还5000块钱，在这种情况下可以协商处理。

❺ 贝壳除了收佣金还有没有其他费用

实际上，从年度数据来看，佣金收入一直是贝壳存量房交易服务收入中最主要的来源，2018年和2019年，佣金收入分别占存量房收入的99%和94%。由此带来的二手房佣金收入，2019年在贝壳总收入占比高达53.39%。

2020年7月24日，贝壳正式递交招股书，拟在纽交所挂牌上市。8月13日，贝壳找房正式上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”。

据招股书显示，2017年到2019年，贝壳营业收入分别为255亿元、286亿元、460亿元。而2017年、2018年、2019年贝壳的净亏损分别达到了5.4亿元、4.3亿元和21.8亿元。其中，2019年亏损幅度同比扩大410%，净亏损率为4.7%。2020年一季度，贝壳净亏损达到12.31亿元，净亏损率达到17.3%，而去年同期净亏损1.66亿元。

三年多的时间里，贝壳找房累计亏损近44亿元。

招股书还表明，预计未来会继续产生大量成本和支出以进一步拓展业务。这意味着，短期内，贝壳大概率还将持续亏损。

贝壳涨中介费的原因也许很简单——亏不起了。

贝壳的成本主要分为三部分，其中占比最大的为佣金及内部补偿费用，指的是向协助完成交易的其他机构及渠道支付的佣金，以及向中介及销售人员支付的交易提成。第二大块为佣金分割，指的是对协助完成交易的机构和销售渠道，贝壳将会向它们支付收入的总佣金中的一部分。

之前就有媒体报道称，贝壳的平均中介费是每单2.2%，给业务员的佣金分成是3%，多出来的费用显然就需要贝壳自己去填补。而将中介费提升到3%之后，正好可以覆盖业务员的佣金分成。

有消息表示，贝壳在全国做得最好的区域有3个，分别是郑州、成都、重庆，其中郑州、重庆正是此次涨价的“主战场”。相关数据显示，贝壳系目前在郑州有中介门店1500家，经纪人13000人，排名全国第一

❻ 58同城姚劲波呼吁对贝壳找房实施40亿反垄断罚款！你知道什么原因吗

昨天犹为座上客，今日已成眼中钉。用这句话来形容互联网界大佬们关系的反复无常，可谓是一针见血，一语中的。4月10日，安居客董事会主席姚劲波借着阿里垄断被罚的热点，突然在微博发文:强烈呼吁国家按照反垄断罚款左晖的贝壳找房40亿，罚款打入国家公积金账户 ，用来降低人民群众的买房成本。姚劲波俨然成为正义的使者，真理的化身。 果真如此还是另有他因？

姚劲波和左晖，曾是一对生意场上的好朋友。犹记得在乌镇互联网大会上，58同城老板姚劲波挑头组建了一个饭局，受邀者中就有左晖的名字。当时的58同城（安居客）主营线上广告服务，赚取流量费，链家地产则深耕线下，拥有数量庞大的线下业务关系。他们相互合作互利共赢的良好生态关系。在当日饭局之上，姚劲波身处C位，风光无限，左晖好像他的一个小弟。宴会现场表面上温馨和谐其乐融融，但其实暗地里早已暗流涌动，波涛汹涌。

姚劲波当然也不是束手就擒之辈，迅速组建了一个“反壳联盟”，试图对抗贝壳找房的垄断威胁，二人公然开始进行业务对抗。但在场对抗中姚劲波处于明显劣势，因为从线下进军线上容易，而由线上转战线下困难。

其实二人在微博互动中也进行过多次文明互撕，这次呼吁罚款，只是互撕升级而已。

❼ 巨款，贝壳回应姚劲波呼吁罚款40亿，这其中有哪些细节

就在姚劲波要求对贝壳网罚款的时间段，姚劲波旗下的安居客宣布进军贝壳网所在房产中介领域。其实大家从日常生活就可以知道，安居客一直是作为平台为中介和购房者提供在线平台，而贝壳网则不同，虽然它也提供平台给第三方中介和购房者使用和交易，但贝壳网本身也是房产中介，也就是说贝壳网本身就是一家中介。这和安居客纯平台不一样，但如今安居客不满意于只做平台，开始涉及中介市场，所以双方也可以说是竞争对手了。

❽ 贝壳找房停售是什么意思

贝壳找房表明没有出售，通常是房主已经把房子从市场上收回，不出售。贝壳于2020年8月正式推出，对买家来说，猎壳屋一直是一个奇怪的品牌。2018年世界杯期间，黄轩代言的贝壳房狩猎广告在电视、公交车站等渠道被广泛曝光。贝壳找房是链家地产于2018年推出的独立二手房地产互联网经纪品牌。其目标是为二手房地产经纪公司搭建房屋资源共享平台，实现不同经纪公司之间的二手房地产流通与合作。二是为二手房销售用户提供一个真实的展示平台。

为了实现中介公司之间更频繁的二手房资源流通与合作，贝壳发现通过吸引二手房中介公司的加入来扩大平台规模。 由于其代理数量众多，基于先到先得的原则，根据shell中的代理在系统中记录的ACN信息和精细记录的运行情况，可以确保每个贡献代理都能得到相应的结果，从而避免代理做假，故意隐藏房源信息的现象。在保障真实住房资源方面，由于家联房地产对二手房业务和房地产词典的积累，柯洁掌握了大量的社区建筑、单位和房号信息。中介在通过系统增加房屋资源的过程中，只能选择现有房屋资源的位置信息。这就保证了从壳体内部系统到壳体外部网站的房源的相对真实性和可靠性。