链家佣金最低能谈多少

① 链家租房中介费可以谈到多少

能这么说就这么用，不要想了我想都没用了，只要做就可以开心就行。

② 链家地产的中介费最低能讲到几折或者百分之几

1.5％。首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中内介费和0.5%的保障服务费(担保容费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。

为规范房屋买卖经济服务市场价格行，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

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买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

③ 链家中介费怎么谈，听说最少要2%佣金

这个不一定，地方不一样，收费也不一样。有些是房东出中介费，有些是房东出百分之五十就行，有些是租房者也出百分之二十左右。有些则是不收，情况不同，还是要看自己如何谈的~

④ 请教，链家中介费一般可以谈到多少

链家的中介费都是明码标价的，北京买卖的中介费是协议价的2.7%，天津市的买卖中介费是协议价的2.5%，其他城市略有不同，作为链家人希望能帮到你。

⑤ 链家中介费可以谈到多少

中介费一般是由买方和房东共同承担的；不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。链家地产所有门店对于收费标准都是对外公示的，租赁收费为一个月的租金，买卖收费为合同价的2%。

根据链家公司租赁收费标准：一次性收取出租方和承租方月租金的50%（签订《房屋租赁合同》后支付）。举例：如果您通过链家租房，达成协议后，每月租金为1000元。那么，会一次性收取费用1000元，您和房主各付一半。

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在链家上海中介费新规中，中介费统一上涨，调整为买方2%、卖方1%，链家共计收取3%费用，新规从11月16日起执行。

在服务费未调整之前，链家在上海地区的服务中介费为2%，买方与卖方各为1%。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中介费提高，说明房地产市场降温带来了显著影响，对于中介公司的业务量形成利空影响。链家主动提高，和业务压力有关，提高中介费也是为了实现业务经营。

不过提高以后，带来两个影响。

第一、各类中介或仿效，纷纷提高。

第二、或加大交易成本，实际上也会影响成交量。

⑥ 链家地产佣金30万是不是就可以拿30万啊

公司入职之后即是见习经纪人，即使俗称的A1,薪资呢是2000块+通提10%。豪宅区的底薪是3500+通提10%。没错你没看错，是有一部人A1工资是3500，所以吧里的朋友没必要纠结为什么别人的工资是3500我的是2000.哈哈是不是觉得没应聘到豪宅区有点吃亏。
在这里给大家说明一下，豪宅区底薪高但是由于房源的标的都比较高动辄上千万甚至几千万，所以相应的交易量较小，也就是说，在豪宅区你想转正会比较难（我们1314期我的同桌是12月才转正的说），所以不要羡慕豪宅区，压力真的是山大的。
说完了底薪，现在说一下转正。在入职满1个自然月之后，即30天，只要你的业绩达到18000元，就可以在下个月1号升级成为A2级别经纪人，工资降至1000+500绩效工资，共计1500元+8%-30%提成。（我们PG同期会可是有不少人吐槽，升级降工资的说）。大家都没看错，升级了，工资少了。
在这里我给大家说一下，链家是一个劳动密集型企业，相对的工作时间上是拉的比较长的，一天工作12个小时简直是SO EASY，其实以这样一个高工作时间的工作，即使所有新人给你3500的工资，也是跟你的付出所不符合的。那么为什么这么多人趋之若鹜的选择了二手房销售呢？
答案就是提成，其实只要经历过了新人训，明白10%的通提和最高30%提成的差别你就会很想转正。举个简单的例子我们区有一个新人同事A1卖了一套870万的房子业绩23万，由于是A1通提10%她的工资就是2000+230000*0.1，就是25000.这么数字乍一看觉得很惊人，但是如果她是转正后卖出这套房子，那么她的业绩就是13万*0.3+2万+1500底薪，大概57500的样子，二者一比较，差距巨大，大概是一倍还要多。
说道这里我想告诉还没有入职，和正在新人训的同事。你们选择的是一个劳动密集型企业，是一个高工作时间，高压的工作，底薪，用我们店长的话来说，只是扣税的，仅此而已。所以说不要抱怨底薪低。一旦你选择了这份工作，那么我们看到的应该是那最高30%的提成，这才是我们应该着眼的。

⑦ 链家的中介费现在最低谈到多少

房产总价的1%。
最低了。