Ⅰ 房产销售人员离职后佣金结算事宜
这个问题的硬性条件之一就是看你有没有签劳务合同。 如果没有签的话 你是100%拿不到,口头的协议风险是很大的。如果签了,那就是按照合同上的条款来解决。 不过是2年多的员工可以试着打打人际关系, 不过希望不大。 毕竟大家都是销售的 老板的应酬方法肯定要顺。 这个利益问题实在是复杂的很。 仲裁的话不建议。 现在这种现象太多了。 关键的点就是劳务合同。这个属于钻法律漏洞。
Ⅱ 想问一下,做房地产销售每个月公司佣金发放日要自己用公司电脑注册账户上用电脑提出来,多久到自己卡上
问老板就知道了
Ⅲ 我是做房地产销售的,在代理销售公司供职。公司在与合作的甲方结算佣金时是要给甲方开发票的,但公司在给
合不合理,主要是看你们公司跟合作的甲方所签订的代理合同中有没有提到这20%的税费,有没有具体明确这部分税费的核算方式及扣除方式。
话说回来,这个关键点,你的代理佣金要由这个合作的甲方支付给你们,所以你们现在是处于被动的……如果代理合同的条款没有约定到这部分税费明细,那你如果要想继续合作,只能认甲方的这个决定了。毕竟挣大钱是关键,丢点小钱,只能不顾那么多了。委屈求全。
Ⅳ 现在房地产置业顾问的佣金一般是怎么发放的,提成一般在多少点位。
楼上的都是烧饼!
每个地区不一样,收得佣金比例不一样,提成当然也不一样。提成的佣金又分为:三级市场(二手房),二极半市场(二手代理),二级市场(新楼盘)等等~
就拿一线城市的“三级市场”来说:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房协的规定为,双方交房价的百分之一点五。当然这个有些情况是可以谈的。后来07年高峰期之后,大家明白羊毛出在羊身上的道理,业主如果出一半的税费就会把税费加在房价里面,中介收佣又比较麻烦,所以改为:实收价。
PS:那么三级市场也就是二手房的佣金,房地产置业顾问收佣金为房价的三个点,找客户来收,业主实收不出一分钱。(不足一万元的,按一万来收,最低消费)当然这个特殊情况都可以再打折的。
一线城市每个地产又不一样,有得大点的公司需要纳个税,从工资里面,比如中原,美联,中联等等~他们公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千为一个坎。
每个月业绩0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我见过的为百分之70.
然后再发得工资里面还要扣掉个税。
那么二线城市又不一样了,由于物业整套下来一平方才几千块,所以佣金的比例也到处不一,提成就更为夸张了。不多举例
一线城市的二级市场,的提成是最低的,但是量大。
最后说下,现在的市场是以租为主,因为现在飞速发展租金上涨非常严重,所以一个房地产置业顾问想要生存就要多开祖单。组单收佣比例为:业主和客户各交一个月房租的一半。
希望能帮到楼主
Ⅳ 关于做房产中介的离职佣金是怎么发放的走了之后还发吗
如果是正常离职,应在离职前一个月向所在单位人事部门打报告,离职佣金会正常发放。现实中所在房地产经纪公司会以不正规离职、给公司造成损失而拒绝支付。依法维权的难度在于佣金的举证证明难度较大,其实到一个单位工作遇到同事、领导都是一种缘分,建议由平时关照你的主管领导出面帮你协调下这方面问题。
Ⅵ 关于房产中介一手佣金提成如何发放
公司都有公司的规定。不知道你签没签贵公司的劳动合同。你是代理的项目还是你签出去的项目?你拿的中介费是具体哪个月交上公司的?一般是上交之后的第二个月给你发放提成。
Ⅶ 关于房地产代理公司的佣金发放问题::
看你和公司签的劳动合同啊,如果已经违反合同了又不想继续在这干了,就找公司依据合同要钱呗
Ⅷ 想问一下,做房地产销售每个月公司佣金发放日要自己到公司电脑注册的账户上用电脑提出来,多久到自己卡上
电脑账户和钱没有关系吧?一般都是银行卡,微信,支付宝,或者一些可以绑定银行卡的软件,
Ⅸ 万马房产经纪佣金的结算方式
按实际成交价的百分比计算。假设中介费收2%,成交价是100万,那就付2万,以此类推。