❶ 土地拍卖佣金如何收取法律依据是什么
自主约定或者按照成交价百分之五收取。
根据《中华人民共和国拍卖法》第四回节 佣金第五十六答条规定：
委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。
委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
设立拍卖企业，应当具备下列条件：
（一）有一百万元人民币以上的注册资本；
（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；
（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
❷ 求一份土地买卖中介费协议书 模板
现在土地都通过招拍挂的方式转让，应该不存在土地买卖的中介。当然中间牵线搭桥的人肯定还是有的，要付给他费用，不应该用什么中介费的名义。可以以顾问费的名义支付，双边签订咨询顾问类型的合同。
❸ 佣金协议书
你可以网络一下那几个字。
有个中顾法律网上有。
不过是中英文版本的。
你可以按照你的要求和考虑，修改一下。
改完协议书，一定要好好检查，不出事还好，出事就依靠它了，标点符号都要注意。呵呵。