收卖房人佣金

『壹』 售楼处人员替客户个人卖房可以收佣金吗

您是客户还是售楼人员？？？？如果您是售楼人员的话，佣金这快可以跟客户协商，一般客户需要您帮助他都会先给你个条件的。

『贰』 中介卖房怎么收取佣金

根据《房产中介收费标准》，房地产经纪收费是房地产专业经纪版人接受委托，进行居权间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

『叁』 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

『肆』 二手房交易，卖房需要给中介佣金吗

二手房抄交易，卖方是否需要给中袭介佣金跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。

中介收费都是包括咨询费，评估费和房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的。

(4)收卖房人佣金扩展阅读：

一般的情况下，卖方买方一同承当中介费用。中介应该向买家收取2％，卖家1％的费用，不过卖方的中介费是能够商量的，很多卖家都不交中介费的。

通常中介会告知业主和客户“跳单”的利弊，特别是客户“跳单”，对客户一点好处也没有，价格不好谈，还会加大交易的风险。房地产的过户也是一件麻烦的事情，如果没有专业知识的辅助，办理手续也会很不顺利。

『伍』 卖房人佣金是什么意思

卖方佣金是卖方为销售商品向销售代理人支付的劳务费用。 买方佣金是买方为采版购商品向采购代权理人支付的劳务费用。 佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。

『陆』 中介收卖房人拥金百分之二，收买房人百分之一.可以吗

佣金收取没有固定的标准，往往根据当地中介佣金情况来收取

『柒』 卖房子，中介公司收取佣金的标准应该是多少

北京之前住建部说过不低于2.7%，但是有市场竞争下好多公司1%，就能做，或者说0.5%也可以的，看自己如何讲价了

『捌』 卖房佣金几个点

个人取得佣金收入可到个人居住地所在区地税机关办税厅申请代开票据。取得的佣金收入应缴纳营业税（5%）及附加税费、个税。按次纳税的营业税起征点为每次500元。个人取得劳务报酬个税计算：
（一）每次取得劳务报酬所得不超过1000元（含1000元）的，应按3％的预扣率预缴“劳务报酬所得”项目的个人所得税；
（二）每次取得劳务报酬所得在1000元以上、4000元以下（含4000元）的，按减除费用800元后的余额依照20％的税率计算应纳税额；
（三）每次取得劳务报酬所得在4000元以上的，按减除20％的费用后的余额依照20％的税率计算应纳税额；
（四）应纳税所得额超过20000至50000元的部分，依照税法的规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过50000元的部分加征十成。

『玖』 卖房佣金收到多少钱再付佣金

卖房的佣金收到多少钱的就用接到面试这东西非常正常