『壹』 什么叫做金融杠杆通俗解释
金融杠杆就是采用杠杆比例去投资，使用后可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加，所以，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期，和有可能遭遇的风险。
使用金融杠杆这个工具的时候，现金流的支出可能会增大，必须要考虑到这方面的事情，否则资金链一旦断裂，即使最后的结果可以是巨大的收益，也必须要面对提前出局的下场。
使用贷款产品来操作房地产投资，实际简单地说就是租用别人的资金来为自己赚钱。但是，即使对于房产下一阶段的走势可以预判是非常乐观的情况，也无法使用金融杠杆无限制地吃进房产，在最开始的阶段，投资者被允许使用金融杠杆的空间是非常小的。
因为贷款的来源是金融机构，为了保护自己的资金安全，金融机构必须考虑到贷款客户是否可以承担得起每月的还款额，而且要考虑到如果一旦客户的资金链出现问题，通过拍卖客户抵押房产是否可以追回所贷出资金。
『贰』 金融杠杆怎么理解
金融杠杆(leverage)简单地说来就是一个乘号，使用这个工具，可以放大投资的结果，无论最终的结果是收益还是损失，都会以一个比例增加。
比如考虑到房地产升值获利比银行利息高，所以贷款去炒房子。
比如期货的保证金交易，交20万保证金，可以控制200万的买卖盘。涨跌幅按200万计算盈亏。
有点火箭升空时，差之毫厘失之千里的意思。
所以，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期，还有可能遭遇的风险
使用金融杠杆这个工具的时候，现金流的支出可能会增大，必须要考虑到这方面的事情，否则资金链一旦断裂，即使最后的结果可以是巨大的收益，也可能是必须要面对提前出局的下场。
『叁』 金融杠杆和实体杠杆如何度量，有何意义
金融杠杆是数字杠杆，不会腐败；
实体杠杆是基于变化的实物，会腐败，会衰败。
『肆』 金融杠杆有哪些
金融里的复杠杆，就是制指负债。
比如一个企业，自有资金10亿元，贷款和应付账款等各类欠款是90亿元，那么总资产就是100亿元，我们说，他的财务杠杆就是总资产÷自有资金=10倍。
可见，杠杆越高，企业经营的风险越大。如果一个企业不借钱，都用企业主自己的钱来经营，那么他的杠杆就是零。
再比如，买一份标准的期货合约，面值是1万元，需要的保证金是1000元，理论上，投资者需要有一万元在这儿放着，预备合约的交割，但是如果他是个投机者，并且对趋势看得很准，他就可以把多余的9000元再去买9份合约，就相当于用一万元撬动了十万元的期货合约，这种以小搏大的放大效果，就叫做”杠杆“，意即，以1倍资金，撬动10倍资产，这里的杠杆率就是10。
供参考，希望对你有帮助
『伍』 杠杆化金融产品有哪些
所谓杠杆化，就是事先缴纳一定比例的保证金，然后实现对于商品或者产品的购买和卖出。其特点就是保证金的数量小于商品的价值，假如商品价值时3000元，而保证金必须小于3000元，有点类似于定金的概念。
在我国杠杆化的金融产品主要是以期货为代表，其保证金比例大概为5%-10%左右，也就是说其杠杆大约为10倍-20倍之间。另外，很多大宗商品商品电子盘交易也是采取杠杆化的交易模式，不过现在国家已经明令禁止这类市场采用这种交易模式了。
『陆』 简单解释一下什么是金融杠杆
金融杠杆(leverage)简单地说来就是一个乘号（*）。使用这个工具，可以放大投资的结果回，无论最终的答结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例增加，所以，在使用这个工具之前，投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期，还有可能遭遇的风险，其实最安全的方法是将收益预期尽可能缩小，而风险预期尽可能扩大，这样做出的投资决策所得到的结果则必然落在您的预料之中。另外，还必须注意到，使用金融杠杆这个工具的时候，现金流的支出可能会增大，必须要考虑到这方面的事情，否则资金链一旦断裂，即使最后的结果可以是巨大的收益，您也必须要面对提前出局的下场。
例子：美国次贷危机可以在根本上说是金融机构采用杠杆交易的结果