压房价保汇率

⑴ 房价和汇率是什么关系

有人总是把汇率与房价扯一起，有意义么？九十九的百姓与汇率无关系

⑵ 全球经济大洗牌，中国是保房价”，还是保汇率”

保房价和保汇率都不是最终的目的。
最终的目的是保证经济的增长和基本面的稳定。也就是说，钱要留在国内。保汇率是资金外流，原因是对中国经济的基本面的消极预期，所以这些钱不会转化为投资或者消费，这样，经济转入通缩是大概率事件。所以，钱是要留在国内的。
只要钱留在国内，不论是进入资产领域还是实体领域，都行，虽然房地产价格有泡沫，如果在发展过程当中，能够用经济增长和收入增长，对冲掉，就行。注：房价泡沫最大的原因是热钱鼓动，所以现在房价上涨周期结束，是风险消化的周期。
所以，这个命题的根本是保持中国经济基本面的积极预期。也就是保宏观。

⑶ 中国是通过怎样的操作同时保住了房价和汇率，目前来看

房价，国家在一定程度上封住了承接盘，限购有些人以为是好东西限量供应，其实主要限制的是承接盘，持有多套房产的人锁在手里无法任意抛售，只能扛着，房产上散户反正比企业能扛，一些开发商也得扛，跟着国家搞出租房等，房企应该会象提高物业服务等方向发展，这是国际趋势。等过几年限购放开的时候估计跟房产税对接上了。政府的财政收入还是要保持的……当年美国也是这么过来的。百年前，美国政府大量拍卖土地，土地拍卖收入是政府收入主要来源之一，然后过度到转型收房产税。
个人觉得，能扛到下一个房产周期，也许房价还是能涨的。
汇率这个问题问就问错了。
1、央行想做的事情是贬汇率，而不是保，从来不需要保汇率，因为汇率就是央行说了算啊，中国是外汇管制国家。当然是会调整不同的对比参数用来解释汇率的变动，比如从只盯着美元到盯着一篮子货币。
15-16年外部需求减弱，出口形势不好，因此需要贬一波来保证就业，出口小企业能提供不少就业。
但是川总上台前后就一直叫嚣要把中国归为汇率操控国，这个罪名杀伤力很大，一旦罪名成立，可以封锁中国对美出口。
同时大哥新官上任，二弟要献礼才是礼仪之邦嘛。先抑后扬，然后把升值的功绩归功于大统领喝止有效岂不两全？
所以16年底人民币近7时，坊间舆论就先造起来了，按正常预计到7.2-7.3就够了，因为中国同时还是大量进口原油和粮食的国家，贬值过多会导致过度的通货膨胀。然后就应该慢慢回升到6.7-6.8一线，有数据模型表示汇率在这一区间既有出口竞争力，又不导致过度通胀。
但是任何预计都是会出错的，因为17年2月后中国的进出口数据意外好转，央行贬值的欲望就消失了。
而近期人民币的大幅升值应该与虚拟货币和ICO的管制有关，绝不能让投机资金舒舒服服的回国。毕竟已经警示很多次了。但这一快速升值阶段应该马上就要结束了。
要时刻警惕崩溃党（没有对手盘怎么割韭菜，做空人民币的哭死了吧）和大棋党的忽悠，想了解经济要多看新闻联播。经济大方针，央妈党爸说了算。人无贬基不是一直被取笑么？那么到底谁笑到最后了呢？
光明正大的打明牌，三令五申，偏不信，越拦着越往里跳。但是喜欢野生经济学家提供的小道消息。这种逻辑已经被真正下棋的人摸透了。正着割一道，反着再割一道。割了你还叫不出，因为每次都是：不是早就说过了吗？

⑷ 摘"政府为什么打压房价--长篇-----人民币升值的害处"

人民币升值的负面影响

(1)人民币小幅升值，会抑制出口，增加进口。因为人民币升值后，我国出口企业成本相应提高，会削弱出口产品的国际竞争力，不利于出口的持续扩大，从而降低国内大量劳动密集型出口产品的国际市场价格竞争力，这对我国的外贸出口将造成伤害。由于人民币的升值直接抑制或打击出口．则会导致不可贸易品(诸如土地、劳动等生产要素价格的上升)，从而减弱国内需求，进而对就业市场带来严重的负面影响。另一方面，人民币的升值，也会导致进口增加．从而可能出现贸易逆差，影响国内企业竞争力。

(2)人民币小幅升值，不利于引进外资，并加速资本外流。人民币汇率升值将导致对外资吸引力的下降，减少外商对中国的直接投资，加速资本外流。

(3)人民币小幅升值，会影响货币政策的有效性和金融市场的稳定。每一个国家的外汇汇率在通常情况下是基本稳定的，但一旦遇到升值压力，就迫使央行在外汇市场上大量买进外汇，从而使以外汇占款形式投放的基础货币相应增加，造成资金使用效率低下，影响货币政策的有效性 财政赤字将由于人民币汇率的升值而增加。同时影响货币政策的稳定。另外，人民币的升值，会影响金融市场的稳定，尤其是对金融市场发展相对滞后的国家，大量短期资本通过各种渠道流人资本市场的逐利行为。容易引发货币和金融危机，会给经济持续健康发展造成不利影响，这对于依赖外国资本而繁荣的中国来说，其可能造成的打击不该忽视。

(4)人民币小幅升值，对股市的影响。从理论上讲，外汇汇率的变动与股票价格有着密切的联系。一般来说，如果一国的货币是实行升值的基本方针．股价便会上涨，一旦其货币贬值，股价随之下跌。所以，汇率的变动会给股市带来影响。

综上所述，在未来的几年内，人民币升值的压力会越来越大，人民币继续升值是一个必然趋势。此次2％的升值幅度更多的是一个信号和姿态，是人民币升值预期的开始。中国政府应该坚定不移地保持汇率基本稳定，并采取一些积极的措施来调节人民币的供求，释放升值压力，同时要加快推进汇率制度的改革，并且制定和实施具有可操作性的应对措施。

⑸ 汇率崩溃，房价会跌吗

那么，回顾日本保汇率模式和俄罗斯保房价模式，对我们有哪些启示呢？
一是里子比面子重要。
保汇率和保房价，无非是面子和里子的问题。保汇率的话，在国际市场赢得了面子；保房价的话，对内需来说保住了里子。
在贸易争端不断加剧的国际环境下，面子已经不太值钱，所以保房价的意义要明显高于保汇率。
二是保汇率的负面影响是经济崩盘，保房价的负面影响是通胀走高。
保汇率的话，紧缩政策最终会刺破资产价格泡沫，那么后续引发的经济衰退就很恐怖，可能需要长达数十年的时间来恢复元气。
保房价对经济的负面影响较小，影响是通胀会走高，因为货币贬值后进口商品更贵了。
三是大幅贬值对普通居民影响较小。
汇率大幅贬值，对产业来说，依赖进口原材料的行业受损，但依赖出口的行业受益。因为货币贬值，更有利于出口。
对居民来说，顶多每年一次的出国旅游需要积攒更多的人民币。
如果是房价出现暴跌，那对普通人会有非常大的影响，甚至有房贷的人会选择违约。

⑹ 汇率跟房价有什么关系

实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。

汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。

(6)压房价保汇率扩展阅读：

人民币汇率与利率的相关性：

人民币贬值的原因

1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值

2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。

3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。

4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。

以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币。所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。

如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌。人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。房价就会下跌。这就是通常大家说的，到底是保房价还是保汇率。其实是由中间的利率决定的

⑺ 保汇率和保房价可以并存吗

好像不可以并存，
让房价大幅度贬值，套住外资，汇率就保住了。
房价不断上涨，人民币不断升值，呈现的是经济泡沫不断吹大，呈现的是非理性繁荣，呈现的是移民潮愈演愈烈。人民币将不断贬值，将带动房价不断下跌，呈现的是一系列经济泡沫破裂，呈现的是一地鸡毛，呈现的是热钱出走，呈现的是倒闭潮失业潮，城市化将倒退。

⑻ 俄罗斯放弃汇率保房价

1、之前知乎上有大量的问题，说的是，人民币贬值，可能导致房地产价格下降甚至崩盘，因为人民币升值预期下降，热钱外流等各种原因。 2、最近疯传的日本模式和俄罗斯模式，保汇率和包房价之争中，说如果保房价，也就保不了汇率，即汇率贬值

⑼ 房价和汇率只能保一个，你会怎么选

当然选房价了

⑽ 人民币持续升值，房价是否也会被抬升，保房价好还是保汇率好

可能对于不太在金融圈玩的人的来说，他们对于人民币是贬值还是升值并不是很关注。但是，人民币的价值其实和我们的生活息息相关。

就拿房价来说，日本的房屋泡沫和他们选择保汇率是分不开关系的，那么我国的房屋是否也会因保房价和保汇率的选择而最终泡沫呢？

今年从美国开始“疯狂印钞”后，我国的人民币价值就一直高居不下。到了目前为止，人民币兑换美元的汇率直接涨到了1美元=6.61人民币左右。按照惯性思维来说，人民币升值，房子的价值也会更高，这对于我国本身就有点过高的房价来说可能并不是什么好事。因为物超所值过高后，泡沫就会越来越近。

其实，人民币升值短期来说，对于房价的影响还是比较好的。就像当年的日本一样，本国钱币升值后，外币就会流入本土来一波炒热钱。

我国的房产市场无疑是炒热钱最好的一个投资项目。所以，热钱流入后，对我国的房价有推动作用，相当于外国人又给了房产市场一个支撑点，让房产泡沫的可能性降下来一些。

有些理智的人可能会说，万一我们国家和当年的日本一样，选择保汇率放弃保房价，那么热钱瞬间流出，没了外币支撑，房价泡沫不是更快吗？其实，这些根本不用担心。

我国和当时的日本在货币以及房地产项目方面有着很大的差别。我国的外币流出有着严格的外汇管制制度，而当时日本却没有。

有了外汇管制制度，即使人民币升值，外国人想把赚回来的钱大量兑换外币再流出是不可能的，所以，这个支撑点有了之后想撤离没那么容易。

其次，我国的国土资源一直掌握在政府手里，供应量由政府说了算，调控起来相对容易很多。当时的日本土地供应却并不受限制，所以才会造成保汇率之后房产市场泡沫的现象出现。

对于我们国家来说，不管是保房价还是保汇率都游刃有余，再加上目前国家对于房产市场调控一直没有松懈，房价大部分时候是横盘或者小幅涨跌。

所以，保房价和保汇率的选择没有绝对的好或者好，就看保哪种对我国的经济促进作用更大了。

对此，大家有什么看法呢？你觉得近期房价会因为人民币升值而涨价吗？欢迎留言评论。