杭州物价局规定的二手房佣金

1. 物价局二手房评估，评估费的收费标准是多少钱！

1，评估价值100万以下一般为千分之五，100万到1000万之间一般为千分之三，1000万以上一般为千分之一；
2、现在恶性竞争特别厉害，很多地区500元甚至是300元就给出评估报告。

2. 买二手房中介费标准是多少

二手房中介费标准：一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

找中介买房的注意事项有如下：

第一，中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介。

第二，如果确定要房，那么在交购房定金的时候要慎重。

第三，一定要确认房屋产权情况是否明晰。

第四，在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。

第五，中介费留到最后再付清。

3. 杭州买套400万的二手房大概要多少中介费

为什么要找中介呢？便宜了中介，现在买房直接去售楼部或者在网上找对应楼盘的置业顾问就可以了，便宜很多，南昌现在就是这样的形式，中介都快活不下去了网页链接

4. 物价局二手房评估，评估费的收费标准是多少钱

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的
0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到
5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

5. 二手房双方买卖房佣金比例怎么算

在于双方约定。现在卖方一般不承担佣金，直接报给中介或者买方，自己净得多少房款，其他什么不管，清晰简单。