⑴ 请举例说明销售代理商与佣金商的区别
佣金抄商： 佣金是指委托者委托买卖成袭交后,按实际成交金额数的一定比例向承办委托的商交纳的费用。
佣金也就是商代理；代理商： 代理是销售通路的一个重要环节，适用于任何行业。是厂家与终端商（零售商）的一个重要环节！批发商与零售商都属于终端代理的一环，也就是直接让产品转换为资金的环节。
举个简单的例子也就是比如一块黑板的出厂价是50元，销售代理商会从公司以低价批走，有这个黑板的代理权，然后可能经过好多代理，这块黑板会卖到200多元。
佣金商就是委托他人签订买卖合同，需交纳一定的费用。
⑵ 什么是代理佣金模式
1.什么是代理?
代理是指代理人按照本人的授权同第三者订立的合同或其他法律行为，从而产生的权利与义务与本人发生的效力。代理者通过满足与商家的约定，增大商家销售额等要求，从而获得报酬。
2.什么是代理佣金模式
代理佣金模式，又称为代理提成制，是直接按销售额的一定比例确定销售人员报酬的一种工资制度的还是根据业绩，确定报酬的一种典型形式。在原有代理商关系的基础上，代理销售方在一定期限内达到一定销售量或营业额就可以按照一定的百分比提取佣金。
这种模式较之前的低价代理相比更具有竞争性，可以走出原本销售暴力，市场低迷的情况。佣金代理模式可以增大厂商与代理商的密切联系，代理商为了获得更多利润，将会更加精心宣传产品增大销售额，从而从中得到更多收益。
签订该种代理模式的厂商也对代理商更加放心，只有在达到一定销售额时才给予代理商更多佣金，保证了厂商的利益。
3.代理佣金模式的优势
代理佣金模式对代理商具有积极作用。代理商一场上确定的统一销售价格在一定区域内代理销售厂商根据销售数量及金额返还佣金，这种销售模式可以有效避免销售商之间相互竞价销售，从而给厂家造成的不利影响。
通过代理经销商可以适度分配市场，避免恶性竞争，更有利于代理商在特定的区域展开销售策划，发展网络销售市场，完善售后服务，反馈市场信息，更有利于商品的生产及流通。
⑶ 求房地产销售代理公司的佣金管理制度包含什么内容急需，谢谢！
首先，简单解释几个概念。
开发商——顾名思义就是开发楼盘的。通常被称为甲方
代理商——就是帮开发商做营销的。例如什么顾问公司、策划公司、置业公司等等，其实都是代理商，代理的内容很简单，通常就是策划顾问（包括前策及营销策划）、市场研究、销售代理三个方面。通常被称为乙方
而开发商通常由几个关键部门组建而成：工程、行政、营销、行政……。与销售相关的部门就是营销部。通常营销部由两个链条组成——策划、销售。有的开发商只有策划链条，而没有销售链条，或者销售链条只有一个销售经理。因此就需要代理公司帮忙销售。而有的开发商较为完善，有独立的销售部门以及销售人员。这些开发商就不需要代理公司代理销售了。这里只是简单说说其中的关系而已，具体你可以多找点资料或朋友问问。
如果是想做销售人员，说到是做代理公司（乙方）还是开发商（甲方）。个人认为如果是经验老道的，当然是做开发商好，毕竟也是甲方，无论是底薪还是佣金都是相对较好的，而且和公司内部混熟了之后，灰色收入也还是不少的。但正因为大家对甲方都趋之若鹜，因此开发商通常只要有关系或者有老道经验的销售人员。。如果你是刚刚毕业的，一般开发商都未必会招（有关系者、有姿色者以及少数天才销售员除外），还是建议你到代理公司先行磨练。代理公司的整个销售管理流程、培训系统、市场经验等都相对较好，适合积累经验，等有经验、有水平了再去甲方也不迟。
一般房地产企业在房屋销售时，是请房屋代理中介代理销售的。与代理公司首先签定代理销售合同，支付佣金按实际收款额*(0.4%-05%)，计算，每月月底结算支付，代理公司要合法的
服务业劳务发票。
⑷ 跳点佣金提成怎么算我们单位是10000万以下提10% 1-5万是20% 5-10是30%
分别计算，比如这个月你做了六万，那就是，10000*0.1+40000*0.2+10000.3
=12000，明白了吗。
⑸ 房产销售过程中的跳点是什么意思
跳点就是说您的提成比方是6%-30%的话，那您比如做了6000是按6%提成，如果您做到20000就按15%提成做到100000万就按30%提成就是这个意思！
⑹ 原本已经跳点的佣金后来因为客户退了一套房现公司要收回跳点这个合法吗
合法。
谢谢你的提问
⑺ 什么叫 跳点提成。
提成一般是按照业务量或销售额提取百分之几的点，即多卖多得。
提成比例一般有固定提成比例和累进或累退提成比例两种方式。固定提成比例即所有的业绩按照固定的比例分成，累进或累退方式即在不同的业绩区间使用渐增或渐减的分成比例以提高激励，当然这要根据产品的特性和成本结构来决定。
跳点提成也就是累进提成比例，这种阶梯式的提成 ，它的提成点是跟着业绩而提高的，业绩越高，提成点的比例越大，到手的提成越多。
例如提成点是6%-30%的话，那做了6000是按6%提成，如果您做到20000就按15%提成做到100000万就按30%提成就是这个意思！很多销售公司会利用这种方式来激励员工，提成率很透明，有助于提高员工的积极性，对于提升单店的业绩显有成效。
⑻ 代理费和佣金在实务中如何进行区分
根据《民法通则》第63条规定，代理是指代理人以被代理人（又称委托人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
代理具有下列基本特征：代理行为是能够引起民事法律后果的民事法律行为；代理人一般应以被代理人的名义从事代理行为；代理人在代理权限范围内独立为意思表示；代理行为的法律后果直接归属于被代理人。代理费是基于委托—代理关系而收取的服务费用，具有这种关系而收取的费用属于代理费。
佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。一般包括以下三种：
（1）证券交易佣金，是指委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。
（2）国际贸易中的佣金，分为两种，一是“暗佣”，外贸专业公司在代理国内企业进出口业务时，通常由双方签订协议规定代理佣金比率，而对外报价时，佣金率不明示在价格中，这种佣金称之为"暗佣"；二是“明佣”，如果在价格条款中，明确表示佣金多少，称为"明佣"。
（3）销售佣金，是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。
⑼ 销售代理公司收到的销售佣金想提留一部分作为公佣，会计凭证咋做
可以把多留出的那部分款项先通过往来科目其他应付款反映，等到用时再直接冲减这个科目就好，会计分录如下：
借：现金或银行存款
贷：其他应付款——代理公司