① 销售不动产属于营业外收入，请问是否要缴水利基金水利基金的缴纳范围具体有哪些
销售不动产会交纳营业税及营业税金附加，如城建税和教育费附加，好像没有别的。
② 公司购买银行理财产品的理财收益都需要缴纳什么税，会计分录怎么做
企业购入理财产品如何计缴营业税，目前总局没有明确文件规定。各地执行口径不一，以下地方口径供参考：
深圳市地方税务局：
企业购买银行理财产品涉及的营业税问题分两种情况处理：
（一）企业购入银行理财产品并持有到期取得收益的行为，属于购入金融商品行为，不征收营业税。
（二）企业购入银行理财产品未持有到期即进行转让，则以理财产品的卖出价减去买入价后的余额为营业额，按“金融保险业-金融商品转让”税目计缴营业税。
合肥市地方税务局：
对于公司购买银行理财产品取得的收益，属于金融商品买卖中的其他商品买卖，应按金融保险业缴纳营业税。
天津市地方税务局：
企业购买理财产品，即企业将自有资金提供给银行或信托公司等其他非银行金融机构，由其将募集到的资金根据合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，将利息根据合同约定分配给投资人，其实质就是企业将资金贷给银行或信托公司等其他非银行金融机构使用并收取利息的行为，应按“金融保险业”缴纳营业税。
如果企业购买理财产品在二级市场进行转让，应以卖出价减去买入价后的余额为营业额，按“金融保险业”缴纳营业税。
湖南省地方税务局：
通过银行购买理财产品，属于金融商品买卖中的其他金融商品买卖。除个人取得的收入暂免征收营业税，公司取得的收入应按上述规定差额征收营业税。
③ 在银行买的基金和理财产品有啥区别
基金和理财有什么区别？
1、 投资标的范围不同
从广义上来说，基金属于内其中一种理财容方式，投资市场中的投资工具：基金、股票、期货等都属于理财范畴。
2、收益与风险不同
理财的投资方向很广，风险由产品本身性质来决定，从低风险的类固收产品到中高风险的股票期权期货等，风险与收益成正比。
3、计价方式不同
基金净值是一天计算一次，净值每天更新一次，而理财产品根据投资方式不同计价方式也有差异。如：一般的银行理财：具有预期预期收益率，根据预期预期收益率预期收益水平上下浮动，产品一般具有封闭期，到期付息或定期付息；股票期货期权等价格是开盘期间实时波动的。
4、流动性不同
基金在开放日灵活申购、赎回，不会因为基金申购和赎回的多少净值发生变化；理财产品有的可以随时买卖赚取差价，如股票外汇等；有的则需要在满足期限里买卖，一般不可以赎回。
④ 请教：我公司在银行购买理财产品实现的 投资收益 是否缴税缴那些税谢谢！
公司的收益属于营业外收入，要交企业所得税
大部分的理财收益都不高的，一年收益率最高也就5.4%左右，而且要求高门槛，5万，10万起步的！现在银行里的黄金白银理财最好：周期短（当天买卖即可见收益），收益高（每月保本收益5%），门槛低，有五家银行可以做，去当地银行办网好网银就行了，回来登录网银即可开通黄金白银理财业务，只不过你在开通的时候输入我们服务号，我们给您提供行情资讯，我做这个五年多了，每月保本收益3%！ 望采纳
⑤ 银行理财产品和基金有什么区别
基金和理财有什么区别？
1、 投资标的范围不同
从广义上来说，基金属于其中一专种理财方式，投资市属场中的投资工具：基金、股票、期货等都属于理财范畴。
2、收益与风险不同
理财的投资方向很广，风险由产品本身性质来决定，从低风险的类固收产品到中高风险的股票期权期货等，风险与收益成正比。
3、计价方式不同
基金净值是一天计算一次，净值每天更新一次，而理财产品根据投资方式不同计价方式也有差异。如：一般的银行理财：具有预期预期收益率，根据预期预期收益率预期收益水平上下浮动，产品一般具有封闭期，到期付息或定期付息；股票期货期权等价格是开盘期间实时波动的。
4、流动性不同
基金在开放日灵活申购、赎回，不会因为基金申购和赎回的多少净值发生变化；理财产品有的可以随时买卖赚取差价，如股票外汇等；有的则需要在满足期限里买卖，一般不可以赎回。
⑥ 用公司账款购买银行理财产品或基金是否需要纳税如果纳税交哪个税种
1、购买时不用纳税，如果有收益需要纳税。
2、如果获得收益缴纳所得税，无收益或亏损不纳税。
3、购买时
借：交易性金融资产
贷：银行存款 等
获取收益时
借：银行存款 等
贷：投资收益
4、不行。理财产品属于投资，财务费用是核算利息和手续费的专门账户。
⑦ 银行的理财产品每年取得的收益需要缴纳增值税吗
银行不会代您交税的，若是涉及到交税，需要您自行操作。
⑧ 财政的专项补助需要缴纳水利基金吗
政府补贴性收入无须缴纳水利建设基金。