1. 金融機構借款合同與民間借款合同的異同點
我們往往把借款合同分為銀行借款合同與民間借款合同。銀行借款合同，又稱貸款合同、信貸合同，是指銀行或其他金融機構與公司、企業或自然人達成的將貨幣交由公司、企業或自然人使用、收益，公司、企業或自然人按借款期限向銀行或其他金融機構還本付息的書面協議。在這種借款合同關系中，借款合同當事人一方是特定的，即貸款人必須是經中國人民銀行批准可以經營貸款業務的銀行等金融機構。需要注意的是，銀行借款中的「銀行」，不限於人民銀行、專業銀行和商業銀行，而是泛指在中國境內依法設立的經營貸款業務的金融機構，包括證券公司、信託公司、財務公司、基金公司、信用社等非銀行金融機構。民間借款合同是指非金融機構法人、自然人、其他經濟組織之間，一方將一定數量的金錢轉移給另一方，到期返還借款並按約支付利息的一種民事法律行為。民間借款有個更為熟悉的名詞即「民間借貸」。事實上，借貸的含義，通常是指一方當事人將金錢或者物品借給他方，他方在約定期限內將同等種類、數量、品質的物品返還的行為。借貸的標的物一般包括兩種，即金錢和物品。因此，借貸包括借款和借物（借用）兩種情況。
2. 民間投資在一個融資企業，所簽合同合法嗎
1、民間投資在一個融資企業，所簽合同是否合法要看具體情況而定，要看民間投資是以入股的形式投資到融資企業，還是以融資的形式借款給企業的。只要不是違反法律規定的業務，這兩種形式的資金投入都是合法的，合同應當有效。
2、民間融資是指出資人與受資人之間，在國家法定金融機構之外，以取得高額利息與取得資金使用權並支付約定利息為目的而採用民間借貸、民間票據融資、民間有價證券融資和社會集資等形式暫時改變資金使用權的金融行為。民間金融包括所有未經注冊、在央行控制之外的各種金融形式。
3. 為什麼金融借款合同規定為諾成性合同，而民間借款合同是實踐性合同
金融機構借款合同，在合同雙方當事人協商一致時，合同關系即可成立，依法成立的，自成立時起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒有特別約定時，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機構借款合同為諾成性合同。
《合同法》規定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。該條規定表明，自然人之間就借款達成口頭協議或者簽訂書面合同，雙方的借款合同關系並未生效。只有貸款人實際向借款人提供了借款時，借款合同才生效，所以民間借款合同是實踐性合同。
補充：
根據合同成立是否以交付標的物為要件，合同可分為諾成性合同和實踐性合同。
諾成性合同是指當事人意思表示一致即可成立的合同，又稱不要物合同。如買賣合同。
實踐性合同是除雙方當事人意思表示一致以外，尚須交付標的物或完成其他給付才能成立的合同。
4. 為什麼金融借款合同規定為諾成性合同，而民間借款合同是實踐性合同。
根據合同的成立是否以交付標的物為要件，可將合同分為諾成合同與實踐合同。諾成合同是指合同各方就合同主要條款意思表示一致即告成立的合同，是「實踐合同」的對稱，它不依賴物的交付。實踐合同是指除當事人意思表示一致外，還須交付標的物方能成立的合同。
主流觀點認為，我國目前合同法中的借款合同主要調整兩部分內容，一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關系，另一部分是指自然人之間的借款合同關系。其中以金融機構與自然人、法人和其他組織之間的合同關系為主。根據《中華人民共和國合同法》的規定，向金融機構貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立；自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。這就說明，自然人之間的借款合同只有在實際交付的時候，才能使合同成立。——由於不能一概而論，所以不說借款合同是諾成合同還是實踐合同。
我個人認為，合同的成立與生效是不同的。合同成立並不以生效為必要條件，也即只要雙方達成合意，合同即成立，但並不一定生效。《合同法》第二百一十條所規定的「自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。」，並沒有否認借款合同為諾成合同，只是強調必須是自貸款人提供借款才生效。在這個意義上講，我認為所有的借款合同均應為諾成合同。
5. 關於融資合同！
融資合同書