Ⅰ 請教金融帝國2地產業如何經營
金融帝國2中玩地產是比較麻煩的。
房地產有兩類，一種是建後不再產生費用，也無法出租生利的，個人和公司都可以建。
第二種是可以收取租金，每月要支付一定費用的，當租金低於開支時，就會虧損。這種只有公司能建。
兩種都會隨著房地產升值而得到增值，可以在『損益表』里『資產增值』一項看到，但平時只有第二種能產生利潤（當然經營不好也會虧損），第一種只有在成功出售（不知為什麼，我玩的時候就沒有成功出售過）後才能產生一次性獲利。
第二種獲利的關鍵在於租金的調整，以實現出租率最大化。關鍵有二：
一是蕭條期房租過高，當隨機因素的整體經濟下滑時，市場消費會減少，股市下跌，房價地價也跌，若不及時調整房租，出租率就會很快從80-90%跌到10%。
二是游戲中某一類房地產超過一定數量時，該類房地產的出租率就會全部下跌至0，這應該是游戲的一個bug。
因為租金的調整很麻煩，可以建總部，雇一個COO，他會自動幫你處理一些管理上的事務。但要注意一定要選一個合適的人員（看人員屬性，在哪些領域擅長），否則適得其反。
個人經驗，房子不用自己建，等大蕭條時，會有一些房地產以低於建築價格（游戲中建房子要付兩部分錢，一是固定的建築價格，二是不固定的地價；越是繁華地段，地價越貴）出售，等於白賺了地價。
股票、礦產我沒玩過，但看其他玩家玩得挺歡的（比地產好玩，壟斷礦產後，自建幾家工廠倒幾次手，把價格翻上去幾倍，再賣給別的玩家，暴利。）。我喜歡壟斷全部礦產後，內銷，這樣別人就只能在農產品中折騰了。我安心生產電器、汽車……，連科技都省了。
Ⅱ 金融帝國2如何並購其他公司(超過75%股權，我超過80%都不行）
我也是你那樣,我估計是下載的游戲問題,我游戲54M,而一般好像是180M
Ⅲ 金融帝國2總部職位
技術：能自動選擇要升級可技術
市場:廣告能力，提高品牌效果，增加銷量
運營：能代管大部分公司
其他部門就不需要講了吧 ～～～
運營的你進入你開的商店啊，工廠農場之類的分公司，點擊左上角的頭像，就可以換運營總監來代管了！
Ⅳ 玩金融帝國2的房地產業有什麼訣竅么
回答：zhmfchl
智者
10月9日 23:29 你說的是游戲吧,去"一般問題>游戲",那裡有好多高手!!!
注意分類,會得到更滿意的回答!!!
Ⅳ 誰玩過金融帝國2啊~~怎麼玩啊 教一下.
關於股票：
1.融資
國外的創業學課程中，首先講的必然是融資。在國內，融資卻只有做投行的人才會接觸到。這部分是因為國外的資本市場發達，融資的成本低，不像國內有種種中國國情和中國特色，上市資格是稀缺資源，要向證監會和省級申核單位進貢才能拿到，而銀行融資對於私人資本是有歧視的。部分是因為中國傳統缺乏信用體系和信用文化，騙子太多了，在一個連中央都還在強調依賴人治而非法治的社會，無法建立強有力的契約社會，小企業創業只能依賴於自我積累和親朋的投資。
游戲中的融資包括貸款和增發股票兩種。貸款和增發的上限是由你的總公司的利潤決定的，具體的演算法公式不明。增發的價格是市價，而貸款的利率波動的原因不明。
在游戲初期，貸款的總額只得幾個或者十幾個百萬元（雖然游戲的基本單位是元，定價時甚至有分，但百萬元是一個你作規劃時的基本單位，象一個礦場連地皮帶建築需要8-15個百萬元，一家大型工廠連帶車間大約是3.5個百萬元），只能作為流動資金不足時的應急，初期的投資仍需依賴於增發新股。
增發新股雖然不要利息，但是會稀釋你的股權。相對於你公司壯大後的股票回購所付出的代價，貸款的利息簡直微不足道。一般而言，貸款的年利率在10%上下，也就是月利率在千分之八左右。貸10M的月利息才80k，而10M所能購得的經營類資產的月利潤至少要比這個數多一個0（現實世界中當然不可能有這種事，游戲中作生意比現實中要容易很多）。所以初期過後你的資金鏈站穩腳跟了，就可以用貸款去擴張，並且習慣於債務的存在，因為在自有資金不多（十幾個M）的情況下，用幾十個M的貸款去擴張，有助於你利潤的迅速擴大和股票價值的上升。我有次借了200多M的資金去收購對手50%的股權，後來股價上揚，只賣了5%就還掉了貸款。
2.股價
因為股價主要取決於業績，所以長期而言股票都能成長。除非是NPC在AI上出了BUG，造了工廠卻不生產，或者生產出產品卻不設零售店或者下游工廠來吸收產品。我遇到過一次，NPC的公司非常弱智地持續虧損，最後倒閉了。可能這種情況只有在一家NPC對手時才會發生，因為NPC之間的上下游合作是很密切的。另一種NPC業績下降的情況是玩家在所有行業對NPC的全面圍剿，不過這種情況很難發生，幾十個行業的管理是件非常可怕的事情，而並購相對來說相簡單得多。
資本主義2中只有增發，沒有紅股或者象鐵路大亨2中的拆細，所以比較象艾倫.巴菲特，幾年之後股價就會飛到天上去，我最快的記錄是7年從10元升到了3千多元每股。
股價的其它影響因素包括：
（1）分紅。適當的分紅有助於增加投資者的信心，可以提高你的市盈率。（2）投資者關系部。每個月在這個部分上花一點錢也有助於提高市盈率。（3）對股票的買賣行為。每一筆買賣都會對股價發生影響，不論這個買賣行為是投資人還是某家上司公司作出的。游戲中有十幾個獨立投資人，這些人可以被你聘為部門總監，他們也會在城市購置自用的房產（你也可以用個人的錢買個人自用的房產，沒有什麼意義，大概只能用來哄抬地價），以及在股市自行投資。當所有的NPC的公司都倒掉或者被兼並後，這些獨立投資人還會開設新的公司。（4）隨機因素。這個有點象大富翁里的股市突發事件。這兒的隨機因素主要是股市突然崩盤或者長紅，以及家畜的流行病（讓你的農場在相當長時間內無法生產），我碰到過一次科研突發事件，才研發半個月就通知我研發完成，而且完成度相當於研發了10年。
初期通過增發新股進行融資時，股價很重要，因為這時的貸款上限太小，無法以貸款擴張。在資金鏈上站穩腳跟後，利潤開始上升，每個月能達到1個M以上，這時貸款上限上升了許多，就不需要再通過增發新股進行融資了，股價就變得不太重要了。等到貸款所作的投資出效益後，利潤大幅增加，每個月的營業利潤能達到10個M以上，就主要以營業利潤作為擴張資金來源了。
除了對股價和總市值有要求的幾關，我一般不太注意股市，而且一般是只有買進沒有賣出。除非是准備以股市為經營重點的，否則主要的資金和注意力還是放在其它行業比較好。
3.股權控制和並購
資本主義2對於股權控制有兩條：
一是控股超過50%時，就可以對NPC公司的資金實現部分控制。此時NPC的身份從董事長兼CEO變成了CEO。你不能控制NPC公司的投資，所謂的部分控制就是，你可以用NPC公司的資金去買第三家公司的股票。NPC的公司是否仍會自行進行股市投資的決策，自行進行股市買賣，這點目前還不清楚。但是NPC公司如果手中現金多的話，會自行進行回購。
二是控股超過75%時，會出現一個並購的選項。根據中國或者美國的證券法應該是強制合並的事，在游戲中卻變成了可並可不並，大概是為了減低游戲難度吧。
大概是為了演算法上的方便，相互持股在游戲中是禁止的。即A公司持有B公司的股票，同時B公司也持有A公司的股票，這只有在A和B之間沒有相互控制（即持股50%以上）時才允許，當你的A公司控制了B公司，這時你就無法讓B公司去買A公司的股票，只能去買第三家公司的股票。相互持股在會計上的處理是很復雜的，持股比例小的尚可以用原始成本或者市價作價，持股比例大的需要合並報表的會計處理就會復雜到讓人想跳樓，沒學過會計的人大概是無法體會這種痛苦。
控制的標准，是指所有你控制的公司對目標公司的持股比例。例如你作為投資人持有C公司10%，你游戲一開始就有的A公司持有C公司20%，A公司控制的B公司持有C公司20%，這時你或者A或者B再購入1股，你就達成了對C的控制。因此你作為投資人在股市的買進賣出，除了增加你的個人資產外，還可以用來控制別的公司。
感覺資本主義2在股權控制上做得不如鐵路大亨2。鐵路大亨2中的概念是相對控制，而資本主義2中則要求絕對控制，增加了股權控制的難度。鐵路大亨2中即使股權比例上處於少數的地位，只要在並購案的開價上足夠高，仍能拿到許多贊成票，這樣在對手未能絕對控股的情況下，降低了控股的難度，同時也降低了對手控制我的公司的難度，若我一再增發之後股權大多稀釋，很容易就被對手搶走控制權。而在要求絕對控制的情況下，即使我控股比例處於少數，有對手控股比我多，在未滿50%的情況下仍無法奪取我任董事長的地位。所以在資本主義2中不需要顧及對一上手就有的A公司的控制，不需要對別人進行狙擊，即使在聯網時，對手也很難拿到你50%的股權，這點做得不如鐵路大亨真實。
不過我有次一上手把自己的股權稀釋到31%，而我僱用的一個市場總監有強烈的購買自家公司的慾望，不斷地從市場和別人手中買股票，持股到了47%，差一點就過半了。不知如果過半的話是否會發生失去控制的事。
當然鐵路大亨在股價的影響因素上做得不如資本主義2。鐵路大亨中，你賣1股和1萬股，股價下跌的幅度是一樣的，所以你可以先控股55%，再1股1股地賣，賣到股價跌到底限再也跌不下去了，同時你手中仍有51%以上的股權，這時再提出並購案，可以以最小的成本實現並購。
資本主義2的絕對控股要求造成另一個後果就是，你無法收購一家持續虧損的企業。一家持續虧損的企業，其股價並不一定立刻就跌到地板上，雖然有網易這種從上市第一天的23美元慢慢地跌破1美元的事例，但中國的ST、PT依然股價堅挺，美國的安然和WorldCom也是突然間崩潰的。許多持續虧損的企業後來扭虧為盈，在虧損期間雖然股價低迷，但也沒有跌到地板上。在資本主義2中，持續虧損的企業，其股價仍高於凈資產，但是控股超過50%的要求，而不是投票願意合並超過50%的要求，使得你無法接手這家公司。當這家公司倒閉時，你只能分到它資產變賣後的所得，而它的無形資產就成了凈損失，另外它資產變賣後，那些工廠和公司並沒有變成無主的小企業，而是就此人間蒸發。鐵路大亨中有許多無主的小企業，作為中性的第三方提供資源，是一個很好的設計。
A並購B之後，你可以得到B的科技，但是無法得到B的其它無形資產，主要是品牌。B的產品全部以A的品牌出售，而B的部分產品在品牌上比A要強，這是製作公司在邏輯設計上的弱點。這些在後面的品牌一節中會提到。
在收購中，當公眾持股為0，全部為機構或者獨立投資人持股時，你可以直接向機構或者投資人買股票，價格是協商的，對方的要價一般會比市價高一些，視你控股的程度而定，若你的控股達到了90%以上，要價甚至會是市價的3-4倍。這一點做得比較好，你不需要等待別人把股票賣到市場上之後再去買進來。
4.回購
公司在現金多時可以回購股票，因為回購不會造成股價的變動。我的一個慣常作法是，上市時先圈一大筆錢，因為第一年我的重點在研發上面，往往股價一種下跌，跌到研發結束要開設工廠和店面進入贏利階段 時，就開始准備回購。回購前先把工廠和店面建設好，這時手中應該還有大量資金。這時拋一點股票，以把價格砸下去，再用公司的現金進行回購，只要留點流動資金就可以了。因為虧損的公司很少有投資人願意長期持有，所以大部分股份都是在公眾手中，回購之後你被稀釋的控股權又回來
關於房產：
物業租賃很簡單，正常玩法：當公司現金太多，而游戲中放銀行沒利息時，選擇投資房產，物業租賃收點租金也算是資產保值增值了。其中有個bug，就是利用合同隨時可以修改，月初房客入住0房租，月末提價100元，下月初再調回0房租，房客流失很少。如此操作理念下，物業租賃也成了暴利行業，我們可以選擇貸款建房，開局就做房產。
隨著房子租賃收益率的不斷提高，房子價值也在不斷提升，有時NPC會眼紅，高價接盤，也常常由於經營管理不善（它可不會合同修改秘籍），出現巨額虧損，從而低價出售。這時我們殺個回馬槍，高出低進，大賺一筆，繼續上述操作，周而復始的炒房牟利。（炒房部分個人感覺很難找到合適下家接盤，又有錢又傻的自投羅網的NPC可遇不可求，偶只有一次順利高拋又低接）
Ⅵ 金融帝國2做空公司的問題
原因很簡單：你提到的方只適合游戲剛剛開始的那種特定環境。
據本人實踐，一旦游戲開始（比如時間進行了≥1分鍾），市場各公司的股價發生變化（估計是公司凈資產出現增值），通過5％的拋空與接盤的方式，已無法將其股打到接近於0元，最低只會無限接近公司凈資產。
你的例子中，可能是因為選了第5關的原因，公司股價波動的起點不為0.0元（即凈資產不為0）,所以不論如何拋壓，股價總在凈資產價格即5塊多，附近止住。
Ⅶ 關於金融帝國2的若干問題
1.只能公開增發，無法非公開增發股票，畢竟這個游戲有點歷史了，不過老歸老，確是非常的經典
2.葯品和農業不是唯一的開局，我一般都是先對市場進行研究，金融帝國說白了就是產業資本和金融資本的壟斷，所以第一步投資的方向就是那些電腦玩家還沒有進入的領域，因為你一旦做了同類的產品，必然會面臨著競爭，會減緩你的發展速度，第二步就是選擇那些製造環節相對較少的產品，比如床 只需要木材 就可以了 ，皮革 就可以生產 皮夾了 ，你不要小看一個產品壟斷， 2個9級工廠加一個9級的專賣店 利潤很驚人的 簡而言之 就是市場沒有什麼我們就生產什麼 ，而且得保證短時期內電腦不可能進入該領域
（高附加值的產品 市場需求一般較大，利潤也更高些）
3.房地產我很少做，因為調價太麻煩了，而且跟經濟周期掛鉤，聽說有個關於房地產的賴招，你可以去試試，地址在下面的論壇裡面
媒體後期我一般都是全部壟斷了，價格調到最高，電腦都不打廣告了，那些對品牌敏感度高的產品就隨你怎麼弄了
4.品牌效應和定價有關，但是有些產品對質量 和 品牌的知名度 要求更高，具體你可以看哪個產品的需求欄，每個都有百分比的，一般說來，葯品 要求質量 服裝和化妝品 洗發水之類的 更注重品牌知名度
想迅速增加品牌的知名度，可以減低產品的銷售價格，再打上3個廣告，費用調到最高，那麼你會發現你的產品的知名度會噌噌的往上竄，相應的你的價格也能跟著提高
不過別忘了，品牌知名度到80-100後記得把廣告費用調會默認水平，因為你的牌子已經打開市場了，但是產品的價格也到了極限，那麼你就不需要再浪費那麼多的廣告支出了
下面給你論壇地址，大家可以互相學習
Ⅷ 金融帝國2 里如何增加CEO個人財富自己的公司已經百分百控股了，可是公司現金多CEO少，有什麼辦法轉移么
總部建立首席執行官辦公室在自己的頭像下調整自己的工資發錢。
分紅會給其他持股者錢。你100%控股就分吧，
Ⅸ 金融帝國2怎麼用A公司來收購B公司
先買A的股票到達50%以上。然後。用A公司的錢買B公司的股票。達到75%還是80%來著。就會出現選項了。
對了。要用玩家公司的錢買股票。玩家買股票無效。