㈠ 融資租賃irr是企業的真實成本嗎
IRR指的內部收益率，它表現的是一種風險抵抗能力，同時也是一種收益能力指標。
IRR越高項目可行性就越高，投資這個項目就越賺錢。
至於成本，我不知道你說的是出租人的成本還是承租人的成本。
出租人的成本，是很難測算的，它不僅是獲取資金的成本，更受資金周轉率的影響，也就是說一個融資租賃公司的規模越大，它的收益就越高，成本就越低。
承租人的成本，這有很多種不同的演算法。簡單的就是利息比本金計算利率，如果考慮時間成本還要通過計算取推算利率，主要看決策者從何種角度去判斷。
㈡ 融資租賃IRR測算請教
思路吧：1，然後知道利息知道剩餘本金了就能算出利率了、IRR直接在Excel里先合計出初始現金流，然後在使用IRR公式計算即可，得先知道每期的本金是多少。2、租金利率通過租金反推的話，等額本金和等額本息的演算法是不同的，得先知道你用的哪種還款方式，才能用租金-本金算出利息
㈢ 有保證金的融資租賃怎麼計算實際利率
經常有人問這種問題，我可以告訴你，就算知道了實際利率……
也不意味著你可以跟租賃公司討價還價，因為租賃公司也要考慮自身收益，而且你又不知道租賃公司的資金成本……
現在回到正題，你所要問的，是租賃公司的IRR
這個方案中，你公司實際融資，比800還要少的
因為手續費、保險費、還有第一期租金，你們其實等於都沒融資的，想想就明白了
這個方案，如果保險費在期初一次性收取3年的話，IRR為：17.55%
我還是那句話，IRR就是個比率，對於你，也就是客戶來說，自己核算下利息，看看能不能接受就行了，沒必要糾結IRR
㈣ 設備融資租賃實際利率如何計算
你問的是實際利率還是租賃資產收益率？融資租賃的利率分為表面利率和實際利率。表明利率就是租賃公司明面給出的利率。實際利率因支付頻率而變。支付頻率越高和表面利率的差就越大。形成的原因主要是每期租金都要進行本息結算，本減少速度快了，利息收入也相應該減少。若沒有減少說明實際利率是增加的。你給的案例沒有年租期，看不出支付頻率，因此無法計算。現僅按租期3年，支付頻率12個月算，6%的表面利率，實際利率是：6.17%。
另外你出的題有許多值得商榷的地方。要理解你問的實際利率就是租賃資產收益率（irr）的話，還真不好計算。如果我分析的不錯的話，你的租賃是出售回租。保險金是代人收付，不應參與計算中來。用抵押率的演算法是你把租賃當貸款了。因此你把保證金當抵押貸款的前期付款，失去了租金支付保證質押擔保的作用。另外計算irr是需要用插值法反復計算才能找出實際利率。通常用計算機代勞，少有人拿同一公式反復算找到合適的值。
㈤ 大師高手進，誰能幫我測算下融資租賃方案的內部收益率IRR和年利率
說思路吧：
1、IRR直接在Excel里先合計出初始現金流，然後在使用IRR公式計算即可。
2、租金利率通過租金反推的話，得先知道你用的哪種還款方式，等額本金和等額本息的演算法是不同的，得先知道每期的本金是多少，才能用租金-本金算出利息，然後知道利息知道剩餘本金了就能算出利率了。
㈥ 用內部收益率（IRR）方法測算一下實際融資成本（融資租賃相關）
有幾個概念沒說清：
租賃利率指的什麼？
手續費率指的是什麼？
融資成本，是否考慮機會成本？
三年之後融資怎麼處理？
㈦ 融資租賃實際利率演算法 可以告訴我怎麼用表格算出來的嗎
你應該是想要知道融資公司的實際收益吧。也就是內部收益率。
可用excel中IRR函數計算。
IRR(values,guess)
第一步，歸納現金流：
-35000000+2450000+1750000=-30800000
2204324.9
……
20.2204324.9
21.2204324.9+100-1750000=454424.9
對以上數據用IRR函數計算，可得3.37%
此時為季度內部收益率。對此，乘以4既得年內部收益率=13.48%。
此外，關於季付還有期初或期末支付。你沒有給出。以上演算法是季度後付的結果。如果是先付則需將1和2的現金流合並即可得出。