㈠ 關於第一套和第二套住房以及貸款利率問題
這里解釋得很清楚，請參考：
《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》中的解釋：
「首套自住房」是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。「第二套(含)以上住房」是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。
如果你未使用貸款購買第一套住房，這次購房如果申請貸款，不會算做第二套房，可以享受第一套房的優惠利率。
而且，如果你的首套住房沒有使用公積金貸款，則購買第二套住房仍然可以享受低首付和低利率。
http://..com/question/56336348.html?si=1
㈡ 第一套住房貸款利率怎麼計算
人民銀行調整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。而貸款利率的0.7倍優惠，只是針對第一套房，而且為普通自住房和改善型普通自住房。
㈢ 上海目前購買非普通住房的公積金貸款額度和利率
目前上海市住房公積金貸款對購買非普通住房和普通住房沒有什麼特殊規定
額度、利率是一樣的。
1、利率：五年期以下（含五年）3.33%，五年期以上為3.87%。
2、額度：個人基本公積金最高30萬。夫妻最高可貸80萬（夫妻都有基本和補充公積金的情況下）
貸款額度與多種因素有關，你可以用「個人住房公積金貸款計算器」計算一下：
http://netloan.shgjj.com/CalcTools/GjjSms
㈣ 現在第一套住房貸款利率是多少啊
房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之後5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之後5年以上月利率千分之3.465！
現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！
如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！
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㈤ 第一套住房貸款利率是多少
基準利率5.94%，第一套的話最低7折。
有的是8.5折，因為每個銀行都是不同的。
㈥ 最新的第一套住房按揭貸款利率是多少
是一樣的,各大銀行都是按照央行發布的最新利率執行的。貸款購買第一套住房的利率仍然是在基準年利率的情況下浮15%。
㈦ 現在第一套住房貸款利率大概是多少
基準利率6.55%