不用房產證可以做的貸款

1. 辦理貸款必須要房產證嗎不用房產證可以用別的嗎

如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
房產證辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

2. 有那個銀行有什麼貸款可以不用房產證做抵押的

幾乎沒有，但是有些地方可以有小額度信貸，這些不用房產，但是額度很小，一般5萬以下~郵政的信用社可以辦理，但是要有熟人·

3. 用什麼方法可以貸款，不用房產證

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，貸款是否可以辦理，還需您前往我行的網點提供您的相關資料，以網點審貸部審核結果為准。

個人消費信用貸款業務是指向符合我行條件的自然人發放的，無需提供擔保的貸款業務。

以下是北京分行的個人消費信用貸款相關資料，您做一下了解：

貸款金額

信用貸款最低金額5萬元，最高貸款金額不超過300萬元，私鑽客戶最高貸款金額不超過500萬元。同時還要滿足各具體產品的規定。

貸款/授信金額

最高貸款/授信金額為100萬元。同時，不超過借款申請人清晰可辨月收入的24倍，或不超過客戶折算後家庭凈資產的30%。客戶已在我行辦理信用方式個人消費配套貸款的，需在上述限額基礎上扣除已有授信額度。

貸款期限

授信額度期限最長不超過5年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不超過3年。

貸款利率

貸款利率不得低於基準利率的0.9倍。

如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

4. 沒有房產證可以貸款嗎急求懂的人回答！！

你這個沒辦法以房產的名字做貸款的，只能做汽車消費類貸款，但是貸款的年限很短，如果是找小的借貸公司的話，利息會很高，建議你做汽車消費貸款。

5. 有沒有不需要房產證的個人消費貸款

個人住房按揭貸款:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。

http://www.icbc.com.cn/personal/detail_loan.jsp?column=%B8%F6%C8%CB%BD%F0%C8%DA%3E%B8%F6%C8%CB%B4%FB%BF%EE&infoid=1154345718100&infotype=CMS.STD

6. 有房子沒房產證能貸款嗎

有房子沒房產證能貸款是不能貸款的。因為，你辦理的是房產抵押貸款，銀行要核實你對房產的權真實性，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，意味著你只有房子的居住權而沒有使用權，這里銀行的要求是嚴格的，所以沒有房產證是不能辦貸款的。

不過如果你急著用錢，可以申請無抵押貸款的，只要你有穩定合法的收入來源，而且在銀行的信用良好，就可以直接申請，無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

拓展資料：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。

由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。