廣陵區建設交易工程

⑴ 建設工程交易中心有哪些基本功能一個建設項目進入建設工程交易中心應按照什麼程序運行

1.建築安裝工程管理
2.建設工程交易中心
3.建築工程招標招標管理
4.建築施工管理
5.建築安裝工程質量監督
6.建築安裝工程安全生產監督
7.標準定額管理
8.建築企業勞動保障金統籌管理
9.建築節能與牆體改革
10.清理拖欠工程款與農民工工資

⑵ 請問："建設工程交易服務中心" 和"招投標管理局"有什麼區別么

"建設工程交易服務中心" 是給招投標提供場所服務的；"招投標管理局"是招投標行業的行政主管部門。也就是說，假如招標人是運動員，"建設工程交易服務中心" 就是運動場，"招投標管理局"就是裁判員。

⑶ 建設工程交易中心的性質

建設工程交易中心是服務性機構，不是政府部門，也不是政府授權的監督機構，本身並不具備監督管理職能。它不以營利為目的，旨在為建立公開、公正、平等競爭的招標制度服務，只可經批准收取一定的服務費。
廣州建設工程交易中心（以下簡稱「中心」），位於天河區天潤路333號，是廣東省委省政府、廣州市委市政府為了積極探索社會主義市場經濟規律，適應廣州地區有形建築市場的發展，從制度設計和運行機制的源頭上反腐倡廉而設立的。其前身是廣東省建設工程交易中心和廣州市建設工程交易中心。2003年5月兩中心合並後，中心成為廣州地區唯一的有形建築市場。中心的主要任務是依法組織廣州地區建築、市政和專業工程（含省屬及中央託管工程）的總承包、專業和勞務分包、設計、監理、工程設備、施工設備材料采購等項目的招標投標交易活動。

⑷ 工程建設項目是不是必須進場招標啊什麼情況下可以不用進場招標

工程建設項目不是必須進行招標。

在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標准之一的，必須進行招標：

1、施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

2、重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

3、勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

4、單項合同估算價低於第1.2.3項規定的標准。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上。

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招標的基本要求：

邀請招標是招標人以投標邀請書邀請接待室的法人或者其他組織參加投標的一種招標方式。這種招標方式與公開招標方式的不同之處。

在於它允許招標人向有限數目的特定的法人或其他組織發出投標邀請書，而不必發布招標公告。因此，邀請招標可以節約招標投標費用提高效率。

按照國內外的通常做法，採用邀請招標方式的前提條件，是對市場供給情況比較了解，對供應商或承包情況比較了解。

在此基礎上，還要考慮招標項目的具體情況：一是招標項目的技術新而且復雜或專業性很強，只能從有限范圍的供應商或承包商中選擇；二是招標項目本身的價值低，招標人只能通過限制投標人數來達到節約和提高效率的目的。

但是，在邀請招標中，招標人有可能故意邀請一些不符合條件的法人或其他組織作為其內定中標人的陪襯，搞假招標。

為了防止這種現象的發生，應當對邀請招標的對象所具備的條件作出限定，即：向其發出投標邀請書的法人或其他組織應不少於3家；而且該法人或其他組織資信良好，具備承擔招標項目的能力。

⑸ 發包備案工程還需要繳納建設工程交易費嗎

工程招標交易費由入場招標投標單位出；
建設工程招投標交易服務收費標准重新核定如下：
一、建設工程招投標交易服務收費標准。各建設工程招投標機構按照國家有關規定，為入場招標投標單位提供場地、物業管理和其他服務，按如下標准收費：
（一）席位費：每次招標活動每個席位收取100元。對需要常年租用固定場地、設施的，每月每個席位收取300元。
（二）建設工程招投標交易服務費，按招標投標額採取分檔累進計收，具體按《工程建設交易服務收費標准表》（見附表）執行。
（三）勘察、設計、建設監理招標投標服務費，按不超過勘察、設計、建設監理中標價的1.2%收取。
除上述規定的項目和標准外，不得以其他名目向參加交易，並完成交易的單位收取任何費用。
二、建設工程交易服務收費屬經營服務性收費，收費單位應按國務院辦公廳國辦發[2002]21號《建設部、國家計委監察部關於健全和規范有形建築市場若干意見的通知》規定，與政府部門及其所屬機構脫鉤，做到人員、職能分離，政企分開，規范管理。收費應遵循公開、公正、誠實信用的原則，切實提供質價相符的服務，不得藉助主管部門權力強制服務，強行收費。
三、有形建築市場應提供如下服務：
（一）為建設工程招標投標活動，包括開標、評標、定標等，提供設施齊全、服務規范的場所。
（二）收集、存貯和發布招標投標信息、政策法規信息、企業信息、材料設備價格信息、科技和人材信息、分包信息等。
（三）為建設工程交易各方提供信息咨詢服務。
（四）為政府主管部門實施監督和管理提供條件。
四、收費單位必須按規定到價格主管部門申領收費許可證方可收費，並在服務場所醒目位置公布收費項目和標准，實行明碼標價，自覺接受價格主管部門的監督檢查。

⑹ 工程概算中的建設工程交易服務費都包含什麼內容

竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

建設單位在工程量清單中暫定並包括在工程合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

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工程概算要求規定：

1、在編制施工圖預算計取工作量之前，必須弄清楚定額所列項目包括的內容、適用范圍、計量單位及工程量的計算規則等。以便為工程項目的准確列項、計算、套用定額子目做好准備。

2、將工程量計算底稿中的預算項目、數量填入工程預算表中，套相應定額子目，計算工程直接費，按有關規定計取其它直接費、現場管理費等，匯總求出工程直接費。

3、工程量為確定工程造價的基礎數據，計算要符合有關規定。工程量的計算要認真、仔細，既不重復計算，又不漏項。計算底稿要清晰、整齊，便於復查。

⑺ 建設工程交易中心的運行程序如何

加強建設工程交易管理，建立公開、公正和公平的市場競爭秩序，維護市場交易當事人的合法權益

⑻ 建設工程交易中心的職責

1.貫徹執行建築市場和建設工程管理的法律、法規和規章，按照交易規則及時收集、發布信息。
2.為建築市場進行交易各方提供服務。
3.配合市場各部門調解交易過程中發生的糾紛。
4.向政府有關部門報告交易活動中發現的違法違紀行為。

⑼ 有哪些建設工程交易模式

：建設工程交易理論與交易模式-《建設工程交易理論與交易模式》在綜述前人相關研究成果、分析建設工程交易相關理論的基礎上,以設計模式的思想為指導,