郵政銀行可以用按揭房貸款嗎

1. 請問郵政儲蓄銀行可以辦理二手房按揭貸款嗎

需要准備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。

2. 郵政儲蓄銀行貸款需要什麼條件（具體）

無擔保無抵押是不能再郵政儲蓄銀行貸款的。

郵政儲蓄銀行貸款主要以不動產進行抵回押擔保，包括個答人住房及商用房，以及郵政儲蓄銀行要求的其他抵押物。

郵政儲蓄銀行貸款需要的條件為：

1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人。

2、經工商行政管理部門核准登記，並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。

3、有抵押物。

(2)郵政銀行可以用按揭房貸款嗎擴展閱讀：

郵政儲蓄銀行貸款的優點：

1、還款方式優化（按月還息，到期還本）。

2、借款用途不限。

3、貸款額度大，下款時間快，流程短。

4、可提前還貸，無違約金。

5、貸款期限長，手續快速、簡便。

6、不管成功與否，銀行本身都不收取任何費用。

3. 中國郵政儲蓄銀行按揭貸款

無交易轉按揭貸款是中國郵政儲蓄銀行向單位職工、中小私營企業主、個體工商戶等自然人發放的，用於置換原有購房貸款的人民幣擔保貸款。

服務特色

利率全程優惠，省錢省的放心

36000個網點，在全國各地都能及時還款

申請人條件

年齡18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人

具有穩定的職業與收入，信用記錄良好

作為原有購房貸款的購房人或共同購房人，原有貸款當前沒有不良記錄

原有貸款購置房屋的條件

符合當地抵押登記的條件

住房的房齡不超過20年；商業用房的房齡不超過10年

剩餘土地使用權年限應高於貸款期限3年（含）以上

限於下列某一種類型：

已經交付使用的現房

購房人已經取得房產權證的二手房

符合郵儲銀行准入標準的期房

貸款金額

單筆貸款最低1萬元，最高200萬元

購買住房的，最高可貸房屋購買價格或評估價值（以較低者為准）的8成；購買商業用房的，最高可貸5成；購房商住兩用房的，最高可貸5.5成

貸款審批金額不足以結清原貸款本息的部分，由借款人自行籌集

貸款期限

購買住房的，最長可貸30年；購買商業用房（含商住兩用房）的，最長可貸10年

貸款期限與購房人年齡之和不超過65年

貸款利率

購買住房的，最低可優惠至人民銀行基準利率的7折；購買商用房的，最低利率為人民銀行基準利率的1.1倍

貸款歸還

可自行選擇等額本息還款法，或等額本金還款法。一年期（含）以下貸款可選擇一次性還本付息還款法

每期還款日前3天、和還款日當天，若還款賬戶余額不足，計算機系統自動發送免費簡訊提醒

提前還款

在償清一定月數的貸款後，可以在還款日之前，申請提前部分還款、或提前結清貸款

一年之內提前部分還款次數不限，每次提前部分歸還的本金最低1萬元

提前還款暫不收取違約金

貸款辦理流程

購房人及配偶當面向郵儲銀行申請貸款
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郵儲銀行對貸款申請進行調查、審批
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購房人與郵儲銀行簽訂借款及擔保合同，由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保
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購房人向原貸款銀行申請提前結清貸款，並將提前結清日期告知郵儲銀行
↓
提前結清日期之前，郵儲銀行向購房人賬戶發放貸款
↓
購房人提前結清原有貸款，並與原貸款銀行辦理抵押注銷
↓
購房人與郵儲銀行補辦房產抵押登記

申請資料

購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、經濟收入與個人資產證明、職業證明、大專以上學歷證明、房屋買賣合同、首付款發票（期房必備）、房屋交付使用的證明原件（如《住宅質量保證書》。一手現房必備）、房產權證（房產證和土地使用證。二手房必備）、原貸款的余額清單或上一期還款計劃表（必備其一）、原貸款的購房借款合同原件、郵儲個人結算賬戶（存摺）

由其他自然人或法人為購房人提供階段性擔保的，擔保人應經過銀行審核，並根據銀行要求提供相關證明資料

銀行審核後認為需要提交的其他資料

可選擇服務

銀行上門服務、代辦抵押登記：對於銀行認可的優質客戶，郵儲銀行將根據客戶意願，提供上門收取申請資料的服務；購房人也可以通過兩次公證，委託銀行先辦理房產抵押注銷、再辦理抵押登記手續。

寬限期還款：選擇分期還款方式時，可以同時選擇在貸款發放之後數月（最短1個月，最長3年）內只還利息、不還本金，此後按等額本金還款法（或等額本息還款法）歸還貸款本息。

聲明

4. 中國郵政儲蓄銀行可以辦理一手商品房按揭貸款業務嗎

中國郵政儲蓄銀行可以辦理一手商品房按揭貸款業務。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

5. 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么

中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完，可以二次抵押貸款。
借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。

貸款條件:
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6. 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。

6. 郵政銀行貸款按揭房幾個月可以貸

一般是1個月！
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。

7. 必須用房產證抵押在郵政儲蓄銀行才能按揭嗎

須用房產證抵押在郵政儲蓄銀行才能按揭，部分銀行如房產證未辦理可憑購房合同辦理按揭。 按揭貸款的手續：

到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

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貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：

一、貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

二、所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

8. 中國郵政儲蓄銀行可以辦理一手商品房住房按揭貸款業務嗎

中國郵政儲蓄銀行在全國的幾個城市裡開辦了一手商品房按揭貸款，在大部分城市並沒有開辦此類貸款，比如在天津只開辦了小額貸款、商務住房抵押貸款、小企業貸款、二手房按揭貸款