⑴ 買房子是貸款買好還是用現金買好
1。對手頭充裕的人來說可能選擇一筆付清。但還是有好多人借買房可以貸款的機會，貸款出來用於投資等。我有個哥們買50萬的房子，手頭有100萬左右，但他趁買房可以貸款的機會又貸款40萬，在北京市又買了套門臉房， 剩下的錢用別的投資，他說以後有孩子了就算沒好工作吃房租就行了。
2.手頭的錢如果正好夠房款，那最好也少貸點，避免有用錢的地方再著急了。
3.房貸在漲，如果提前還清負擔的利息會少很多，如果用公積金就更好了。另外好多多貸款的用於炒股、買基金、國債都收益不少。
只是建議。最主要和家人商量好。！
⑵ 有足夠的現金買房,是貸款買劃算還是付現買劃算
付現買劃算。
貸款買房需要支付利息，是不劃算的。
買房流程是：
（1）與開發公司簽訂購房協議。
（2）填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
（3）經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
（4）經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
（5）辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
（6）辦理貸款入賬及轉存手續。
（7）到開發公司辦理有關入戶手續。
⑶ 現金購房劃算還是公積金貸款購房劃算
以30萬現金的存款利息和貸款利息比，那肯定存款利息是達不到貸款利息的，以五年為例，貸款五年利率為6.65%，而存款五年的利率為5.55%，也就是說30W存銀行的利息是不足以支付貸款的利息的。但除去存銀行，如果你有更好的投資渠道，則另當別論。
⑷ 買房貸款好還是現金買好
肯定是現金好。
一次性付款，房開商提供一定優惠！
房開商很少給貸款優惠！我曾算了筆帳：購買一個39萬的房子，首付12萬，貸款27萬，30年還清。這房子實際支付達56萬以上！
⑸ 現在貸款買房劃算還是一次性現金買房劃算
一次性現金買房劃算
貸款還有利息利率
買一個總價為350000的房子
首付120000
10年還款每月2700
還款後實際房子的總價為444000
光利息就要94000
你可以算下
⑹ 請問現金買房好還是銀行貸款買房好
能夠爭取到銀行貸款買房，自己工作收入穩定，當然是貸款買房好。這樣等於把自己未來的收入提前變現，如果有擔心，可以再組合買上一個保險產品。
⑺ 貸款和現金買房的區別
如果是貸款，那就有一段時間的手續辦理程序，賣房人就必須等待，而不能一次性拿到全部房款（只能首先拿到買房人打入賬戶的首付款，而且首付款還要被銀行凍結），等買方辦理完全部貸款手續後（一般商業貸款需要一個月，公積金或組合貸款需要3個月），雙方才能去銀行辦理解凍，至此，賣房人才能拿到錢。
當然，作為賣方，一定想早點拿到錢，現金最好。
還有一個可能，就是房子可能有什麼問題，諸如質量問題、物業管理費用等，所以，不管是哪種付款方式，作為買方，一定要等到所有手續全部辦理完成才能付款，從這個意義上講，付現金對於買方風險較大，因為款一旦付出，萬一有問題，賣房人不一定配合你解決。