1. 買房子辦按揭銀行跟房產局有連帶關系嗎
沒有連帶關系。
按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款的流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
2. 貸款買房銀行會打電話嗎
是的，銀行工作人員受理購房者貸款申請後會到申請者單位核實或打電話核實申請者提供的收入證明是否真實等。
3. 銀行按揭貸款買房，銀行審批一定會打電話到單位核實嗎
是的，一定會電核的。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
4. 我想問一下，貸款買房子，銀行會打電話給你單位做調查嗎
不會的。但貸款要單位開收入證明蓋章的。
5. 銀行貸款買房，會核實公司的具體地址嗎
到銀行貸款買房，按規定銀行會抽查核實公司的具體地址或電話回訪，但不是對所有貸款者都核實回訪~~
6. 買房貸款銀行往單位打電話都核實什麼內容，會到單位調查嗎
不會到單位調查的,只會叫你留個直線的固定電話,打打過去就問問有沒有這個人,一般收入多少他也不會問的,但是你要留個一般就一兩個人用的電話,免得有的同事不知道情況會亂說,還要和接電話的人說一下你貸款的事
7. 因買房要辦貸款 銀行會打單位電話嗎
一般申請房貸的話，你以前沒有信用卡欠款之類的不良信用記錄，且有正規工作，首付已經繳納，都會獲批；不過房貸申請時間較長，一般2個月時間，只有有問題的銀行才會在2-3周左右電話通知沒有審核通過，正常的只會在審批通過放款時告知，那時候一般從下月開始你就要還按揭了。
銀行不一定會打電話的，而且教育機構上班時間不在辦公室是正常的，如果材料真實過硬，不會因為徵信電話影響審批的，可以放心。