1. 先借裝修貸對後面房貸有影響嗎
裝修款對房貸有什麼影響？別告訴我你想先借裝修款再貸款買房子？你把放款的人都當傻子了？你房子都沒有你借什麼裝修款？如果你擔心你正在還的房貸會受到你即將借的裝修款那完全沒必要，只要你能按時還，還的起，是沒有任何影響的，人家放款給你也不是傻子。
2. 辦理二手房貸款同時辦理裝修貸款會不會影響房貸按揭放款
你辦理了二手房貸款，就不能同時辦理裝修貸款了，二者你只能選其一，所以你還是辦理二手房貸款吧，這樣更合適一些,至於裝修貸款，就不要再辦了。
3. 有商業貸款，影響首套住房貸款嗎
你家那套小房但是是一次性付清的還是貸款買的？如果是一次性付清的，你賣掉小房後，再貸款買房時可以按首套房貸款買房的；但如果，你的小房是貸款購買的，那是要算二套房的，因為根據數銀在線貸款超市提供的銀行判定二套房的七種情況來看，其中：
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
【詳解】目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
4. 請向套房辦了裝修貸款，再次購房會影響貸款嗎
按時還款的話是不會有影響的
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
8、銀行或金融機構需要的其他條件。
5. 首套房抵押貸款，是否影響第二套房貸款
會影響，不過影響不大，只要你是正常還款，沒有逾期就可以申請，還有就是你的銀行流水需要覆蓋你的抵押貸款，你的收入可以覆蓋抵押貸款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的話在買二套房是按照手套房的按揭標准來辦理的，辦理貸款流程如下：
准備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
第一套房子按揭貸款已結清在貸款屬於首套房，公積金貸款首付2成，商業貸款首付3成。