南京城北地拍價格

㈠ 南京拍寫真的價格一般是多少

新街口萊迪地下好多拍寫真的地方，我同學去拍過，300多的也有~服裝少一點貌似就1，2套，500多的是三套服裝，700多有六套服裝六次造型。去那裡一定要還價啊，能有好多優惠的，我同學就是在那裡的依山攝影拍的，還不錯呢，就是要提前預約，速度稍微慢了點~

㈡ 南京凶宅拍賣#最後的價格是多少

南京「凶宅」別墅競拍結束，神秘「土豪」以 786 萬的價格拍得這套房子。這套面積422.77㎡的別墅，市場評估價為 1236 萬元，但自昨天( 11 日)上午 10 點開始的拍賣活動，起拍價卻只要 435 萬元，比市場價低 801 萬。

參與競拍需交 30 萬元保證金，起拍價 435 萬元，加價幅度 1 萬元。本次拍賣活動持續時間為 1 天， 6 月 11 日上午 10 點開始， 12 日上午 10 點結束。活動還設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後 5 分鍾如果有競買人出價，就自動延遲 5 分鍾。據現代快報消息，從 11 日上午 10 點 55 分開始，神秘「土豪」買家E2197 連續三次加價 35 萬元。

於下午 2 點 43 份將拍賣價格推高至 472 萬元，之後，其他競爭者都被E2197 迅速反超，將價格鎖定在 491 萬元。然而，晚上 9 點 11 分，一名此前未出過手的競買人突然加價 9 萬元，將「凶宅」價格推上 500 萬元，並鎖定領先位置。發現，今天( 12 日)，E2197 開始反撲，展開了多次加價，對這套「凶宅」似乎志在必得。

㈢ 聽說南京雞年最近有土地拍賣，在哪裡可以看到土地拍賣的結果啊

南京市有專門的土地發布信息網站。

㈣ 土地拍賣價320萬一畝，容積率2.5，建成房後至少可以賣多少錢一平

做過一段時間的住宅造價工程，所以對開發商的各項成本還是比較熟悉的。先說明一下，建設住宅的費用總體可以劃分為四大塊，一是樓面價格，這是主要成本；二是開工建設中的材料費、人工費和機械費用；三是稅費；四是營銷策劃費用和銷售費用。

需要特別說明一點的是，任何住宅的成本都是不固定的，一是與住宅的「高檔」程度有很大關系，越高檔則所花費的材料費和設計、策劃成本費越高；二是地區間在費用核算上也有差異，三四線城市用人成本低，材料費用也相對較低，而一二線等大中城市的用人成本高，且材料費微高。因此我們在計算成本費用的時候給出的是成本區間，這樣算是科學合理的。

對此，大家怎麼看？歡迎留言交流。碼字不易，給點個贊、點個關注吧。

㈤ 2005南京地價表

南京土地價格再次刷新 新華分社地塊叫價7.5億
信息發布：搜地網路 www.soudi.cn www.soudi.com.cn
[2006-2-16]
「為提高新街口商圈的開發門檻，『阻擊』傳統百貨和一般零售業進入商圈，將要出讓的新華社江蘇分社1．39公頃地塊起拍價提高。」近日記者獲悉，有相關部門已經將這塊土地的出讓金額定在了7．5億元！

如果這個價格一旦確定，那麼南京土地市場的出讓金額將再次被刷新，新華分社地塊將成為新一代「地王」，記者就此與南京市各個相關部門取得了聯系，進一步核實這塊土地的真實價格。

香港企業接受天價

白下區政府宣傳部的張部長告訴記者，中央商務區的傳統零售業業態已走下坡路，而目前南京新街口的傳統零售業已經佔到整個區域業態類型的90％以上，因此為限制傳統百貨和一般零售業的發展，相關部門決定將新華社江蘇分社地塊重金出讓，目前已經有香港企業看中了這塊地。

記者隨後采訪了南京市土地儲備中心的相關負責人，這位負責人告訴記者，目前這個地塊的具體招拍方式還沒有確定，但新華社江蘇分社地塊可以說是南京最好的一塊土地，拆遷成本肯定不低，因此起拍價接近上述所說的價格。

一位關注這塊土地很久的開發商也向記者感嘆，公司很早就看中了這塊地，但經過核算之後，發現如果這個地方要拆遷的話，搬遷補償款就超過了8000元／平米，再加上其他成本，新華社江蘇分社地塊的價格已經是天價，難怪這塊土地遲遲沒有啟動。

地價達17673元／平米

經過多方面核實，新華社江蘇分社的土地價格已經初現端倪，一塊面積僅為1．39公頃的土地叫價7．5億，實在讓不少業內人士咋舌。南京市土地儲備中心的網站公布了新華分社地塊的詳細資料，該地規劃用地性質屬商業、辦公物業類型，最大建築容積率為3．3。一位業內人士告訴記者，按照最大的建築容積率來算的話，這塊土地的樓面地價已經達到了17673元／平方米，再加上2000元／平方米左右的建安成本及相關費用，開發成本已經接近20000元／平方米！這種成本價格已經超過了周邊商業、辦公樓盤的銷售單價。

天價地塊尚待市場檢驗

不少開發商認為這個價格創下了南京土地市場的新高，在市場不景氣的情況下，這個天價都是對開發企業的嚴峻考驗。

順馳中國·華東集團的相關負責人認為，宏觀調控之後，市中心土地屢屢叫高價導致了土地市場一頭熱一頭冷的現象，市中心過熱，副中心過冷。

一些品牌開發商對此表示樂觀，江蘇格林摩爾集團的營銷總監王建宏就十分看好南京的商業地產，他認為這塊地會吸引不少國內知名開發企業甚至外資勢力進入，但天價地塊是否能推出還是要接受市場的檢驗。

南京天價地塊記錄

1、2002年，珠江路出讓13543．5平方米土地，出讓金額25400萬元。

2、2003年5月26日，出讓鼓樓西北角A1地塊：18721．5平方米，A2地塊：10023．5平方米，出讓金額38000萬元。開發商：南京市國有資產投資管理控股有限責任公司。

3、2003年5月28日，出讓鄧府巷地塊45355．6平方米，出讓金額62300萬元，開發商：中南國際。

4、2003年8月12日，出讓玄武門地塊9．5平方米，出讓金額14800萬元，開發商：南京新城創置房地產有限公司。

5、2003年8月12日，出讓長江南北貨地塊35961．5平方米，出讓金額46000萬元，開發商：溫州大發房地產開發有限公司。

6、2005年9月10日，出讓白下區鐵管巷A地塊11286平方米，出讓金額34400萬元。

7、2005年9月10日，出讓白下區鐵管巷C地塊6822．1平方米，出讓金額17600萬元。

㈥ 誰知道10月13號南京地皮拍賣有江寧的哪幾塊地

南京木有什麼地皮好賣了，這次主要是江寧和六合的

【NO.2009G48地塊檔案】

土地位置：江寧區橫溪街道甘村長庫(東至現狀；西至現狀；北至現狀；南至湯銅公路)
總出讓面積：113135.8平米 其中A地塊：94072.3；B地塊：13573.1；C地塊：5490.4
規劃用地性質：A：二類居住用地；B：商業混合用地、酒店式公寓；C：服務業用地、旅館業用地出讓年限：住宅70年；酒店式公寓65年；商業40年
容積率：A≤0.71；B≤0.45；C≤0.45；
建築密度≤20%；建築高度≤12米；綠地率≥40%
掛牌出讓起始價：10000萬元
備註：NO.2009G48地塊內（1）社區衛生服務站、公廁、垃圾站由受讓人出資建設，建成後無償移交政府；（2）B地塊中酒店式公寓的地上建築總面積不得超出該地塊地上總建築面積的35%。4、90m2及以下的套型面積所佔比例不作為強制性要求

【NO.2009G47地塊檔案】

土地位置：江寧開發區雙龍大道以西(東至雙龍大道、西至殷巷西街、南至吉印大道)
總出讓面積：43867.3平米
規劃用地性質：二類居住用地；
出讓年限：住宅70年、商業40年
容積率≤1.7；建築密度≤22%；建築高度≤35米；綠地率≥35%
掛牌出讓起始價：14800萬元
出讓樓面地價：1985元/㎡
備註：NO.2009G47地塊內配建垃圾收集點、公廁由受讓人出資建設，建成後無償移交政府；90㎡及以下的套型面積所佔比例不作為強制性要求

㈦ 有誰知道南京市牌樓巷周邊住宅用地最近幾年拍賣的多少錢一畝

你要什麼優惠？政府不會給你什麼優惠，就是不多收你稅罷了。價格優惠你找開發商談，看你本事了。 首次置業，首付是最低3成，可以用足公積金貸款，90平方米及以下按1%稅率徵收契稅。

㈧ 怎樣確定土地招拍賣價格

土地招牌起拍價格通常包含兩項費用：土地出讓金和土地供應補償費。其中土地出讓金是各個地方政府根據各地具體情況劃定的經國家相關機關批準的地段分類，確定土地出讓金，也就是土地出讓金通常因為地段而確定；土地供應補償費，包含的內容較廣，綜合來講就是土地取得成本，包含拆遷、原用地單位補償、耕地補償、占補平衡、基礎設施平攤費用、青苗費等，也就是說土地供應補償費用是根據具體土地情況而變動的。
不知道以上回答對你有沒有參考。

㈨ 南京車牌拍賣價格查詢

南京機動車購車就可以上牌，沒有實行拍賣。

㈩ 南京無人機航拍報價一般多少

每平方公里600-1500元。根據高差、水域等地形及跑道的復雜度而定。航測航拍完畢後提供原始高清照片，及所拍每張照片的經緯度、高度、時間、滾轉及俯仰角等配套信息。以大翼無人機所做較有代表性的項目舉例：城郊約50米方公里，有山地、農田及部分建築。人測約40天*20人，.換成5人工作量約為200天。每人日薪及差旅150元=12萬， 航測外業兩天轉換增加的內業約20天*4人*每人日薪及差旅150元=1.2萬。