⑴ 我是菜鳥，誰幫我解釋下：「貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。」
是啊 ，基準利率就是你貸款的銀行的利率
⑵ 貸款合同利率低於基準利率存在什麼風險
你好！ 存貸款基準利率上調，意味你的存貸款從下一個利率重定日會上調，比如活期存款，從上調當天開始上調;定期存款從到期後你下次存才上調，除非你轉存;貸款按照借款合同，自下一個重定價日開始上調。
銀行准備金和利率沒有直接聯系，銀行准備金是人民銀行要求各個商業銀行上繳至人民銀行的款項，根據各個銀行吸收的單位或個人存款按照一定的比例繳納，根據商業銀行的不同，人民銀行要求的比例也不一樣。准備金率和存貸款利率是兩個不同的概念，面對的主體也不一樣
望採納！
⑶ 在線等！！急！ 為什麼現在銀行的房屋抵押貸款比按揭貸款利率都低，甚至比央行基準利率都低呢
你算下總利息各是多少，計算方法好像不一樣，同樣年限按揭利息算出來低得多
⑷ 貸款基準利率低好還是高好
若在招商銀行辦理個人貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的，貸款利率越低，所產生的利息越少。但您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。（目前的貸款基準利率，可進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看）
⑸ 銀行給企業貸款，利率可以低於人民銀行規定的基準利率嘛
1、商業銀行給企業的貸款，利率不可能低於人民銀行規定的基準利率。
2、人民銀行基準利率是我國中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之一，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制中國人民銀行過熱的需求;相反，則應該適時調低。
3、商業銀行的貸款利率一般會在基準利率上浮10-30%，有的可到50%。
4、國家對需要扶持的企業項目會採取政府財政貼息的政策。
⑹ 公積金住房貸款的利率為什麼低於基準利率急!在線等，謝謝了。
公積金作為一種購房扶持，因此它的利率基本上為商業貸款基準利率的6.8折左右，因為利率低，因此不少購房者都繳納了公積金，並按照各地公積金政策貸款購房。
若你想貸款20w，不知道你說的余額13w，是你目前賬戶內的余額還是按照當地的政策你只能貸款13w。若是前者，那麼你是可以全額貸款20萬的，享受公積金優惠的利率；若是後者，則你可以組合貸款，13w享受公積金利率，7w享受商業貸款利率。
⑺ 房貸利率會比基準利率低嗎
利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整 按季調整的，看合同上選擇的那種。
⑻ 住房貸款利率比普通貸款利率低嗎
一般住房貸款利率都是低於普通貸款的，就目前而言，住房貸款年利率在4%-6%左右，普通商業貸款年利率在10%左右。
辦理住房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
辦理住房貸款需要准備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
辦理住房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。