指標費不開條危險

1. 朋友有便宜經濟適用房指標可轉讓，打了幾萬塊指標費，沒寫合同和收據，朋友如果不認賬，錢可以退給我嗎

有2年了？這個可能已經有風險了。因為你們沒合同。最好讓他出個書面手續說明清楚。

2. 請問廣州指標出租會有什麼風險要承擔的嗎

職工按單位政策享有優惠購房的權利，在與單位簽訂協議時，職工尚未實際取得房屋，因此，職工對房屋的權利只屬於資格權利，在法理上可歸為一種期待利益，屬於債權范疇。換言之，此類房屋轉讓過程中發生的糾紛，屬於購房資格轉讓糾紛，並非房屋所有權轉讓糾紛;轉讓行為不違反法律的強制性規定;沒有損害其他人利益，協議有效，雙方應繼續履行。 但是，在轉讓合同被確認無效後，如果買方為此受到經濟損失，可以向賣方索賠。賣方未取得房產證就出賣房屋，對造成合同無效應承擔主要責任，應按房屋現行市場價的一定比例補償買方，而買方購買沒有房產證的房子，具有一定的過錯，也應自擔部分責任。 如果集資房建設單位的土地使用權是通過無償劃撥取得，並未計入房價，單位職工購買這種廉價住房屬於員工福利，且無完全產權。因此，要購買該類住房，除非他們已辦理建設用地有償使用手續，擁有《建設用地批准書》和《商品房預售許可證》。 還有一些建房的單位往往與購房職工作出限制性約定，要求不得轉賣、轉讓、出租集資房。所以，購房者須留意，集資房與普通商品房有一定的差別，不要貪圖便宜而忽視將來的風險。 聶律師提醒，購買指標首先要查清房產性質。根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用房在5年內不得上市。現在政府房管部門對該事項審查相當嚴格，若申請資料造假會被追究法律責任，同時取消購房資格。若在購買該種房屋後，過戶需繳納相當數量的土地出讓金以及配套的費用，且要在法律規定的冷凍期後才能過戶，風險相當大。 購買別人轉讓的單位集資房，由於未辦理房屋所有權證書，不能完成法律意義上的過戶，所以不能取得物權，若因房價上漲對方反悔，極易造成糾紛。同時，由於未取得法定物權憑證，不能抵押，物權法上規定的相關權利受到極大限制，建議簽訂合同的時候相關條款必須嚴謹且必須有違約責任，加大對方違約成本。 此外，購房屬於重大投資，要慎重，要充分了解房屋的性質、結構，是否涉及訴訟、抵押等，不僅要現場查看，還要到房屋管理部門查詢相關信息。字體:大中小

3. 南寧建工城滿天飛舞的指標費究竟有何貓膩！！！瘋狂轉讓指標究竟為何

你好 根據你的問題 我找到了這樣的一篇文章 希望對你有幫助

4. 房產有沒有指標費一說

你好，你說的是有些單位集資建房，價格相比市場低很多，但有人有房不想要就轉讓給別人，收取一定轉讓費。這相當於指標費。

5. 扶貧房要交五萬五的指標費是不是真的

不管是哪個地方，扶貧房都沒有所謂的指標費，既然是扶貧房，就是符合貧困戶標準的人才可以有資格申請。

6. 什麼是指標費

指標費是有些公司為了鼓勵銷售代表的利潤意識，設立了以差旅費和其他費用為基礎的指標。費用指標常常與銷售額或報酬計劃相的聯系。

公司為了鼓勵銷售代表的利潤意識，設立了以差旅費和其他費用為基礎的指標。費用指標常常與銷售額或報酬計劃相聯系。一個銷售代表的費用指標可能是銷售額的4%。也就是說，直接費用，像差旅費、招待費、餐飲費和住宿費等，不能超過凈銷售額的4%。

費用指標可能比額度指標更能鼓勵銷售人員關心成本和利潤。然而，費用指標顯然是解決問題的一種消極方式。銷售代表的注意力可能更多地放在削減費用方面，而不是增加贏利商品的銷售。

費用指標提高利潤率的關鍵因素在於對銷售費用的控制。費用指標總是與銷售量指標一起使用，其目的是用來控制銷售人員的費用水平。

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財務評價的主要指標：

1、財務評價的盈利能力分析要計算財務內部收益率、投資回收期等主要評價指標。根據項目的特點及實際需要，也可計算財務凈現值、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標。

2、清償能力分析要計算資產負債率、借款償還期、流動比率、速動比率等指標。此外，還可計算其他價值指標或實物指標(如單位生產能力投資)，進行輔助分析。

參考資料來源：網路網路-費用指標

7. 我的C1證要補考路試，教練說補考要交買指標費，不知道是騙我嗎謝謝！

指標費是什麼玩意，補考只需要交補考費，其他的什麼都不用交

8. 購買指標房存在哪些風險，我們需要注意什麼

職工按單位政策享有優惠購房的權利，在與單位簽訂協議時，職工尚未實際取得房屋，因此，職工對房屋的權利只屬於資格權利，在法理上可歸為一種期待利益，屬於債權范疇。換言之，此類房屋轉讓過程中發生的糾紛，屬於購房資格轉讓糾紛，並非房屋所有權轉讓糾紛；轉讓行為不違反法律的強制性規定；沒有損害其他人利益，協議有效，雙方應繼續履行。 但是，在轉讓合同被確認無效後，如果買方為此受到經濟損失，可以向賣方索賠。賣方未取得房產證就出賣房屋，對造成合同無效應承擔主要責任，應按房屋現行市場價的一定比例補償買方，而買方購買沒有房產證的房子，具有一定的過錯，也應自擔部分責任。 如果集資房建設單位的土地使用權是通過無償劃撥取得，並未計入房價，單位職工購買這種廉價住房屬於員工福利，且無完全產權。因此，要購買該類住房，除非他們已辦理建設用地有償使用手續，擁有《建設用地批准書》和《商品房預售許可證》。 還有一些建房的單位往往與購房職工作出限制性約定，要求不得轉賣、轉讓、出租集資房。所以，購房者須留意，集資房與普通商品房有一定的差別，不要貪圖便宜而忽視將來的風險。 聶律師提醒，購買指標首先要查清房產性質。根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用房在5年內不得上市。現在政府房管部門對該事項審查相當嚴格，若申請資料造假會被追究法律責任，同時取消購房資格。若在購買該種房屋後，過戶需繳納相當數量的土地出讓金以及配套的費用，且要在法律規定的冷凍期後才能過戶，風險相當大。 購買別人轉讓的單位集資房，由於未辦理房屋所有權證書，不能完成法律意義上的過戶，所以不能取得物權，若因房價上漲對方反悔，極易造成糾紛。同時，由於未取得法定物權憑證，不能抵押，物權法上規定的相關權利受到極大限制，建議簽訂合同的時候相關條款必須嚴謹且必須有違約責任，加大對方違約成本。 此外，購房屬於重大投資，要慎重，要充分了解房屋的性質、結構，是否涉及訴訟、抵押等，不僅要現場查看，還要到房屋管理部門查詢相關信息。字體：大中小

9. 收了買房的指標費後花光了，現在拒不還錢，他名下沒房產，如果我勝訴了會怎樣執行

充其量是退你錢 不過還的看委託協議上是怎麽約束的 是否構成違約 對於違約 有沒有懲罰，協議本身是否有法律效率，呵呵！！僅供參考

10. 已經交了指標費,不想買房了,能不能退指標費

轉讓合同沒有相反約定的話，可以向轉讓給你的那個人索要5萬元的轉讓費，通過法律途徑解決可以勝訴。