信用證抵押貸款管理辦法

『壹』 信用證抵押貸款需要哪些手續

恩恩！ 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

『貳』 信用證可不可以貸款

信用證是可以貸款的。但有如下限制：

1. 需與融資銀行有往來業務，及已辦好信用額度。

2. 貸款金額最高不得超過信用證的金額百分之八十五。

3. 貸款期限最長不得超過6個月。

4. 貸款前要先去買好輸出保險。

一般銀行都提供客戶在接到國外信用狀或訂單進行購料生產所需的備料周轉金，為客戶持所收到之信用狀要求銀行提供額度，以供其生產該信用狀上貨物所需之資金需求，並以日後押匯議付時所得款項作為還款來源。

『叄』 利用國際信用證抵押貸款如何辦理

貸款流程：

第1步、准備貸款所需材料

第2步、進行國際信用證評估， 簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續

第3步、交易中心抵押權利登記

第4步、發放貸款

註：信用證貸款必須先將信用證交給銀行審核，必須是信譽良好的銀行開出的信用證才能夠貸款，而且貸款人也必須在銀行有良好的信譽，如果這些條件都不具備，銀行就不會貸款。

『肆』 國內信用證可以做抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『伍』 信用證抵押貸款的含義

所謂信用證抵押貸款，是指受益人沒有資金或資金有缺口，需要向銀行貸款來采購生產原料或商品，所以，將收到的信用證抵押給銀行，貸出一部分款，用於上述用途。受益人在相符交單，收到開證行的付款後，償還銀行的貸款和利息。

出口信用證打包貸款是出口地銀行對信用證受益人提供的一種短期融資，是基於銀行可接受的信用證發放的，用於信用證項下貨物采購、生產和裝運的專項貸款。還款來源為信用證項下出口收匯。 打包貸款是一種裝船前短期融資，使出口商在自有資金不足的情況下仍然可以辦理采購、備料、加工，順利開展貿易。

(5)信用證抵押貸款管理辦法擴展閱讀：

基本規定

1、申請打包貸款的出口商，應是信用證的受益人；

2、打包貸款通常不超過信用證金額的80%；

3、每筆放款通常不超過3個月；

4、申請辦理打包貸款需提交：書面申請、國外銷售合同和國內采購合同、正本信用證等；

5、需與銀行簽訂《借款合同（打包貸款）》；

6、憑以放款的信用證以融資銀行為通知行，且融資銀行可以議付、付款；

7、信用證中不含有出口商無法履行的「軟條款」；

8、申請打包貸款後，信用證正本須留存於融資銀行；

9、出口商發貨並取得信用證項下單據後，應及時向銀行交單。

『陸』 信用證可以抵押貸款嗎

銀行貸款資料：
身份證；
戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明；
個人徵信良好；
收入證明；
學歷證；
銀行流水；
其他房產；
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
大額存單等；
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
貸款一般需要有穩定的收入來源才能辦理，但是也需要看銀行的具體要求，建議可以去正規的貸款機構詳細詢問。
貸款成功後，要按時還款，不要不還或者推遲還款，會形成逾期。
逾期的後果：
1、承擔高額罰息；
2、造成法律糾紛；
3、在全國徵信系統中留下「信用污點」。
建議如下：
1、必須馬上補上，而且還要多繳納一部分罰息，建議多交，這樣就可以暫時把不良記錄清除掉了。欠款已經超過了一個月，那下次還款就應該一次存入2個月的月供款，還有上月的罰息；
2、如果以後不再發生延遲情況，一年後，電腦會把這次不良記錄消除；
3、還款延遲，但還款期是不會延遲的，只會永久留下不良記錄；
4、記住一定要在下個月還款期前還清上一期月供及罰息。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。
貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細。
2、年滿18－65歲。
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要准備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
工薪貸款需要准備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保卡（有提供）；
7、公積金卡（有提供）。

『柒』 什麼是信用證質押貸款

打包放款：又稱信用證抵押貸款，是指出口商收到境外開來的信用證，出口商在采購這筆信用證有關的出口商品或生產出口商品時，資金出現短缺，用該筆信用證作為抵押，向銀行申請本、外幣流動資金貸款，用於出口貨物進行加工、包裝及運輸過程出現的資金缺口。

『捌』 美元信用證抵押貸款手續及流程

貸款流程：

第1步、准備貸款所需材料

第2步、進行美元信用證評估， 簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續

第3步、交易中心抵押權利登記

第4步、發放貸款

註：信用證貸款必須先將信用證交給銀行審核，必須是信譽良好的銀行開出的信用證才能夠貸款，而且貸款人也必須在銀行有良好的信譽，如果這些條件都不具備，銀行就不會貸款。

『玖』 如何做好信用證抵押貸款

房貸款需要手續的手續如下：
需要先把戶口遷過來，不然的話銀行不受理，把戶口遷過來後，
1、一手房按揭貸款
1.買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
2.貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
1.買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
2.貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。